Dieses weitläufige, bebaubare Grundstück von 84.883 Quadratmetern befindet sich in Campanillas, einem der am schnellsten wachsenden Gebiete Málagas. Mit guter Anbindung an Hauptstraßen und einer Straße, die bereits durch das Grundstück verläuft, ist dieses Land ideal für Wohn- und Gewerbebau geeignet. Der internationale Flughafen Málaga ist weniger als 10 Autominuten entfernt, was eine einfache Anbindung an den Rest Europas ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Campanillas, einem Stadtteil von Málaga, der sich durch seine Nähe zum Stadtzentrum und zum Technologiepark Andalusiens (PTA) auszeichnet. Durch die flache Topografie ist es besonders einfach zu bebauen und zu erschließen.
Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen, um der steigenden Nachfrage in der Region gerecht zu werden. Es eignet sich sowohl für den Bau von Wohnhäusern als auch für Gewerbeimmobilien wie Einkaufszentren oder Bürogebäude. Die Größe des Grundstücks bietet Flexibilität bei der Gestaltung.
Das Grundstück ist sofort bebaubar, da es sich um Bauland handelt. Es befindet sich in einer Region, in der in den kommenden Jahren weitere Entwicklung erwartet wird, was die Gelegenheit für Investitionen in Wohnraum oder Gewerbeflächen noch attraktiver macht.
Das Grundstück wird als unbebaut verkauft. Die Bebaubarkeit und die Art der möglichen Bebauung müssen vom Käufer vor dem Kauf geprüft werden. Es ist kein Baurecht oder eine Baugenehmigung im Kaufpreis enthalten.
Ref: VL799718
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist interessant für Bauträger, die ein großes Projekt in einer wachsenden Region realisieren möchten. Es eignet sich für Investoren, die sowohl Wohnraum als auch Gewerbeflächen entwickeln möchten. Die Nähe zum Technologiepark PTA und die gute Anbindung an Málaga machen es zu einer strategisch günstigen Lage.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind keine Angaben zur Qualität oder Ausstattung möglich. Der Käufer hat die Möglichkeit, die Qualität und Ausstattung der Gebäude selbst zu bestimmen. Ein Stromanschluss ist vorhanden, ein Brunnen ebenfalls. Für die Wasserversorgung muss jedoch eventuell ein neuer Brunnen gebohrt werden.
Das Grundstück ist ab 5.000.000 € erhältlich. Der Preis spiegelt die Größe, die Lage und das Potenzial für die Entwicklung wider. Die endgültigen Kosten hängen von den spezifischen Bauplänen und Genehmigungen ab.
In Campanillas findet man eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Wohngebiet zu entwickeln, das auf die wachsende Bevölkerung zugeschnitten ist, oder ein Gewerbegebiet, das die umliegenden Unternehmen und Einwohner versorgt. Die Nähe zum Technologiepark PTA macht es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Fachkräfte.
Das Grundstück liegt strategisch günstig in Campanillas, mit guter Anbindung an wichtige Infrastruktur und das Stadtzentrum von Málaga.
Campanillas liegt westlich des Stadtzentrums von Málaga und ist gut mit den umliegenden Städten verbunden. Es ist ein wachsendes Gebiet mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Nähe zum Technologiepark PTA macht es zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum.
Der nächste Strand, Playa Campo de Golf, ist etwa 3,6 Kilometer entfernt und leicht zu erreichen. Der Flughafen Málaga ist nur wenige Autominuten entfernt. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in der Nähe. Das Stadtzentrum von Málaga ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
| Strandentfernung | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mildes mediterranes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8 °C. Mit über 3800 Sonnenstunden im Jahr und einem sechsmonatigen Badeort eignet sich die Gegend ideal für Outdoor-Aktivitäten und einen langen Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es mehrere Strände mit blauer Flagge, die für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Auch für Golfer gibt es in der Umgebung eine große Auswahl an Golfplätzen. Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Tauchen sind ebenfalls sehr beliebt.
Quelle: OpenStreetMap
Campanillas liegt westlich des Stadtzentrums von Málaga und ist gut mit den umliegenden Städten verbunden. Es ist ein wachsendes Gebiet mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Nähe zum Technologiepark PTA macht es zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Im Vergleich zu ähnlichen Grundstücken in El Madroñal, die ab 4.395.000 € angeboten werden, bietet dieses Grundstück in Campanillas eine interessante Alternative. El Madroñal ist bekannt für seine exklusiven Villen, während Campanillas eine stärker gemischte Nutzung aufweist und näher am Stadtzentrum liegt. Die Nähe zum Technologiepark PTA und die gute Anbindung an Málaga machen Campanillas zu einem attraktiven Standort für Investoren und Unternehmen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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