यह प्रोजेक्ट अलीकांते प्रांत के काल्पे (Calpe) शहर में स्थित एक आवासीय विकास है। भूमध्य सागर से सटे इस क्षेत्र में रिसॉर्ट क्षेत्र के रूप में कार्य करने और एक आवासीय वातावरण दोनों की क्षमता है। यह विला एक सिंगल-फैमिली होम है जिसमें 701 वर्ग मीटर का प्लॉट और 456 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र है, जिसमें 4 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं। इसमें एक निजी पूल और बगीचा शामिल है, जिसकी 2024 तक पूरा होने की उम्मीद है और कीमत €1,850,000 से शुरू होती है। आसपास काला ला मांसानेरा (Cala la Mançanera) जैसे तटीय क्षेत्र हैं और शहर की सुविधाओं तक पहुंच संभव है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी काल्पे शहर के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जहां बुनियादी जीवन सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। निकटतम समुद्र तट, काला ला मांसानेरा, लगभग 2.1 किमी दूर है। पूर्व की ओर स्थित होने के कारण, यह भूमध्यसागरीय जलवायु की धूप का लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और वाणिज्यिक इमारतों का मिश्रण है, जो सुपरमार्केट और फार्मेसी तक पहुंच की गारंटी देता है।
यह विला 4 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ बड़े परिवारों या ऐसे लोगों के लिए उपयुक्त है जो निजी और सामान्य क्षेत्रों के बीच स्पष्ट अंतर चाहते हैं। 456 वर्ग मीटर का रहने का स्थान पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी पूल और बगीचे के साथ, यह बाहरी अवकाश को प्राथमिकता देने वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है। निजी पार्किंग भी है, जो उन लोगों के लिए आवश्यक है जो गाड़ी से यात्रा करते हैं।
निर्माण कार्य 2024 तक पूरा होने की उम्मीद है। डिज़ाइन में एक आधुनिक, खुली रसोई शामिल है जो रहने और भोजन क्षेत्र के साथ जुड़ती है, जो आंतरिक और बाहरी जीवन के बीच निरंतरता प्रदान करती है। बाहरी रूप से इसमें इनफिनिटी पूल है और इसे ऊर्जा दक्षता और आधुनिक निर्माण मानकों के साथ बनाया गया है। अंतिम रूप देने के चरण में कुछ स्तर पर अनुकूलन की अनुमति है।
शहरी क्षेत्र के पास होने के कारण, इस साइट की इमारत घनत्व सीमित हो सकती है और आस-पास की सड़कों या भूभाग की ढलान के कारण पहुंच या गोपनीयता पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है। समुद्र तज तक जाने के लिए कार का उपयोग आवश्यक है। डेटा में विस्तृत नहीं है, लेकिन स्थानीय नियमों के कारण शोर स्तर या दृश्य गोपनीयता पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL269769
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं और उन्हें बड़े रहने की जगह की आवश्यकता है, जैसे कि एक बड़े परिवार के लिए छुट्टी वाला घर या सेवानिवृत्ति के लिए एक स्थायी घर। कार उपलब्ध होने पर, शहर के केंद्र और नजदीकी गोल्फ कोर्स तक पहुंच आसान है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो रिसॉर्ट सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन एक शांत, व्यस्त सड़कों से दूर वातावरण पसंद करते हैं।
निर्माण में आधुनिक सामग्री और तरीकों का उपयोग किया गया है, जिसमें ऊर्जा दक्षता पर ध्यान दिया गया है। खुली रसोई रहने के क्षेत्र के साथ एकीकृत है। आंतरिक और बाहरी फर्श के लिए गर्म, नम जलवायु के लिए उपयुक्त टिकाऊ सामग्री का चयन किया गया है। 5 बाथरूम हैं, जो सुविधा बढ़ाते हैं। इनफिनिटी पूल एक दृश्य विस्तार प्रदान करता है। निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन लगभग 6.9 किमी दूर है।
कीमत €1,850,000 से शुरू होती है। इस प्रॉपर्टी की विशेषता एक बड़ा प्लॉट (701 वर्ग मीटर) और रहने का क्षेत्र (456 वर्ग मीटर) है। काल्पे और आसपास के बाजार में 4 बेडरूम वाले बड़े विला की पेशकश कम है। बेनिसा या अल्टिया में समान विला अक्सर €4,000,000 से अधिक की होती हैं, जो इस प्रॉपर्टी को प्रति वर्ग मीटर के आधार पर प्रतिस्पर्धात्मक बनाती है।
