Projekt se nahaja v četrti Calypso v Málagi, v urbaniziranem okolju z izobiljem bližnjih storitev. Gre za mestno hišo (townhouse) s skupno površino 263 m², ki se prodaja od cene €549.000. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do mestnih središč in infrastrukture. Objekt je primeren za trajno bivanje ali kot počitniški dom, s posebnim poudarkom na prostornosti in funkcionalnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v stanovanjski coni z izrazitim mestnim značajem znotraj Málage. Posredna bližina lokalnim storitvam omogoča učinkovito vsakodnevnost. V neposredni bližini so bolnišnice in lekarne, kar zagotavlja dostopnost zdravstvene oskrbe. Območje je integrirano v mestno tkivo in ponuja praktičnost mestnega bivališča.
Razporeditev hiše zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju s 4 spalnicami in 4 kopalnicami. Prisotnost ločenega stanovanja v kleti ponuja prilagodljivost za goste ali oddajo. Hiša vključuje shrambo in prostor za pralnico, kar rešuje praktične potrebe po shranjevanju. Vertikalna razčlenitev omogoča ločeno uporabo nadstropij.
Nepremičnina je v 'odličnem stanju', brez potrebe po takojšnjih obnovah. Vključuje opremljeno kuhinjo in dvojno zasteklitev. Zgrajena je vključno z garažo in zunanjimi površinami, pripravljenimi za uporabo. Začetek uporabe je takojšen.
Hiša nima zasebnega bazena, obstaja pa možnost za njegovo izgradnjo. Razgled je usmerjen proti vrtu in cesti, brez širših panoramskih pogledov. Objekt ima streho iz ploščic, kar lahko zahteva vzdrževanje. Dostop do notranjosti mesta zahteva uporabo vozila ali javnega prevoza.
Ref: VL086618
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče v Malagi. 4 spalnice podpirajo večje družine, ločeno stanovanje pa lahko gosti stareše starše ali služi kot vir dohodka od oddajanja. Rešitev je tudi za profesionalce, ki potrebujejo pisarniški prostor v okviru bivališča blizu letališča.
Gradnja vključuje lastnosti, kot so dvojno zasteklitev za izolacijo. Kuhinja je opremljena. Omare so vgrajene, kar ponuja shranjevalni prostor. Pokrita terasa in zasebna terasa olajšujeta uporabo zunanjih površin. Objekt je opisan kot 'Odlično stanje'.
Cena se začne pri €549.000. Naložba sovpada s 263 m² bivalne površine in 55 m² zemljišča. Cena na kvadratni meter odraža velikost in lokacijo znotraj Málage. V ceno niso vključeni dodatni stroški nakupa (davki, pravne storitve).
Vsakodnevno življenje v Calypsu določa urbana udobjnost. 31 restavracij in štiri banke v območju 2 km kažejo na živelo poslovno središče. Za slovensko družino je bližina lekarn (50 m) in supermarketa (233 m) ključna za praktičnost. Podnebje s povprečno temperaturo 16.5°C in 3875 sončnimi urami na leto omogoča dejavnosti na prostem. Oddaljenost od morja zahteva mobilnost.
Območje je oskrbovano z 5 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v širši okolici. Promet je mesten, z možnostmi hoje ali kolesarjenja. Bližina 'Club de Golf Málaga Parador' (7.7 km) ponuja rekreacijske možnosti. Teren je raven z povprečnim naklonom 8.9 % proti morju.
Zemljevid prikazuje integracijo projekta v cestno omrežje Malage. Zelena cona na zahodu kaže na golf nasipe, modra obala pa je dostopna preko avtoceste.
Calypso leži zahodno od središča Malage, znotraj urbanega območja. Lokacija je strateška med mestom in letališčem. V primerjavi s širšo Costo del Sol ponuja dostop do urbanih središč brez izolacije turističnih letovišč.
Letališče Malaga je oddaljeno 7.6 km. Najbližje plaže, kot so Playa de San Andrés (1.4 km), so dosegljive z avtomobilom. Trgovine in supermarket so oddaljeni 233 metrov. Bolnišnica in lekarna nudijo nujno oskrbo na razdalji 1.0 km oziroma 50 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 16.5°C. Območje beleži 3875 sončnih ur letno. Kopalna sezona traja 4 mesece. Nadmorska višina je 422 metrov nad morjem, kar vpliva na temperaturo (hlajše poleti).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de San Andrés in Playa de la Malagueta, oddaljene 1.4 km. Golf igrišča so oddaljena 7-10 km. Na samem zemljišču ni športnih objektov.
Vir: OpenStreetMap
Calypso leži zahodno od središča Malage, znotraj urbanega območja. Lokacija je strateška med mestom in letališčem. V primerjavi s širšo Costo del Sol ponuja dostop do urbanih središč brez izolacije turističnih letovišč.
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
V primerjavi z 'Arosa' v Mijasu (€490k) ima Calypso višjo ceno zaradi lokacije v mestu. 'Waterfall Residences' (€720k) v Fuengiroli je dražje, verjetno zaradi neposrednega morskega pogleda. Calypso ponuja ravnotežje med urbano udobjnost in stroški.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatke vodene nasvete med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
