See projekt on suur maa-ala, mis asub Campanillase linnaosas, Málagas. Kinnistu pindala on 84 883 m² ja see on mõeldud elamuehituseks või kommertsalaks. Asukoht on strateegiliselt oluline, kuna see asub kiiresti arenevas piirkonnas, mis on tuntud kui Andaluasia Tehnopark (Parque Tecnológico de Andalucía). Läheduses asuvad rahvusvaheline lennujaam ja golfiväljakud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Campanillase linnaosas, mis on Málagas üks kõige kiiremini kasvavatest piirkondadest. See asub 7,4 km kaugusel Málaga lennujaamast ja 10 km kaugusel rannast. Piirkond on tuntud oma tehnoloogiapargi poolest, mis meelitab ligi mitmesuguseid ettevõtteid ja arendusi.
See suur maa-ala sobib neile, kes soovivad tegeleda kinnisvaraarendusega. Kuna piirkond areneb kiiresti ja on vaja rohkem elamispinda, pakub see võimalust ehitada uusi kodusid või ärihooneid. Lähedus linna ja transpordisõlmede muudab selle praktiliseks valikuks.
Kuna tegemist on maatükiga, ehitustööd ei ole veel alanud. Ostmisel on vaja kontrollida planeeringut ja saada vajalikud loapid uue projekti käivitamiseks. Piirkonna areng tähendab, et infrastruktuur on juba olemas, mis lihtsabab ehitusprotsessi.
Projekt ei paku valmis elamispinda. Kinnistu asub linnas, mistõttu see ei paku võimalust eraldatud maale elamiseks. Kõrged hooned võivad piirkonnas piiratud olla, mistõttu on oluline tutvuda kohalike ehitusreeglite.
Ref: VL799718
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib arendajale, kes soovib kasutada ära Málaga kasvavat turgu. See on hea valik neile, kes soovivad investeerida piirkonda, mis on tõusuteel tänu tehnoloogiaettevõtete ja transpordiarenduste tulekul. Kui soovite luua uue elurajooni või kommertskeskuse, siis see kinnistu pakub vajalikku ruumi.
Kuna tegemist on maatükiga, siseviimistlus puudub. Olemas on elektriühendus ja kinnistul on oma tee. Maa on suuremas osas kasutusel põllumajanduslikult või on lagunenud hooned, mistõttu vajab arendamine põhjalikku planeerimist ja puhastustöid.
Hind algab 5 000 000 eurost. Kuna tegemist on suure maatükiga, on see investeering mõeldud arendajatele või investoritele. Võimalus on osta terve kinnistu üheaegselt. Kinnisvaraturu tõus Málagas näitab, et vajadus uute elamute järele on suur.
Campanillas on linnaosa, mis ühendab elu- ja äripiirkondi. Päev elab siin ärielu, eriti seoses Technopolicy ja tööstusarenguga. Kinnistu asub kõrvalteedest veidi eemal, kuid ligipääs on võimalik täna juba olemasoleva tee kaudu. Naabruskonnas on koolid, poed ja meditsiiniasutused, mis muudab igapäevaelu mugavaks. Pikkade suvede jooksul on päike rõõmus, kuid kuna asukoht on sisemaal, on meretuul siin vähem tuntav.
Keskmiselt on aastas 3867 päikesetundi. Temperatuur jääb vahemikku 12–27 °C. Kõrval asuvad golfiväljakud (Club de Golf de Guadalhorce) ja lennujaam, mis tagab hästi toimiva ühenduse. Piirkonnas on palju poode ja restorane, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Kaart näitab kinnistu suurust ja asukohta Campanillases. Roheline ala märgib maatükki, mis asub linnaosast veidi eemal, kuid on siiski osa linnast. Lähedal asuvad tehnopargi hooned ja golfiväljak.
Campanillas asub Málaga loodeosas, otse Technopolicy kõrval. See on ligipääsetav nii Málagast kui ka ümbritsevatest linnadest nagu Torremolinos. Positsioon on hea, kuna see on ühendatud peamiste maanteedega (A-7055).
Rannani jõuab 10 km kaugusele. Lennujaam on 7,4 km kaugusel. Golfiväljakud asuvad 4–11 km raadiuses. Kuna piirkond on hästi ühendatud linnaga, on autobussipeatused ja raudteejaamad (Aeropuerto, Guadalhorce) läheduses. Auto kasutamine on mugav, kuid mitte alati vajalik.
| Kaugus rannast | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on pehme ja sademeterohke. Talved on pehmed, suved kuumad. Ujumishooaeg kestab 6 kuud. Kuna kõrgus on 11 m üle merepinna, on piirkond õrnalt kergelt kõrgem kui rannikualad, kuid kliimae mõju on miinimaalne.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de la Misericordia (10 km). Golfiarmastajatele on Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km). Piirkonnas on ka palju jalgratta- ja jalgrattaradu, mis võimaldavad aktiivset puhkust.
Allikas: OpenStreetMap
Campanillas asub Málaga loodeosas, otse Technopolicy kõrval. See on ligipääsetav nii Málagast kui ka ümbritsevatest linnadest nagu Torremolinos. Positsioon on hea, kuna see on ühendatud peamiste maanteedega (A-7055).
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Võrreldes teiste projektidega näiteks Mijases (Arosa, alates 490 000 €) või Fuengirolas (Waterfall Residences, alates 720 000 €), on see Campanillase maatükik palju suurema mahuga ja mõeldud äriliseks arendamiseks. Kui mujal Costa del Solil on tegemist valmis elamutega, siin on võimalus luua midagi uut nullist. Hind on märkimisväärselt kõrgem, kuid see tuleb suure pindala ja strateegilise asukoha tõttu.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta aitab ostjaid leida õige kinnistu, analüüsides asukohta, turuväärtust ja ehituskvaliteeti.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
