Αυτό το οικιστικό έργο στο Calpe περιλαμβάνει έξι πολυτελείς βίλες, από τις οποίες απομένουν δύο διαθέσιμες. Η κατασκευή βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης, με παράδοση προγραμματισμένη για το έτος 2024. Κάθε μονάδα προσφέρει 456 τ.μ. καθαρού χώρου σε οικόπεδο 701 τ.μ., με τέσσερα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με τις υπηρεσίες και τις εγκαταστάσεις της πόλης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη του Calpe, σε απόσταση 0,9 χλμ από την πλησιέστερη παραλία (Cala la Mançanera). Η ευθυγράμμιση και η υψομετρική διαφορά οδήγησαν σε μια κλίση 3,7% προς την ακτή. Η περιοχή παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες, καθώς βρίσκεται εντός των ορίων του πολεοδομικού ιστού.
Η αρχιτεκτονική σχεδιάζεται για να εξυπηρετεί οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μεγάλους χώρους διαβίωσης. Η κατανομή των χώρων με ενιαίο σαλόνι-κουζίνα ευνοεί την κοινή χρήση χρόνου, ενώ οι πολλαπλοί χώροι υγιεινής (5 μπάνια) υποστηρίζουν λειτουργίες φιλοξενίας.
Το έργο βρίσκεται στο στάδιο της ολοκλήρωσης της κατασκευής, με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το έτος 2024. Παρέχει ηλεκτρονική εγκατάσταση φόρτισης οχημάτων στις κοντινές εγκαταστάσεις (EV-lader 6,9 χλμ). Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Το έργο δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πισίνας ή γηπέδων τένις εντός του οικοπέδου, καθώς οι βίλες είναι αυτόνομες. Η απόσταση από τον διεθνή αερολιμένα Αλικάντε είναι περί τα 66 χλμ (ευθεία απόσταση), γεγονός που απαιτεί οργανωμένη μετακίνηση για την άφιξη.
Ref: VL269769
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε παραθαλάσσια περιοχή με υποδομές. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και πέντε μπάνιων υποδεικνύει χρήση για οικογένειες ή για υποδοχή επισκεπτών. Η εγγύτητα στα στάδια τρένου (Calp 1,3 χλμ) διευκολύνει εκείνους που επιθυμούν να μην εξαρτώνται αποκλειστικά από το αυτοκίνητο για μικρές μετακινήσεις.
Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν σύγχρονη κουζίνα ανοιχτού τύπου συνδεδεμένη με το σαλόνι και την τραπεζαρία. Οι βίλες εξοπλίζονται με ιδιωτική πισίνα και χώρο στάθμευσης. Η κατασκευή εστιάζει στην ενεργειακή απόδοση και τη χρήση υλικών ανθεκτικών στο μεσογειακό κλίμα.
Η τιμή εκκίνησης για τις διαθέσιμες βίλες ορίζεται στα €1.850.000. Το εύρος τιμής στο σύνολο του έργου κινείται έως τα €1.950.000, ανάλογα με τις επιλογές ή τη θέση μέσα στην ομάδα των έξι κατοικιών.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ισορροπία between τον αστικό ιστό και την προσβασιμότητα στην ακτή. Ο ισογείος χώρος και η κουζίνα ανοίγονται προς εξωτερική βεράντα. Η περιοχή παρουσιάζει πυκνότητα κατοίκησης περίπου 990 ατόμων ανά τ.χλμ., προσφέροντας ένα περιβάλλον με μόνιμη παρουσία κατοίκων πέρα από την τουριστική περίοδο.
Η περιοχή προσφέρει πυκνά δίκτυο παροχών, με 122 εστιατόρια και 9 φαρμακευτικά σε ακτίνα 2 χλμ. Το Πάρκο Φυσικού Περιβάλλοντος Penyal d'Ifac βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πεζοπορία με θέα. Η πόλη του Calpe εξυπηρετείται από λεωφορεία (2 γραμμές) και σιδηρόδρομο, συνδέοντας την περιοχή με τον τουριστικό άξονα της Κόστα Μπλάνκα.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του οικοπέδου σε σχέση με την παραλία Cala la Mançanera και το φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac. Η απόσταση των 0,9 χλμ από την ακτή επισημαίνεται στην απεικόνιση.
Το Calpe βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε άλλες παράλιες πόλεις όπως η Altea και η Benidorm μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Η γεωγραφική θέση προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους χάρη στο βουνό Ifach.
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Cala la Mançanera σε απόσταση 0,9 χλμ (ευθεία). Το νοσοκομείο βρίσκεται 16 χλμ μακριά, ενώ τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ είναι το Altea Club de Golf (6,0 χλμ) και το Club de Golf Ifach (7,4 χλμ). Ο σταθμός τρένου Calp βρίσκεται 1,3 χλμ από το ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο των 59 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη φυσική αερισμό της κατοικίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν τρεις παραλίες με Γαλανή Σημαία (Blue Flag): Cantal Roig, La Fossa και L’Arenal-Bol. Για τους λάτρεις του θαλάσσιου αθλητισμού, λειτουργούν μαρίνες όπως το Puerto Blanco (1,5 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης κέντρα θαλάσσιων σπορ και παρατηρητήρια πτηνών.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Calpe βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε άλλες παράλιες πόλεις όπως η Altea και η Benidorm μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Η γεωγραφική θέση προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους χάρη στο βουνό Ifach.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 61 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Benissa όπου έργα όπως το FALCO 8 ξεκινούν από τις €4.250.000, το Calpe προσφέρει μια πιο προσιτή αλλά υψηλής ποιότητας εναλλακτική. Η τιμή των €1.850.000 είναι χαμηλότερη από τη μέση τιμή πολυτελών βιλών στην Altea (€6.490.000), γεγονός που αντανακλά την τιμολόγηση της αγοράς της Marina Alta.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράλιων περιοχών, βοηθαίει τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα έγκυρο σύμβουλο καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
