Dit project betreft de ontwikkeling van zes exclusieve villa's in Calpe, provincie Alicante, waarvan momenteel twee nog beschikbaar zijn. De woningen zijn gesitueerd in een stedelijke omgeving op korte afstand van de Middellandse Zee en voorzien van vier slaapkamers en vijf badkamers. Met een woonoppervlak van 456 m² en een perceel van 701 m² biedt de villa ruime leefruimte. De ligging combineert de directe nabijheid van voorzieningen zoals sportcentra en supermarkten met zicht op de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Calpe, aan de voet van de natuurrecreatie Penyal d'Ifac. Het is een stedelijke locatie wat betekent dat voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. De dichtstbijzijnde stranden, Cala la Mançanera en Platja del Cantal Roig, bevinden zich op circa 1,2 km tot 2,1 km hemelsbreed. De omliggende wijk is gevormd met een mate van bebouwing die zorgt voor een actieve omgeving het hele jaar door.
De villa's zijn ontworpen om te voldoen aan de vraag naar permanent wonen met veel ruimte en privacy. Het beschikt over vier slaapkamers en vijf sanitaires ruimtes, wat het geschikt maakt voor grotere gezinnen of frequent bezoek. De aanwezigheid van een eigen perceel van 701 m² en een privépools biedt mogelijkheden voor buitenleven zonder afhankelijk te zijn van gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit betreft een nieuwbouwproject met een planning voor oplevering in 2024. De bouwtechniek richt zich op moderne standaarden en energie-efficiëntie. Er is nog ruimte voor aanpassing in de afwerkingsfase, afhankelijk van het bouwproces. Het project bevat zes villa's in totaal, wat zorgt voor een kleinschalige en exclusieve straatbeeld.
Het project is niet gelegen aan het strand, maar vereist vervoer om de kustlijn te bereiken (ca. 1,2 km). De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en bewoning. De prijsstelling start vanaf €1.850.000, wat het project positioneert in het hogere segment en niet geschikt maakt voor kopers met een beperkter budget.
Ref: VL269769
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij huishoudens die op zoek zijn naar een permanente woning of een tweede verblijf met een hoog afwerkingsniveau en veel ruimte. De grootte van het perceel (701 m²) en de aanwezigheid van vier slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen die veel bezoek ontvangen of werken vanuit huis. De ligging nabij de sporthal (0,3 km) en het zwembad maakt het ook relevant voor sportievelingen. Kopers moeten zich comfortabel voelen in een omgeving die niet geïsoleerd ligt, maar onderdeel is van een levendige gemeenschap.
De villa's zijn ontworpen met een focus op moderne, open leefruimtes. De keuken is geïntegreerd met de eet- en woonkamer, wat een typisch mediterraans woonconcept biedt. De technische specificaties omvatten airconditioning, energiezuinige systemen en een privépools. Gezien de prijsklasse verwacht men hoogwaardige materialen in sanitair en afwerking, hoewel specifieke merken vaak nog gekozen kunnen worden in de bouwfase. De constructie richt zich op duurzaamheid en isolatie geschikt voor het lokale klimaat.
De vraagprijs voor de beschikbare villa's start vanaf €1.850.000. Er is variatie in het project, waarbij sommige vergelijkbare villa's geprijsd zijn rond €1.950.000, wat wijst op verschillen in perceelgrootte of positie. Deze positionering plaatst het object in het luxe-segment van de Calpe vastgoedmarkt.
Wonen in Calpe betekent leven in een van de meest herkenbare kustplaatsen van de Costa Blanca, gedomineerd door de rots van Ifach. De dagelijkse realiteit hier bestaat uit een mix van toerisme en permanente bewoning. Voor bewoners van deze villa's betekent dit dat men in het hoogseizoen te maken heeft met een levendige sfeer en drukte op de stranden, terwijl de rest van het jaar relatief rustiger is. De ligging in de wijk biedt directe toegang tot lokale diensten; een supermarkt bevindt zich op 853 meter en een apotheek op 1,5 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen kan men dus te voet, hoewel de kustlijn voor recreatie een kort ritje met de auto of een fietstocht vereist.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de sportschool 'Pavelló Esportiu Ifac' en het openbare zwembad op respectievelijk 300 meter afstand. Dit duidt op een actieve, lokale sfeer. Voorzieningen als horeca en winkels zijn in overvloed aanwezig binnen een straal van 2 kilometer (122 restaurants volgens cijfers). De nabijheid van het station van Calp (1,3 km) biedt verbindingen met andere kustplaatsen, wat de mobiliteit zonder auto vergroot.
