Этот новый проект расположен в муниципалитете Кальпе провинции Аликанте, примерно в 900 метрах от пляжа (по прямой). Проект включает современные виллы с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами. Строительство underway, планируемая дата завершения — 2024 год. Каждая вилла имеет частный бассейн и вид на море. Участок составляет около 701 м², жилая площадь — 456 м². Кальпе известна скалой Пеньон-де-Ифак и живописным побережьем.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Кальпе, рядом с городской инфраструктурой. Ближайший супермаркет находится примерно в 850 метрах, а пляж Кала-ла-Мансанера — примерно в 0,9 км. Район предоставляет доступ к городским удобствам, сохраняя при этом большую конфиденциальность, чем переполненный центр. Окружающая застройка состоит в основном из индивидуальных домов.
Планировка вилл спроектирована для удовлетворения потребностей больших семей или тех, кто ценит пространство. Четыре спальни и пять ванных комнат обеспечивают комфорт проживания. Частный бассейн и терраса поддерживают образ жизни на открытом воздухе. Наличие парковки на участке упрощает повседневную жизнь с автомобилем.
Проект находится на стадии строительства. Планируется завершение в 2024 году. Девелопер предлагает возможность персонализации некоторых отделочных элементов. Проект включает 6 вилл, две из которых все еще доступны для продажи. Строительные стандарты высокие, с акцентом на энергоэффективность.
В этом проекте нет общих зон отдыха (кроме частных участков), что означает концентрацию досуга в рамках собственного дома. Хотя до магазинов можно дойти пешком, для большинства поездок, особенно до пляжей или центров, необходим автомобиль. Вилла не находится на первой линии пляжа, поэтому вид на море есть, но для доступа к воде нужно пройти небольшое расстояние.
Ref: VL269769
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это решение подходит для тех, кто ищет основное жилье или качественный второй дом в Испании. Если вам нравится, чтобы все было под рукой, но вы цените конфиденциальность собственного участка, эта вилла будет хорошим выбором. Это не место для тех, кто ищет дешевую квартиру. Наличие автомобиля обязательно. Если вы ищете абсолютную тишину в горах, помните, что Кальпе — это оживленный туристический город.
Виллы имеют современный дизайн с открытой кухней, объединенной с гостиной. Качество материалов высокое, что подтверждается энергетическим стандартом здания. На фото видны большие застекленные площади и бесконечный бассейн. Однако окончательный результат зависит от внутренней отделки, которую можно частично адаптировать под себя во время строительства.
Цены на виллы начинаются от 1 850 000 €. Самый дорогой вариант стоит 1 950 000 €. Это высококлассный сегмент в Кальпе, однако более доступный, чем аналогичные люксовые виллы в соседней Альтеа (от 6,49 млн €). Цена отражает большую площадь участка и дома, а также местоположение в устоявшемся районе.
Ежедневная жизнь в Кальпе сочетает курортную атмосферу с удобствами города круглый год. Плотность населения составляет около 990 человек на км², что означает довольно активное окружение. Рядом (ок. 300 м) находится спортивный центр Pavelló Esportiu Ifac. В районе много ресторанов (122 в радиусе 2 км). Климат мягкий, среднегодовая температура 18,3°C, купальный сезон длится около 5 месяцев.
Кальпе — город, известный природным парком Пеньон-де-Ифак, длинными пляжами и рыбацкими портами. Жители имеют доступ к богатой рекреационной инфраструктуре, от пляжей до соседних спортивных площадок. Яхтенные клубы, такие как Пуэрто-Бланко, находятся примерно в 1,5 км. Город популярен среди туристов и экспатов, поэтому он не «мертвый» вне сезона, хотя и тише.
Карта показывает местоположение проекта в контексте Кальпе. Объект находится в нескольких минутах ходьбы от побережья и спортивного комплекса, вдали от прямого шума центра города, но в пределах городской инфраструктуры.
Кальпе находится на севере Коста-Бланки в комарке Марина-Альта. Это более развитый город, чем маленькие деревни, но более спокойный, чем Бенидорм. Положение на карте удобное — примерно час езды до Аликанте и Валенсии. Это место, сочетающее легкий доступ к большим городам с атмосферой курортного города.
Автомобиль имеет решающее значение. Аэропорт Аликанте (ALC) находится примерно в 66 км, Валенсия (VLC) — в 104 км. До ближайшего пляжа (Кала-ла-Мансанера) около 0,9 км. Поля для гольфа, такие как Club de Golf Ifach, находятся в пределах короткой поездки (ок. 7 км). Железнодорожная станция Кальпе находится в 1,3 км, что позволяет путешествовать поездом вдоль побережья.
| До пляжа | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте около 57 м над уровнем моря рядом с морем обеспечивает мягкий микроклимат. Солнце светит около 3840 часов в году. Зимы мягкие, а летом жарко, но с морским бризом. Местность слегка холмистая (уклон к пляжу около 3,7%), что означает необходимость преодоления подъемов при прогулках.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Кальпе есть три пляжа с Голубым флагом: Канталь Рох, Ла Фосса и Л’Ареналь-Боль. Ближайший пляж — Кала-ла-Мансанера. Любители гольфа могут играть на полях Club de Golf Ifach или Altea Club de Golf примерно в 7 км. Регион также предлагает туристические маршруты в природном парке Пеньон-де-Ифак.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе находится на севере Коста-Бланки в комарке Марина-Альта. Это более развитый город, чем маленькие деревни, но более спокойный, чем Бенидорм. Положение на карте удобное — примерно час езды до Аликанте и Валенсии. Это место, сочетающее легкий доступ к большим городам с атмосферой курортного города.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 68 mm |
| Февраль | 11.5°C | 41 mm |
| Март | 13.8°C | 45 mm |
| Апрель | 15.8°C | 44 mm |
| Май | 18.6°C | 43 mm |
| Июнь | 22.7°C | 21 mm |
| Июль | 25.9°C | 7 mm |
| Август | 26.5°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 61 mm |
Умеренный
По сравнению с Альтеа-Хиллс или Альтеа-Ла-Нуэва, Кальпе предлагает более городской характер и часто более высокую плотность застройки, но более низкую цену за квадратный метр, чем в самых эксклюзивных районах Альтеа (например, вилла за 6,49 млн €). По сравнению с Бенисой (Falco 8 за 4,25 млн €), Кальпе более доступен по цене и имеет более богатую туристическую инфраструктуру. Это компромисс между эксклюзивностью и доступностью удобств.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
