Ovaj projekt smješten je u četvrti Calypso u Málagi, gdje se spajaju gradska struktura i pristup lokalnim pogodnostima. Riječ je o rekonstruiranoj gradskoj kući (townhouse) sa 263 m² stambenog prostora i 55 m² zemljišta. Orijentacija zgrade prema jugu i zapadu osigurava prirodno svjetlo. Nekretnina se nalazi u području gdje se pješke može doći do trgovina i drugih usluga, a također postoji i zaseban stan u podrumu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u četvrti Calypso, Málaga, čija je značajka mješovita stambeno-poslovna zona. Smještaj je gradski, što znači da je u okolini stalna aktivnost i pristup infrastrukturi. Pješke se može doći i do lokalnih trgovina i do klinika. Udaljenost do plaže je kratka, ali zahtijeva vozilo ili javni prijevoz za lako kretanje.
Kuća je prikladna za obitelji koje trebaju više prostora od standardnih apartmana. Plan s četiri spavaće sobe rješava raspored spavaćih soba, svaka sa svojom kupaonicom. Zaseban stan u podrumu omogućuje smještaj gostiju ili stvaranje radnog prostora. Privatni vrt i južna terasa pružaju priliku za provođenje vremena izvan stambenog prostora.
Projekt je rekonstruirana zgrada, a ne nova izgradnja. Stanje nekretnine opisano je kao "odlično", što ukazuje na to da su izvedene nadopune. U podrumu se nalazi garaža i stan, što dodaje funkcionalnost. Prema postojećim planovima, prostor je podijeljen tako da omogućuje zaseban stambeni prostor, što je netipično za novije razvoje.
Budući da je riječ o gradskoj kući, nedostaju zajednički prostori poput bazena ili vrtova koje se nalaze u većim razvojima. Nekretnina se nalazi u gradskom području, što znači da je razina buke viša nego na selu. Veličina zemljišta je ograničena na 55 m², pa je vanjski prostor manji nego kod samostalnih kuća. Za automobil je garaža u podrumu, ali parkiranje na ulici može biti ograničeno.
Ref: VL086618
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladno za obitelji koje trebaju prostor i nezavisnost, ali ne žele živjeti na selu. Ako često imate gostiju koji su prisiljeni spavati u hotelu, ova nekretnina omogućuje smještaj u zaseban stan. Također je prikladno za one koji traže kuću u kojoj mogu raditi od kuće, jer zasebne prostorije omogućuju razdvajanje rada i privatnog života. Ako ste tražili stambeni prostor s više od dvije spavaće sobe i garažom, ovo odgovara potrebama. Također može biti zanimljivo onima koji žele držati svoje starije roditelje blizu, ali u zasebnom stanu.
Kuća je opisana kao u "odličnom" stanju. Unutrašnjost je svijetla zbog velikih prozora i orijentacije jug/zapad. Kuhinja je potpuno opremljena (fully fitted), što znači da su uređaji instalirani i spremni za upotrebu. Dnevni boravak ima natkrivenu terasu koja omogućuje korištenje vanjskog prostora čak i za vrijeme kiše. U spavaćim sobama su ugrađeni ormari (fitted wardrobes), što smanjuje potrebu za kupnjom namještaja. Prozori su dvostruki (double glazing), što pomaže u smanjenju buke iz grada i toplinskih gubitaka. U podrumu se nalazi zaseban stan koji je spreman za upotrebu i ima svoj sanitarni čvor.
Cijena nekretnine kreće se od 549 000 eura. To je tipična cijena za područje s većim stambenim prostorom i dodatnim prostorijama poput zasebnog stana. Na tržištu je moguće pronaći jeftinije novogradnje, ali su obično manje. Budući da je nekretnina u gradu, cijene nisu tako niske kao na selu, već su rather stabilne. Vrijednost nekretnine leži u velikoj stambenoj površini i mogućnosti korištenja podruma za dodatni prihod.
