Denne omfattende grund på 84.883 kvadratmeter er beliggende i Campanillas, et område i Málaga i hurtig vækst. Grunden tilbyder en udviklingsmulighed med nem adgang til hovedveje som A-7055, og den har allerede en vej, der løber gennem ejendommen. Dette gør den ideel til bolig- eller kommerciel udvikling.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Grunden ligger i Campanillas, der er kendt som distrikt 9 i Málaga. Placeringen giver nem adgang til både Málagas centrum og Parque Tecnológico de Andalucía (PTA). Denne strategiske beliggenhed gør grunden attraktiv for forskellige typer udviklingsprojekter.
Denne grund giver mulighed for at skabe et boligområde, der kan imødekomme den stigende efterspørgsel efter boliger i området. Alternativt kan den bruges til at opføre et kommercielt center, lagerfaciliteter eller kontorlokaler, hvilket giver fleksibilitet til forskellige investeringsprojekter.
Denne grund er klar til udvikling, og den kan potentielt rumme både boliger og kommercielle projekter. Potentialet for at tilpasse projektet til markedets behov er et stærkt aktiv. Yderligere undersøgelser af zoneinddelingen anbefales før køb.
Grunden tilbyder ikke etablerede boliger, færdige kommercielle bygninger eller etablerede fritidsfaciliteter. Projektet kræver fuld udvikling fra bunden, og køberen skal selv undersøge zoneinddelingen for at sikre, at den ønskede type byggeri er tilladt.
Ref: VL799718
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til udviklere, der ønsker at investere i et område i vækst tæt på Málaga. Den er ideel for dem, der ser potentialet i at opføre boliger, der kan imødekomme den stigende befolkningstilvækst, eller for dem, der ønsker at skabe kommercielle faciliteter tæt på et teknologisk knudepunkt. Beliggenheden tæt på både byen og teknologiparken gør den attraktiv for forskellige investorer.
Da der er tale om en grund, er der ingen eksisterende bygningskvalitet eller finish at vurdere. Kvaliteten af det fremtidige byggeri vil afhænge af udviklerens valg af materialer og konstruktionsteknikker. Det er afgørende for potentielle købere at foretage en grundig undersøgelse af byggebestemmelser og -muligheder.
Grunden er tilgængelig fra €5.000.000. Prisen afspejler grundens størrelse, beliggenhed og potentiale for udvikling. Købere bør undersøge de specifikke byggebestemmelser og -muligheder for at vurdere det fulde investeringspotentiale.
Campanillas er et område i Málaga, der kombinerer boligområder med teknologiske og kommercielle aktiviteter. Området er i vækst og tilbyder en blanding af roligt boligliv og nem adgang til byens faciliteter. Hverdagen kan inkludere besøg på lokale restauranter, nem adgang til banktjenester og indkøb i nærliggende butikker. De mange buslinjer og togstationen i nærheden gør det nemt at komme rundt.
Campanillas tilbyder en kombination af byliv og teknologisk udvikling. Med 11 restauranter, 8 apoteker, 6 banker og 7 caféer inden for 2 km er dagligdagens behov dækket. Området er godt forbundet med offentlig transport med 10 buslinjer og 50 stoppesteder. Denne infrastruktur gør det nemt at pendle til Málaga centrum og andre dele af byen.
Kortet viser grundens placering i Campanillas, Málaga, og dens nærhed til vigtige faciliteter og transportforbindelser. Beliggenheden giver nem adgang til både byen og teknologiparken.
Campanillas er strategisk placeret tæt på Málaga centrum og Parque Tecnológico de Andalucía (PTA). Denne beliggenhed gør det til et attraktivt område for både bolig- og kommerciel udvikling. Med den forventede vækst i Málaga er Campanillas et område med stort potentiale.
Grunden ligger 3,6 km fra Playa Campo de Golf, hvilket gør det nemt at komme til stranden. Málaga lufthavn ligger tæt på, hvilket er praktisk for internationale rejsende. Derudover er der flere togstationer i nærheden, herunder Aeropuerto (0,9 km), Guadalhorce (2,4 km) og Los Prados (3,2 km).
| Beach Distance | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas nyder godt af et gennemsnit på 3.867 solskinstimer om året og et svømmesæson på 6 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,8°C. Beliggenheden er 11 meter over havets overflade, hvilket giver et behageligt klima året rundt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Selvom Campanillas ikke ligger direkte ved kysten, er Playa Campo de Golf let tilgængelig. Området tilbyder forskellige rekreative muligheder, herunder golfbaner og sportsfaciliteter i nærheden. De mange solskinstimer og det milde klima gør det muligt at nyde udendørsaktiviteter året rundt.
Source: OpenStreetMap
Campanillas er strategisk placeret tæt på Málaga centrum og Parque Tecnológico de Andalucía (PTA). Denne beliggenhed gør det til et attraktivt område for både bolig- og kommerciel udvikling. Med den forventede vækst i Málaga er Campanillas et område med stort potentiale.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Sammenlignet med projekter i El Madroñal, hvor priserne starter fra €4.395.000 til €5.950.000, tilbyder denne grund i Campanillas en anden type investeringsmulighed. Mens El Madroñal er kendt for sine eksklusive villaer, giver Campanillas mulighed for at udvikle både boliger og kommercielle projekter i et område i vækst. Beliggenheden tæt på teknologiparken og Málagas centrum gør Campanillas til et attraktivt alternativ for investorer, der søger alsidighed og potentiale for vækst.
Maiko er ejendomsmægler og ekspert i det spanske boligmarked. Med sin dybe viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