काल्पे का यह क्षेत्र एक तटीय रिसॉर्ट की भावना और स्थानीय निवासियों के जीवन का मिश्रण है। गर्मियों में यह व्यस्त होता है, जबकि सर्दियों में यह शांत हो जाता है। पास में पेन्याल डी'इफाक (Peñón de Ifach) प्राकृतिक उद्यान है, जो समुद्र और पहाड़ दोनों के दृश्य प्रदान करता है। यह जलवायु बाहरी रहने के लिए अनुकूल है, जिससे आप अपने दिन का अधिकांश समय टेरेस पर बिता सकते हैं। सुपरमार्केट लगभग 853 मीटर दूर है, जिससे दैनिक खरीदारी आसान हो जाती है, लेकिन बीच जाने के लिए कार उपयोगी है।
काल्पे अलीकांते प्रांत में एक तटीय शहर है। यह 59 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसकी आबादी लगभग 24,000 से 27,000 है। वार्षिक धूप के घंटे 3,840 हैं और औसत तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। निकटतम रेलवे स्टेशन काल्प (Calp) है, जो लगभग 1.3 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन बसों द्वारा संभव है।
नक्शा काल्पे शहर के भीतर प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है। लाल मार्कर प्रोजेक्ट का स्थान है, और आप प्रमुख सड़कों, समुद्र तट रेखा और काला ला मांसानेरा तक के मार्ग देख सकते हैं। नीला क्षेत्र भूमध्य सागर है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के पूर्वोत्तर में काल्पे शहर में स्थित है। यह एक विकसित रिसॉर्ट क्षेत्र है लेकिन पास में पेन्याल डी'इफाक प्राकृतिक उद्यान है। यह अलीकांते और वैलेंसिया दोनों प्रमुख शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है।
निकटतम सुपरमार्केट लगभग 853 मीटर की पैदल दूरी पर है और फार्मेसी लगभग 1.5 किमी दूर है। समुद्र तट तक कार से कुछ मिनट लगते हैं। अल्टिया गोल्फ क्लब लगभग 6.0 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डा अलीकांते-एल्चे (ALC) है, जो लगभग 66 किमी दूर है, और वैलेंसिया (VLC) लगभग 104 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक शास्त्रीय भूमध्यसागरीय जलवायु वाला है। औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस है, गर्मियों में लगभग 27 डिग्री और सर्दियों में 11 डिग्री के साथ। यह 3,840 घंटे धूप और तुलनात्मक रूप से कम वर्षा वाला क्षेत्र है। 57 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्र की हवा से प्रभावित होता है। समुद्र की ओर ढलान औसतन 3.7% है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट काला ला मांसानेरा है, जो लगभग 0.9 किमी दूर है। कांताल रोइग (Cantal Roig) और ला फोसा (La Fossa) जैसे आसपास के समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग मिला है। आस-पास पुएर्तो ब्लांको (Puerto Blanco) और लेस बासेटेस (Les Basetes) मरीना हैं। खेल सुविधाओं में पवेलियन एस्पोर्तीउ इफाक (Pavelló Esportiu Ifac) जैसे जिम और एक नगरपालिका पूल शामिल हैं, जो लगभग 300 मीटर के भीतर हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के पूर्वोत्तर में काल्पे शहर में स्थित है। यह एक विकसित रिसॉर्ट क्षेत्र है लेकिन पास में पेन्याल डी'इफाक प्राकृतिक उद्यान है। यह अलीकांते और वैलेंसिया दोनों प्रमुख शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है।
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 41 mm |
| मार्च | 13.8°C | 45 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 44 mm |
| मई | 18.6°C | 43 mm |
| जून | 22.7°C | 21 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 10 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 61 mm |
मध्यम
काल्पे में यह विला बेनिसा में समान 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' (€4,250,000 से शुरू) की तुलना में कम कीमत प्रस्तुत करता है। अल्टिया में भी विला €6,490,000 से शुरू होते हैं। यह प्रॉपर्टी बड़े प्लॉट और जीवन यापन क्षेत्र प्रदान करते हुए भी €1,850,000 की प्रतिस्पर्धी कीमत पर है। हालांकि, स्थानीय बाजार की स्थितियों के कारण अंतर हो सकता है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घल ढूंढने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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