Tento projekt sa nachádza v štvrti Calypso v Málage, kde sa stretáva mestská štruktúra a prístup k lokálnym zariadeniam. Ide o rekonštruovanú radovú vilu (townhouse) s 263 m² obývacej plochy a 55 m² pozemku. Orientácia budovy na juh a západ zaisťuje prirodzené svetlo. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, kde je pešia vzdialenosť do obchodov a ostatných služieb, a tiež tu je samostatný byt v suteréne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Calypso, Málaga, ktorej charakteristickým črtom je zmiešaná obytná a komerčná zóna. Poloha je mestská, čo znamená, že v okolí je neustály ruch a prístup k infraštruktúre. Pešo sa môžete dostať k miestnym obchodom aj klinike. Vzdialenosť k pláži je krátka, ale vyžaduje auto alebo verejnú dopravu pre pohodlné presuny.
Dom je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru než ponúkajú štandardné byty. Dispozícia so štyrmi spálňami rieši rozdelenie spální, každá má vlastnú kúpeľňu. Samostatný byt v suteréne umožňuje ubytovanie hostí alebo vytvorenie pracovného priestoru. Súkromná záhrada a južná terasa ponúkajú príležitosť tráviť čas mimo obývacej plochy.
Projekt je rekonštruovaná budova, nie nová výstavba. Stav nehnuteľnosti je popísaný ako "vynikajúci", čo naznačuje, že boli vykonané úpravy. V suteréne je garáž a byt, čo pridáva funkcionalitu. Podľa existujúcich plánov je priestor rozdelený tak, aby umožňoval samostatné obývacie priestory, čo je netypické pre novšie projekty.
Keďže ide o radovú vilu, chýbajú spoločné vybavenia ako bazény alebo záhrady, ktoré sa nachádzajú v väčších komplexoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, čo znamená, že úroveň hluku je vyššia než na vidieku. Veľkosť pozemku je obmedzená na 55 m², takže vonkajší priestor je menší než pri samostatných domoch. Pre auto je garáž v suteréne, ale parkovanie na ulici môže byť obmedzené.
Ref: VL086618
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto je vhodné pre rodiny, ktoré potrebujú priestor a nezávislosť, ale nechcú žiť na dedine. Ak často máte hostí, ktorí sú nútený prespať v hoteli, táto nehnuteľnosť umožňuje ubytovať ich v samostatnom byte. Tiež je vhodné pre tých, ktorí hľadajú dom, v ktorom môžu pracovať z domu, pretože samostatné miestnosti umožňujú oddeliť prácu a súkromný život. Ak ste hľadali obývací priestor s viac ako dvoma spálňami a garážou, toto zodpovedá potrebám. Môže to byť tiež zaujímavé pre tých, ktorí chcú mať svojich starších rodičov blízko, ale v samostatnom byte.
Cena nehnuteľnosti začína na 549 000 eurách. Toto je typická cena pre oblasť s väčšou obývacou plochou a dodatočnými priestormi ako samostatný byt. Na trhu je možné nájsť lacnejšie novostavby, ale tie sú zvyčajne menšie. Keďže je nehnuteľnosť v meste, ceny nie sú tak nízke ako na vidieku, ale skôr stabilné. Hodnota nehnuteľnosti spočíva vo veľkej obývacej ploche a možnosti využiť suterén na dodatočný príjem.
Calypso je mestská štvrť v Málage, kde je život spojený s praktickým prístupom k každodenným potrebám. Bežný deň začína rýchlo kávou v jednej z blízkych kaviarní, pretože poloha je centrálna. K obchodom sa dostanete za pár minút pešo, čo znamená, že na väčšie nákupy nepotrebujete auto. Byt v suteréne umožňuje ubytovať príbuzných alebo priateľov, ktorí si želajú samostatné miesto na pobyt. Večery na terase, kde je ešte cítiť slnko, sprevádza zvuk mesta, pretože miesto je mestské. Samostatné spálne na každom poschodí dávajú každému členovi rodiny svoje súkromie. Ak chcete ísť na pláž, tá je na krátkej jazde alebo autobuse, ale nie je priamo pred domom. Život tu je aktívny a prepojený s rytmom mesta.
