Ovaj projekat nalazi se u gradu Kalpe (Calpe) u provinciji Alijante. To je primorski region koji kombinuje funkcije letovališta i stambenog okruženja. Objekat je porodična kuća sa parcelom od 701 kvadratnih metara i stambenim prostorom od 456 kvadratnih metara, sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila. Uključuje privatni bazen i vrt, a završetak je planiran za 2024. godinu, počevši od €1.850.000. U blizini su plaže kao što je Cala la Mançanera, kao i pristup gradskom sadržaju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u urbanizovanom delu Kalpe gde su osnovne životne potrepštine u hodajućoj udaljenosti. Najbliža obala, Cala la Mançanera, udaljena je oko 2,1 km vazdušne linije. Orijentacija istoka omogućava korišćenje prirodnog svetla karakterističnog za Mediteran. Okolina predstavlja mešavinu stambenih i komercijalnih zgrada, obezbeđujući pristup supermarketima i apotekama.
Ova vila sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila odgovara velikim porodicama ili onima koji često imaju gostiju, pružajući jasnu podelu između privatnih i zajedničkih zona. Stanbeni prostor od 456 m² nudi prostor za udoban život. Postojanje privatnog bazena i vrta zadovoljava potrebe onih koji cene odmor na otvorenom. Privatni parking omogućava pogodnost za vozače.
Izgradnja se planira završiti 2024. godine. Dizajn uključuje modernu otvorenu kuhinju koja se spaja sa dnevnim boravkom i trpezarijom, osiguravajući kontinuitet između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Fasada je u modernom stilu sa beskonačnim bazenom, a izgradnja se vodi uz računanje na energetsku efikasnost. Na stepenu završne obrade moguć je određeni nivo individualizacije.
Zbog blizine gradskoj zoni gustina izgradnje na parceli može biti ograničena. Takođe treba razmotriti teren i stanje okolnih puteva, što može uticati na pristupačnost ili privatnost. Iako je nadmorska visina 57 metara, za putovanja do plaže obično je potreban automobil. Dostupni podaci ne ukazuju na specifična ograničenja, ali lokalni propisi mogu regulisati nivo buke ili vizuelnu privatnost.
Ref: VL269769
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat odgovara porodicama koje žele da uživaju u mediteranskoj klimi a potrebuju veliki stambeni prostor, na primer kao vikendica za veliku porodicu ili mesto za stalno življenje nakon penzionisanja. Uz dostupnost automobila, brzo se stiže do centra grada i obližnjih golf terena. To je pogodno za one koji traže pogodnosti letovišta, ali više vole mirnu okolinu dalje od bučnih puteva.
U izgradnji su korišćeni moderni materijali i metodi sa fokusom na energetsku efikasnost. Otvorena kuhinja je integrisana u dnevni boravak, stvarajući jedinstveni prostor. Za podove su korišćeni izdržljivi materijali pogodni za topla klimata. Pet kupatila povećava udobnost. Bazena tipa „beskonačni“ vizuelno proširuje prostor parcele. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na udaljenosti od oko 6,9 km.
Cena objekta kreće se od €1.850.000. U poređenju sa sličnim objektima, ova vila nudi veliku parcelu (701 m²) i stambeni prostor (456 m²). Na tržištu Kalpe i okolice ponude 4-sobnih vila su ograničene. Slični objekti u Benisi ili Altei često koštaju preko €4.000.000, što čini ovu opciju konkurentnom po ceni po kvadratnom metru.
Ovaj deo Kalpe kombinuje atmosferu primorskog letovišta sa svakodnevnim životom lokalnog stanovništva. Leti je mnogo turista, ali zimi postaje mnogo mirnije. U blizini se nalazi prirodni park Peñón de Ifach, dajući pejzažu raznolikost između mora i planina. Klimatski uslovi pogoduju životu na otvorenom, omogućavajući provođenje vremena na terasi. Supermarket se nalazi oko 853 metara, što svakodnevne kupovine čini praktičnim, dok se za put do plaže Cala la Mançanera preporučuje automobil.
Kalpe je primorski grad u provinciji Alijante. Nalazi se na nadmorskoj visini od 59 metara, sa populacijom od oko 24.000 do 27.000 stanovnika. Godišnje broj sunčanih sati je 3840, a prosečna temperatura vazduha 18,3 °C. Temperatura vode iznad 20 °C održava se tokom 5 meseci, omogućavajući dugu sezonsku kupanje. Najbliža železnička stanica Kalp je na udaljenosti od oko 1,3 km. Javni prevoz je zastupljen autobuskim linijama.
Mapa prikazuje lokaciju objekta u gradu Kalpe. Crveni marker označava projekat, a vide se glavne pute, obalna linija i ruta do plaže Cala la Mançanera. Plava zona predstavlja Sredozemno more.
Ovaj objekat se nalazi na severoistoku Kosta Blanke u gradu Kalpe. To je razvijeno letovišno područje, ali u blizini se nalazi prirodni park Peñón de Ifach. Lokacija je strateška između dva velika grada — Alijantea i Valensije.
Najbliži supermarket nalazi se na oko 853 metra, a apoteka na 1,5 km. Do plaže se može stići automobilom za nekoliko minuta. Golf klub Altea je udaljen 6,0 km, a klub Ifach 7,4 km. Najbliži aerodrom Alijante-Elče (ALC) nalazi se na oko 66 km, a aerodrom Valensije (VLC) na oko 104 km.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regije je tipičan mediteranski. Godišnja prosečna temperatura je 18,3 °C, leti oko 27 °C, a zimi oko 11 °C. Količina padavina je relativno niska, a sunčanih sati mnogo (3840 godišnje). Visina na kojoj se nalazi vila (57 m) osigurava prirodnu ventilaciju morskim povetarcem. Prosečan nagib ka moru je 3,7%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Cala la Mançanera (0,9 km). Obližnje plaže kao što su Cantal Roig i La Fossa nose Plavi zastavu. U blizini su marine Puerto Blanco i Les Basetes. Sportski objekti, uključujući sportsku halu Pavelló Esportiu Ifac i opštinski bazen, nalaze se u radijusu od 300 metara.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ovaj objekat se nalazi na severoistoku Kosta Blanke u gradu Kalpe. To je razvijeno letovišno područje, ali u blizini se nalazi prirodni park Peñón de Ifach. Lokacija je strateška između dva velika grada — Alijantea i Valensije.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 41 mm |
| Март | 13.8°C | 45 mm |
| Април | 15.8°C | 44 mm |
| Мај | 18.6°C | 43 mm |
| Јун | 22.7°C | 21 mm |
| Јул | 25.9°C | 7 mm |
| Август | 26.5°C | 10 mm |
| Септембар | 23.7°C | 44 mm |
| Октобар | 19.5°C | 87 mm |
| Новембар | 15.4°C | 76 mm |
| Децембар | 12.0°C | 61 mm |
Умерено
Ova vila u Kalpeu nizu cenu u poređenju sa sličnim objektom 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' u Benisi (od €4.250.000). Vile u Altei takođe kreću od €6.490.000. Ovaj objekat, nudeći značajan prostor, košta €1.850.000, što je konkurentno. Međutim, treba razmotriti specifičnosti tržišta.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
