يقع هذا المشروع الجديد في بلدية كالب في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 900 متر من الشاطئ (خط مستقيم). المشروع يتكون من فيلات حديثة بأربع غرف نوم وخمس حمامات. البناء underway، ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2024. تحتوي كل فيلا على مسبح خاص وإطلالة على البحر. تبلغ مساحة الأرض حوالي 701 م²، ومساحة المعيشة 456 م². تشتهر كالب بصخرة Peñón de Ifach.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات داخل المنطقة الحضرية في كالب، بالقرب من البنية التحتية الحضرية. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 850 مترًا، وشاطئ Cala la Mançanera حوالي 0.9 كم. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع توفير المزيد من الخصوصية من وسط المدينة المزدحم. تتكون البيئة المحيطة بشكل أساسي من منازل فردية.
تم تصميم الفيلات لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو الذين يقدرون المساحة. توفر غرف النوم الأربعة وحمامات الخمسة مساحة معيشية مريحة. يدعم المسبح الخاص والتراس نمط الحياة في الهواء الطلق. موقف السيارات الموجود على الأرض يسهل الحياة اليومية بالسيارة.
هذا مشروع قيد الإنشاء. التاريخ المقدس للإنجاز هو عام 2024. يسمح المطور بتخصيص بعض تفاصيل التشطيبات. يتضمن المشروع 6 فيلات، لا يزال اثنتان منها متاحتين. معايير البناء عالية مع التركيز على كفاءة الطاقة.
لا يحتوي المشروع على مناطق ترفيهية مشتركة (خارج الأراضي الخاصة)، مما يعني التركيز على الراحة داخل المنزل. على الرغم من أنه يمكن المشي إلى المتاجر، فإن السيارة ضرورية لمعظم الرحلات. الفيلا ليست على الشاطئ مباشرة (الخط الأول)، لذا على الرغم من وجود إطلالة، إلا أن الوصول إلى الماء يتطلب المشي لمسافة قصيرة.
Ref: VL269769
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل رئيسي أو منزل ثانٍ عالي الجودة في إسبانيا. إذا كنت تحب أن تكون كل شيء في متناول اليد ولكنك تقدر الخصوصية، فهذه الفيلا خيار جيد. ليست لمن يبحث عن شقة رخيصة. السيارة ضرورية. إذا كنت تبحث عن الصمت المطلق في الجبال، تذكر أن كالب مدينة سياحية نشطة.
تصميم حديث مع مطبخ مفتوح متصل بغرفة المعيشة. جودة المواد عالية، وكفاءة الطاقة مضمونة. تظهر الصور مسابح لا نهائية ونوافذ كبيرة. النتيجة النهائية تعتمد على اختيار التشطيبات الداخلية، والتي يمكن تخصيصها جزئيًا أثناء البناء.
تبدأ أسعار الفيلات من 1,850,000 €. أغلى وحدة priced at 1,950,000 €. هذا هو القطاع الفاخر في كالب، ولكنه أرخص من الفيلات الفاخرة في ألتيا القريبة (تبدأ من 6.49 مليون €). يعكس السعر مساحة الأرض الكبيرة والمنزل عالي الجودة.
الحياة اليومية في كالب تجمع بين أجواء المنتجع وراحة المدينة على مدار السنة. كثافة السكان حوالي 990 نسمة لكل كم². يوجد مركز رياضي (Pavelló Esportiu Ifac) على بعد حوالي 300 متر. المنطقة بها الكثير من المطاعم (122 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، مما يجعل تناول الطعام بالخارج سهلاً. المناخ معتدل، متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، و موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر.
كالب مشهورة بمنتزه Penyal d'Ifac الطبيعي والشواطئ الطويلة. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية غنية. الموانئ مثل Puerto Blanco على بعد حوالي 1.5 كم. المدينة محبوبة لدى السياح والمغتربين، لذا تبقى نشطة حتى خارج موسم الذروة.
توضح الخريطة موقع المشروع في سياق كالب. تقع العقارات على بعد خطوات من الساحل ومنطقة مجمع رياضي، بعيدًا عن ضجيج وسط المدينة ولكن في نطاق البنية التحتية الحضرية.
تقع كالب على ساحل كوستا بلانكا في منطقة Marina Alta. هي أكثر تطورًا من القرى الصغيرة، وأكثر هدوءًا من بينيدورم. موقعها مناسب على بعد حوالي ساعة من أليكانتي وفالنسيا. مكان يجمع بين سهولة الوصول إلى المدن الكبرى وجاذبية مدينة ساحلية.
السيارة ضرورية. مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 66 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد 104 كم. أقرب شاطئ (Cala la Mançanera) على بعد 0.9 كم. ملاعب الغولف مثل Club de Golf Ifach على بعد حوالي 7 كم. تقع محطة القطار Calp على بعد 1.3 كم، مما يتيح السفر بالقطار.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
الارتفاع حوالي 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر بالقرب من البحر يوفر مناخًا معتدلاً. ساعات الشمس حوالي 3840 سنة سنويًا. الشتاء معتدل والصيف حار ولكن مع نسيم بحري. التضاريس منحدرة قليلاً (منحدر 3.7٪ نحو الشاطئ).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في كالب ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Kantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol. أقرب شاطئ هو Cala la Mançanera. عشاق الغولف يمكنهم اللعب في نادي Altea Club de Golf على بعد حوالي 7 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب على ساحل كوستا بلانكا في منطقة Marina Alta. هي أكثر تطورًا من القرى الصغيرة، وأكثر هدوءًا من بينيدورم. موقعها مناسب على بعد حوالي ساعة من أليكانتي وفالنسيا. مكان يجمع بين سهولة الوصول إلى المدن الكبرى وجاذبية مدينة ساحلية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.5°C | 41 mm |
| مارس | 13.8°C | 45 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.6°C | 43 mm |
| يونيو | 22.7°C | 21 mm |
| يوليو | 25.9°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 61 mm |
معتدل
مقارنة بألتيا هيلز، تقدم كالب طابعًا أكثر حضرية وأسعار أقل لكل متر مربع من أكثر المناطق حصرية في ألتيا (على سبيل المثال فيلا 6.49 مليون €). مقارنة ببنييسا (Falco 8 بسعر 4.25 مليون €)، كالب أكثر بأسعار معقولة ولديها بنية تحتية سياحية أغنى.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للحياة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
