Dette boligprosjektet ligger i Calpe i provinsen Alicante og består av et utvalg av nybygde villaer. Eiendommen ligger ca. 59 meter over havet i et urbant miljø som tilbyr direkte tilgang til tjenester. Arkitekturen er moderne med et bruksareal på 456 m² fordelt på to plan, integrert på en tomt på 701 m². Beliggenhet og orientering er studert for å maksimere naturlig lys og utsikt over omgivelsene. Bygget er for tiden i ferd med å ferdigstilles med forventet overlevering i 2024.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i det urbane Calpe, et område kjennetegnet av en blandet befolkningstetthet og tjenester innen gangavstand. Den ligger på kort avstand i fugleflyge fra havet (ca. 900 meter), selv om det lokale terrenget påvirker den nøyaktige gangveien. Området er integrert i bystrukturen og tilbyr direkte forbindelse til lokal infrastruktur som sportsenteret 'Pavelló Esportiu Ifac', bare 300 meter unna. Nærheten til kysten skiller denne plasseringen fra andre mer innlandsområder i regionen.
Den interne planløsningen omfatter fire soverom, alle med innebygde garderober, og fem bad, en konfigurasjon som støtter store familier eller hyppig gjestfrihet. Oppholdsområdet er utformet som et åpent miljø der det moderne kjøkkenet smelter sammen med spisestue og stue, noe som letter sosialisering. Inkluderingen av en privat pool og utendørs oppholdsarealer imøtekommer behovet for utendørs avkoppling hele året. Den private overbygde parkeringen legger til et praktisk element i boligens funksjonalitet.
Villaene bygges i henhold til moderne standarder med fokus på energieffektivitet. Materialene utendørs er valgt for å kreve lite vedlikehold samtidig som den moderne estetikken bevares. Klimaanlegget og den termiske isolasjonen er designet for å redusere energiforbruket, en avgjørende faktor gitt det lokale klimaet. De tekniske teamene følger oppdaterte byggeregler. Byggeprosessens tempo indikerer en overlevering i nær fremtid, noe som gir kjøperne mulighet til å planlegge flytting på mellomlang sikt.
Prosjektet tilbyr ikke hotellaktige tjenester eller døgnåpen vakt; driften av eiendommen er selvstendig. Det finnes ingen direkte og privat vei til stranden; tilgang til havet skjer via offentlige veier. Gitt den urbane konteksten kan total lydisolering fra bytrafikk eller nabolagets aktiviteter ikke garanteres. Tomtene er private, men av moderat størrelse sammenlignet med villaer i landdistrikter, noe som begrenser mulighetene for betydelige fremtidige utvidelser eller store hager. Hellingen mot havet, om enn moderat, krever hensyn ved intern mobilitet.
Ref: VL269769
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsningen er egnet for de som søker en primærbolig eller et second home i det øvre segmentet med minimale krav til umiddelbart vedlikehold. Den passer for familier som ønsker store rom uten å bo i isolerte områder. Nærheten til sykehus og apotek gjør den praktisk også for de som oppholder seg i lengre perioder, ikke bare for korte ferier. De som jobber remote finner gode betingelser i de utendørsområdene og den urbane forbindelsen som tilbys. Det er ikke det ideelle valget for de som søker et tradisjonelt rustisk hus eller total isolasjon fra turistlivet, da Calpe er et aktivt senter året rundt.
Bygningen har en armert betongkonstruksjon med integrert termisk isolering for å optimalisere energieffektiviteten. Utendørs dominerer bruken av kunstig stein og farget puss som speiler den moderne middelhavsarkitekturen. Innendørs inkluderer overflatene belegg på gulv, valgt for holdbarhet og enkel rengjøring. Kjøkkenet er utstyrt med moderne hvitevarer og benkeplater av syntetiske materialer med høy ytelse. Vinduene er i aluminium med termisk brudd og energiglass, noe som er essensielt for lyd- og varmeisolering. Oppmerksomheten på detaljer inkluderer LED-belysning med lavt energiforbruk i fellesarealer og hagen.
Startprisen for disse enhetene er satt til 1 850 000 euro. Dette beløpet reflekterer markedsprisen for nybygde villaer i dette spesifikke området av Calpe. Prisforskjeller mellom enhetene, som den på 1 950 000 euro, kan skyldes variabler som tomtens størrelse eller orientering. Markedet i Calpe for dette luksussegmentet ser en stabil etterspørsel, spesielt fra internasjonale kjøpere som søker nøkkelferdige eiendommer. Vurdering for boliglån og kostnader for registrering (moms eller ITP avhengig av byggets status) må regnes inn i totalbudsjettet.
Å bo her innebærer å omfavne en livsstil som balanserer bydynamikk med kustomro. Sommerdagene tilbringes ofte med avkopling i poolen og turer til nærliggende bukter som Cala la Mançanera. Rommenes utforming og de store vindusflatene letter naturlig ventilasjon og utnytter havbrisen for å kjøle ned rommene. Nærheten til mange restauranter og kafeer innen en radius på to kilometer tilbyr muligheter for å spise ute uten å være avhengig av bilen for alle turer. For å nå store supermarkeder eller de mer eksklusive golfbanene som Club de Golf Ifach er imidlertid privat transport det mest effektive verktøyet.