Calypso je gradska četvrt u Málagi gdje je život povezan s praktičnim pristupom svakodnevnim potrebama. Tipičan dan počinje brzim uzimanjem kave u jednom od obližnjih kavića, jer je smještaj centralan. Do trgovina se može doći u nekoliko minuta hoda, što znači da za veće kupnje nije potreban auto. Stan u podrumu omogućuje smještaj rodbine ili prijatelja koji žele zasebno mjesto za boravak. Večeri na terasi gdje se još osjeća sunce prate zvukovi grada, jer je mjesto urbano. Zasebne spavaće sobe na svakoj katu daju svakom članu obitelji svoju privatnost. Ako želite ići na plažu, ona je na kratkoj vožnji ili vožnji autobusom, ali nije ispred kuće. Život je ovdje aktivan i povezan s ritmom grada.
Četvrt Calypso u Málagi je područje gdje je sve blizu. Do trgovina se dolazi u nekoliko minuta, a ljekarna je na samo 50 m. Klinika je na 1 km, što znači brzu pomoć. Plaže poput Playa de San Andrés i Malagueta udaljene su 1.4 km, ali su lakše dostupne vozilom. U okolini ima 31 restorana u radijusu od 2 km, što nudi raznoliku prehranu. U okolini su i banke i kafići, što čini svakodnevicu praktičnom. Budući da je riječ o gradskom području, promet je gušći, a parkiranje može biti izazov, ali u podrumu je garaža.
Karta prikazuje položaj četvrti Calypso u Málagi, gdje se vidi da su plaže na jugu, a zračna luka na istoku. Cestovne veze su dobre, omogućujući brzo kretanje.
Calypso se nalazi u Málagi, glavnom gradu Costa del Sola. Pozicioniran je tako da se može brzo stići i do zračne luke i do drugih gradova kao što su Torremolinos i Benalmadena. Smještaj je strateški: nije pretjerano daleko od plaže, ali je također moguće popeti se u planine (Montes de Málaga) za manje od sat vremena vožnje.
Pristup plaži je brz: Playa de San Andrés je na 1.4 km, ali budući da je prema jugu, pješke treba oko 15-20 minuta. Plaža Malagueta, koja je popularnija, je na istoj udaljenosti. Zračna luka je na 7.6 km, pa do nje možete stići za manje od 15 minuta. Postoji mogućnost za golf: Club de Golf Málaga Parador je na 7.7 km. Autobusni prijevoz (linija 5) povezuje područje s ostalim gradskim četvrtima. Budući da je u gradu, korištenje bicikla je moguće, ali uvjeti na cesti mogu biti gušći.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Málagi je sredozemna, s prosječnom godišnjom temperaturom od 16.5°C. Sunčanih sati ima u prosjeku 3875 godišnje, što znači da sunce sja više od pola dana. Ljetne su temperature visoke, pa sezona kupanja traje 4 mjeseca (temperatura vode iznad 20°C). Smještaj je na nadmorskoj visini od 422 m, što donosi čišći zrak i lagahnu hladovinu. Jučna orijentacija osigurava da terase dobivaju izravno sunce poslijepodne i navečer.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de San Andrés i Malagueta, obje na 1.4 km udaljenosti. Malagueta je gradska plaža s mnogo usluga i Plavom zastavom za čistoću vode. Postoje mogućnosti za golf: najbliže igralište je Club de Golf Málaga Parador na 7.7 km, dostupno vozilom. U području postoje staze za šetnju i vožnju biciklom, ali su uglavnom za gradsku upotrebu.
Izvor: OpenStreetMap
Calypso se nalazi u Málagi, glavnom gradu Costa del Sola. Pozicioniran je tako da se može brzo stići i do zračne luke i do drugih gradova kao što su Torremolinos i Benalmadena. Smještaj je strateški: nije pretjerano daleko od plaže, ali je također moguće popeti se u planine (Montes de Málaga) za manje od sat vremena vožnje.
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
U usporedbi s Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720 000 €), Calypso je jeftiniji, ali je Fuengirola više orijentirana na turizam. Arosa u Mijasu (od 490 000 €) je jeftinija, ali se nalazi u ruralnom području. Prednost Calypsa je gradska okolina i pristup svakodnevnim uslugama pješke.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma na Costa del Solu i Costa Blanci, analizirajući ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