Štvrť Calypso v Málage je oblasť, kde je všetko blízko. K obchodom sa dostanete za pár minút, lekáreň je len 50 m ďaleko. Klinika je na 1 km, čo znamená rýchlu pomoc. Pláže ako Playa de San Andrés a Malagueta sú vzdialené 1.4 km, ale sú ľahšie dostupné autom. V okolí je 31 reštaurácií v rádiusu 2 km, čo ponúka rozmanité stravovanie. V okolí sú aj banky a kaviarne, čo robí každodenný život praktickým. Keďže ide o mestskú oblasť, doprava je hustejšia a parkovanie môže byť výzvou, ale v suteréne je garáž.
Mapa ukazuje pozíciu štvrte Calypso v Málage, kde je vidieť, že pláže sú na juhu a letisko na východe. Cestné spojenia sú dobré, čo umožňuje rýchlu dopravu.
Calypso sa nachádza v Málage, ktorá je hlavným mestom Costa del Solu. Je pozicionovaná tak, aby sa rýchlo dalo dostať ako na letisko, tak do iných miest ako Torremolinos a Benalmadena. Poloha je strategická: nie je príliš ďaleko od pláže, ale zároveň je možné vyjsť do hôr (Montes de Málaga) menej ako hodinu jazdy autom.
Prístup k pláži je rýchly: Playa de San Andrés je na 1.4 km, ale keďže je na juhu, pešo to trvá asi 15-20 minút. Pláž Malagueta, ktorá je populárnejšia, je na tej istej vzdialenosti. Letisko je na 7.6 km, takže sa tam dostanete menej ako za 15 minút. Možnosť na golf: Club de Golf Málaga Parador je na 7.7 km. Autobusová doprava (linka 5) spája oblasť s ostatnými mestskými časťami. Keďže je v meste, používanie bicykla je možné, ale podmienky na ceste môžu byť hustejšie.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Málage je stredomorská, s priemernou ročnou teplotou 16.5°C. Slnečných hodín je priemerne 3875 ročne, čo znamená, že slnko svieti viac ako polovicu dní. Letné teploty sú vysoké, takže sezóna kúpania trvá 4 mesiace (teplota vody nad 20°C). Poloha je v nadmorskej výške 422 m, čo prináša čistejší vzduch a mierny chlad. Južná orientácia zaisťuje, že terasy dostávajú priame slnko popoludní a večer.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de San Andrés a Malagueta, obe na vzdialenosti 1.4 km. Malagueta je mestská pláž s množstvom služieb a Modrou vlajkou pre čistotu vody. Golfové možnosti v oblasti sú rozmanité: najbližšie ihrisko je Club de Golf Málaga Parador na 7.7 km, dostupné autom. V oblasti sú aj chodníky pre chôdzu a bicykle, ale tie sú zvyčajne pre mestské použitie.
Zdroj: OpenStreetMap
Calypso sa nachádza v Málage, ktorá je hlavným mestom Costa del Solu. Je pozicionovaná tak, aby sa rýchlo dalo dostať ako na letisko, tak do iných miest ako Torremolinos a Benalmadena. Poloha je strategická: nie je príliš ďaleko od pláže, ale zároveň je možné vyjsť do hôr (Montes de Málaga) menej ako hodinu jazdy autom.
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
V porovnaní s Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 €) je Calypso lacnejší, ale Fuengirola je viac orientovaná na turizmus. Arosa v Mijase (od 490 000 €) je lacnejšia, ale nachádza sa vidieckej oblasti. Výhodou Calypsa je mestské prostredie a prístup k každodenným službám pešo.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom na Costa del Sol a Costa Blanca, analyzujúc ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
