Цей проект розташований у місті Кальпе провінції Аліканте. Це прибережний регіон, який поєднує функції курорту та житлового середовища. Об'єкт нерухомості — це окремий будинок з ділянкою 701 квадратний метр та житловою площею 456 квадратних метрів, що має 4 спальні та 5 ванних кімнат. Включає приватний басейн та сад, здача запланована на 2024 рік, ціна починається від €1 850 000. Поблизу є пляжі, такі як Кала-ла-Манканера, а також є доступ до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Кальпе, де основні побутові послуги знаходяться в межах пішої доступності. Найближче узбережжя, Кала-ла-Манканера, знаходиться на відстані приблизно 2,1 км по прямій. Орієнтація на схід дозволяє використати природне освітлення, характерне для Середземномор'я. Навколишнє середовище являє собою суміш житлових і комерційних будівель, що забезпечує доступ до супермаркетів та аптек.
Ця вілла з 4 спальнями та 5 ванними кімнатами підходить для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей, забезпечуючи чіткий поділ на приватну та загальну зони. Житлова площа 456 кв. м пропонує простір для комфортного проживання. Наявність приватного басейну та саду задовольняє потреби тих, хто цінує відпочинок на свіжому повітрі. Власна парковка забезпечує зручність для водіїв.
Будівництво планується завершити у 2024 році. Дизайн включає сучасну відкриту кухню, що поєднується з вітальнею та їдальнею, забезпечуючи безперервність між внутрішнім та зовнішнім просторами. Фасад виконаний у сучасному стилі з басейном типу «інфініті», а будівництво ведеться з урахуванням енергоефективності. На етапі оздоблення можливий певний рівень індивідуалізації.
Через близькість до міської зони щільність забудови на ділянці може бути обмеженою. Також слід враховувати рельєф місцевості та стан навколишніх доріг, що може впливати на доступність або конфіденційність. Хоча висота над рівнем моря становить 57 метрів, для поїздок на пляж зазвичай потрібен автомобіль. Наявні дані не вказують на специфічні обмеження, але місцеві норми можуть регулювати рівень шуму або візуальну конфіденційність.
Ref: VL269769
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей, які бажають насолоджуватися середземноморським кліматом і потребують великого житлового простору, наприклад, як заміський будинок для великої родини або місце для постійного проживання після виходу на пенсію. За наявності автомобіля до центру міста та сусідніх полів для гольфу можна швидко дістатися. Це підходить для тих, хто шукає зручності курорту, але віддає перевагу спокійному району подалі від жвучих доріг.
У будівництві використані сучасні матеріали та методи з акцентом на енергоефективність. Відкрита кухня інтегрована у вітальню, що створює єдиний простір. Для підлоги використано довговічні матеріали, придатні для теплого клімату. П'ять ванних кімнат підвищують комфорт. Басейн типу «інфініті» візуально розширює простір ділянки. Найближча станція для зарядки електромобілів знаходиться на відстані приблизно 6,9 км.
Вартість об'єкта починається від €1 850 000. Порівняно з подібними об'єктами, ця вілла пропонує велику ділянку (701 кв. м) та житловий простір (456 кв. м). На ринку Кальпе та околиць пропозиції 4-спальних вілл обмежені. Подібні об'єкти в Бенісі або Альте часто коштують понад €4 000 000, що робить цей варіант конкурентоспроможним за ціною на квадратний метр.
Цей район Кальпе поєднує атмосферу морського курорту з повсякденним життям місцевих жителів. Влітку тут багато туристів, але взимку стає значно тихіше. Поруч знаходиться природний парк Пенья-де-Іфач, що додає пейзажу різноманітності між морем та горами. Клімат сприяє життю на відкритому повітрі, дозволяючи проводити час на терасі. Супермаркет знаходиться приблизно за 853 метри, що робить щоденні покупки зручними, тоді як для поїздки на пляж Кала-ла-Манканера зручно мати автомобіль.
Кальпе — це прибережне місто в провінції Аліканте. Розташоване на висоті 59 метрів над рівнем моря, з населенням близько 24 000–27 000 осіб. Річна кількість сонячних годин становить 3840, а середня температура повітря — 18,3 °C. Температура води вище 20 °C тримається протягом 5 місяців, що забезпечує довкий сезон для купання. Найближча залізнична станція Кальп знаходиться на відстані близько 1,3 км. Публічний транспорт представлений автобусними маршрутами.
Мапа показує розташування об'єкта в місті Кальпе. Червона мітка позначає проект, а також видно основні дороги, узбережжя та маршрут до пляжу Кала-ла-Манканера. Синя зона — Середземне море.
Цей об'єкт розташований на північному сході Коста-Бланка в місті Кальпе. Це розвинений курортний район, але поруч знаходиться природний парк Пенья-де-Іфач. Місцезнаходження є стратегічним між двома великими містами — Аліканте та Валенсією.
Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 853 метри, а аптека — за 1,5 км. До пляжу можна дістатися на машині за кілька хвилин. Гольф-клуб Альтеа розташований за 6,0 км, а клуб Іфач — за 7,4 км. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані близько 66 км, а аеропорт Валенсії (VLC) — близько 104 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону є типовим середземноморським. Середньорічна температура становить 18,3 °C, влітку близько 27 °C, взимку близько 11 °C. Рівень опадів відносно низький, а сонячних годин багато (3840 на рік). Висота розташування вілли (57 м) забезпечує природну вентиляцію морським бризом. Середній нахил до моря становить 3,7%.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Кала-ла-Манканера (0,9 км). Сусідні пляжі, такі як Канталь Ройг і Ла Фосса, відзначені Блакитним прапором. Поблизу є марини Пуерто-Бланко і Лес-Басетес. Спортивні об'єкти, включаючи спортивний зал Павельйон Еспортив Іфак і муніципальний басейн, знаходяться в межах 300 метрів.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований на північному сході Коста-Бланка в місті Кальпе. Це розвинений курортний район, але поруч знаходиться природний парк Пенья-де-Іфач. Місцезнаходження є стратегічним між двома великими містами — Аліканте та Валенсією.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 68 mm |
| Лютий | 11.5°C | 41 mm |
| Березень | 13.8°C | 45 mm |
| Квітень | 15.8°C | 44 mm |
| Травень | 18.6°C | 43 mm |
| Червень | 22.7°C | 21 mm |
| Липень | 25.9°C | 7 mm |
| Серпень | 26.5°C | 10 mm |
| Вересень | 23.7°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 87 mm |
| Листопад | 15.4°C | 76 mm |
| Грудень | 12.0°C | 61 mm |
Помірний
Ця вілла в Кальпе пропонує нижчу ціну порівняно з подібним об'єктом 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' у Бенісі (від €4 250 000). Вілли в Альте також стартують від €6 490 000. Цей об'єкт, пропонуючи значну площу, коштує €1 850 000, що є конкурентоспроможним. Однак варто враховувати специфіку ринку.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
