Ta stanovanjski projekt v Calpeju obsega šest luksuznih vil, od katerih sta na voljo še dve. Gradnja poteka v fazi zaključevanja, z načrtovano predajo v letu 2024. Vsaka enota ponuja 456 m² bivalnega prostora na zemljišču 701 m², s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami. Objekt se nahaja v urbanem okolju, s storitvami in infrastrukturo mesta na dosegu peš.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v urbanem območju Calpe, 0,9 km stran od najbližje plaže (Cala la Mançanera). Zaradi višinske razlike je naklon proti obali 3,7 %. Območje omogoča neposreden dostop do lokalnih trgovin in storitev, saj je znotraj meja pozidanega območja mesta.
Arhitektura je zasnovana za družine ali posameznike, ki iščejo večji bivalni prostor. Razporeditev prostorov z odprto dnevno jedro in kuhinjo spodbuja skupno druženje, medtem ko več kopalnih prostorov (5 kopalnic) podpira gostoljubnost.
Projekt je v fazi dokončanja gradnje, z predvidenim datumom predaje v letu 2024. Ponuja infrastrukturo za polnjenje električnih vozil v bližini (EV polnilna postaja 6,9 km). Gradnja sledi sodobnim standardom energetske učinkovitosti.
Projekt nima skupnih prostorov, kot so skupni bazeni ali teniška igrišča znotraj zemljišča, saj so vile samostojne enote. Razdalja do mednarodnega letališča Alicante je okoli 66 km (zračna razdalja), kar zahteva organiziran prevoz za prihod.
Ref: VL269769
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za gospodinjstva, ki želijo stalno bivališče v obalnem območju z infrastrukturo. Štiri spalnice in pet kopalnic kažejo na uporabo za družine ali za namestitev gostov. Blizina železniške postaje (Calp 1,3 km) olajša tistim, ki se ne želijo zanašati izključno na avtomobil za kratke poti.
Notranji prostori vključujejo sodobno odprto kuhinjo, povezano z dnevno sobo in jedilnico. Vile so opremljene z zasebnim bazenom in parkiriščem. Gradnja se osredotoča na energetsko učinkovitost in uporabo materialov, odpornih na sredozemsko podnebje.
Začetna cena za razpoložljive vile je €1.850.000. Cenovni razpon v celotnem projektu se giblje do €1.950.000, odvisno od izbire ali pozicije znotraj skupine šestih hiš.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji zaznamuje ravnotežje med urbano strukturo in dostopnostnost do obale. Pritličje in kuhinja se odpirajo na zunanjo teraso. Območje ima gostoto naseljenosti okoli 990 prebivalcev na km², kar ponuja okolje s stalno prisotnostjo lokalnega prebivalstva tudi izven turistične sezone.
Območje ponuja gosto omrežje storitev, z 122 restavracijami in 9 lekarnami v radiju 2 km. Naravni park Penyal d'Ifac je v bližini in ponuja pohodništvo z razgledom. Mesto Calpe je oskrbovano z avtobusi (2 progi) in vlakom, ki povezujejo območje s turistično os Coste Blanca.
Zemljevid prikazuje natančen položaj zemljišča v razmerju do plaže Cala la Mançanera in naravnega parka Penyal d'Ifac. Razdalja 0,9 km od obale je poudarjena na prikazu.
Calpe se nahaja v comarci Marina Alta v provinci Alicante. Lokacija omogoča hiter dostop do drugih obalnih mest, kot sta Altea in Benidorm, preko avtoceste AP-7. Geografski položaj ponuja zaščito pred severnimi vetrovi zaradi gore Ifach.
Najbližja plaža je Cala la Mançanera na razdalji 0,9 km (zračno). Bolnišnica je 16 km stran, najbližja igrišča za golf pa so Altea Club de Golf (6,0 km) in Club de Golf Ifach (7,4 km). Železniška postaja Calp je 1,3 km od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je karakterizirano s povprečno letno temperaturo 18,3°C in približno 3840 ur sonca letno. Obdobje za kopanje traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 59 metrov nad morjem prispeva k naravni prezračevanju hiše.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V regiji so tri plaže z Modro zastavo (Blue Flag): Cantal Roig, La Fossa in L’Arenal-Bol. Za ljubitelje vodnih športov so na volje marine kot Puerto Blanco (1,5 km). Območje nudi tudi centre za vodne športe in opazovalnice ptic.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se nahaja v comarci Marina Alta v provinci Alicante. Lokacija omogoča hiter dostop do drugih obalnih mest, kot sta Altea in Benidorm, preko avtoceste AP-7. Geografski položaj ponuja zaščito pred severnimi vetrovi zaradi gore Ifach.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.5°C | 41 mm |
| Marec | 13.8°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Maj | 18.6°C | 43 mm |
| Junij | 22.7°C | 21 mm |
| Julij | 25.9°C | 7 mm |
| Avgust | 26.5°C | 10 mm |
| September | 23.7°C | 44 mm |
| Oktober | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 12.0°C | 61 mm |
Zmerno
V primerjavi z območji, kot je Benissa, kjer projekti kot FALCO 8 stanejo od €4.250.000 dalje, Calpe ponuja dostopnejšo, a kakovostno alternativo. Cena €1.850.000 je nižja od povprečne cene luksuznih vil v Altei (€6.490.000), kar odraža tržno cenovno razlikovanje v regiji Marina Alta.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko stanovanjsko trg. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnih vrednot ter daje iskrene, podatkovno usmerjene nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