De kaart toont de positering van de villa's in relatie tot de Penyal d'Ifac en de omliggende stedelijke blokken. De afstanden tot stranden en sportfaciliteiten zijn duidelijk zichtbaar, waarbij de overgang van woonwijk naar kustlijn geïllustreerd wordt.
Binnen de regio Marina Alta neemt Calpe een centrale positie in tussen de steden Benidorm en Denia. Het project ligt strategisch ten opzichte van de N-332, de hoofdtoegangsweg tot de Costa Blanca. De nabijheid van Altea (7,3 km per trein) zorgt voor culturele voorzieningen binnen bereik. In vergelijking met exclusievere en afgelegen gebieden zoals Benissa, biedt Calpe een voller voorzieningenniveau.
De villa's zijn ontsloten via de lokale weginfrastructuur van Calpe. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, ligt op circa 66 kilometer hemelsbreed, wat ongeveer 45 minuten tot een uur rijden betekent. Valencia Airport ligt op 104 kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen is een auto niet strikt noodzakelijk vanwege de korte afstand tot supermarkten en winkels, maar voor bezoekjes aan de golfbanen (vanaf 6,0 kilometer) of luchthavens is een auto essentieel.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. De hoogte van 57 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf zee, wat de hitte in de zomermaanden aangenaam houdt. De zwemtemperatuur is vijf maanden per jaar comfortabel (20°C of hoger). De ligging aan de voet van de Penyal d'Ifac biedt bovendien bescherming tegen weersinvloeden uit bepaalde richtingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddeld)
De kustlijn van Calpe biedt diverse stranden, waarvan er drie zijn onderscheiden met de Blue Flag. Het dichtstbijzijnde strand, Cala la Mançanera, ligt op 0,9 kilometer. Voor golfers is de Club de Golf Ifach het dichtstbijzijnde terrein op 6,8 kilometer. De combinatie van jachthavens (Puerto Blanco op 1,5 km) en sportfaciliteiten maakt de omgeving geschikt voor watersport en recreatie.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Binnen de regio Marina Alta neemt Calpe een centrale positie in tussen de steden Benidorm en Denia. Het project ligt strategisch ten opzichte van de N-332, de hoofdtoegangsweg tot de Costa Blanca. De nabijheid van Altea (7,3 km per trein) zorgt voor culturele voorzieningen binnen bereik. In vergelijking met exclusievere en afgelegen gebieden zoals Benissa, biedt Calpe een voller voorzieningenniveau.
Calp is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 24 km². Calp is gelegen aan de Costa Blanca en telt 19.591 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 68 mm |
| Februari | 11.5°C | 41 mm |
| Maart | 13.8°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mei | 18.6°C | 43 mm |
| Juni | 22.7°C | 21 mm |
| Juli | 25.9°C | 7 mm |
| Augustus | 26.5°C | 10 mm |
| September | 23.7°C | 44 mm |
| Oktober | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 12.0°C | 61 mm |
Matig
In vergelijking met het nabijgelegen Benissa (waar vergelijkbare projecten zoals FALCO 8 starten vanaf €4.250.000), biedt dit project in Calpe een relatief lagere instapprijs voor luxe villa's. Echter, de locatie in Calpe is stedelijker en toeristischer dan de landelijke settings van Benissa. In Altea liggen de prijzen voor soortgelijke objecten vaak nog hoger (tot €6.490.000), voornamelijk vanwege de exclusiviteit van de heuvels aan zee. Dit project biedt daarmee een balans tussen de hoogwaardige afwerking van de Costa Blanca Noord en de levendigheid van een grote kustplaats, in tegenstelling tot de rustigere, maar duurdere en afgelegen 'urbanizaciones' in de bergen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