Beliggenheten tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og privatliv. Sportsfasiliteter som 'Pavelló Esportiu Ifac' og det kommunale bassenget ligger innen fem minutters gange, noe som letter integreringen i det lokale samfunnet. For dagligvarer ligger en supermarked ca. 850 meter unna, noe som gjør det lett å handle til fots. Det nærmeste sykehuset ligger 16 km unna, ca. 20 minutter med bil, noe som er en faktor ved medisinske nødsituasjoner. Tilgangen til hovedveiene er effektiv og forbinder Calpe med Alicante og Valencia innen rimelig tid, selv om sommertrafikken kan forsinke kystveiene.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av villan i Calpe og fremhever gangavstanden til sportsenteret og nærheten til kystens bukter. Plasseringen i forhold til naturparken Penyal d'Ifac og hovedveiene fremgår tydelig.
Calpe ligger i Marina Alta, en region som forener turistutvikling og naturbevaring. Sammenlignet med nabolandsbyer som Benissa, som er mer kjent for landsbygda, tilbyr Calpe en høyere tetthet av tjenester og et mer levende byliv. Dets posisjon på den nordlige Costa Blanca gjør den nærmere Valencia enn kommunene på Costa del Sol, med blandet tilgang til to internasjonale flyplasser (Alicante og Valencia). Dette gjør den til et strategisk punkt for de som søker både havet og forbindelsen til de store spanske byene.
Eiendommen ligger 2,1 km i fugleflyge fra Cala la Mançanera og 2,5 km fra Cala les Urques. Veien å kjøre er noe lengre på grunn av terrengets morfologi. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 66 km unna i fugleflyge og er knutepunktet for internasjonale flyvninger. Havnen Puerto Blanco ligger 1,5 km unna, et landemerke for fritidsbåtliv. For golfentusiaster er Altea Club de Golf og Club de Golf Ifach tilgjengelig på ca. 10-15 minutter med bil. Jernbanestasjonen i Calp ligger 1,3 km unna og tilbyr regionale forbindelser langs kysten.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Calpe defineres av milde vintre og varme somre med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 18,3°C. Plasseringen 59 meter over havet gir naturlig ventilasjon som lindrer sommerheten. Med ca. 3 840 solskinstimer per år er sol eksponeringen maksimal, noe som gjenner bruken av den private poolen i fem måneder av året. Nærheten til naturparken Penyal d'Ifac påvirker luftkvaliteten og tilbyr et landskap dominert av klippen som kjennetegner den lokale horisonten. Badesesongen strekker seg generelt fra juni til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen i Calpe tilbyr tre strender med Blå Flag: Cantal Roig, La Fossa og L’Arenal-Bol. Den nærmeste eiendommen er Cala la Mançanera, kjent for sine rolige vann. I tillegg til havet tilbyr området vandringsstier på Penyal d'Ifac og utsiktspunkter som Mirador Monte Toix. Tilstedeværelsen av flere marinaer, inkludert Puerto Blanco og Les Basetes, støtter vannaktiviteter. For sport på land tilbyr de nærliggende sportsentrene padelbaner, innendørs bassenger og treningssentre, noe som gjør det mulig å opprettholde en aktiv livsstil uavhengig av sesong.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ligger i Marina Alta, en region som forener turistutvikling og naturbevaring. Sammenlignet med nabolandsbyer som Benissa, som er mer kjent for landsbygda, tilbyr Calpe en høyere tetthet av tjenester og et mer levende byliv. Dets posisjon på den nordlige Costa Blanca gjør den nærmere Valencia enn kommunene på Costa del Sol, med blandet tilgang til to internasjonale flyplasser (Alicante og Valencia). Dette gjør den til et strategisk punkt for de som søker både havet og forbindelsen til de store spanske byene.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.5°C | 41 mm |
| Mars | 13.8°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 43 mm |
| Juni | 22.7°C | 21 mm |
| Juli | 25.9°C | 7 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| September | 23.7°C | 44 mm |
| Oktober | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Desember | 12.0°C | 61 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre områder på Costa Blanca som Benidorm har Calpe en mer boligpreget og mindre vertikal profil, samtidig som den tilbyr komplette turisttjenester. Prisene i Calpe for denne typen villaer ligger i det øvre mellomsegmentet; sammenlignet med lignende prosjekter i Benissa eller Altea (f.eks. Falco 8 Luxury House eller Villa Roma 15) har alternativene her en tendens til å tilby et bedre forhold mellom avstand til havet og pris, selv om tomtene er noe mindre. Den grunnleggende forskjellen fra innlandet (som Pego eller Oliva) er den umiddelbare tilgangen til helsetjenester og transport, som her garanteres året rundt.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
