Este extenso terreno urbano de 84.883 metros cuadrados se encuentra en Campanillas, una de las zonas de mayor crecimiento en Málaga. Su fácil acceso a las principales vías, como la A-7055, y la existencia de calles que atraviesan la propiedad, lo convierten en un emplazamiento ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales. La ubicación estratégica y el potencial de crecimiento hacen de esta parcela una oportunidad de inversión versátil en un mercado en expansión.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ubicado en Campanillas, este terreno ofrece una conexión directa con el centro de Málaga y el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA). La proximidad a importantes vías de comunicación facilita el acceso a servicios y centros de empleo, combinando la tranquilidad de una zona en desarrollo con la accesibilidad urbana.
Este terreno es adecuado para diversas necesidades, desde la construcción de viviendas para satisfacer la creciente demanda en la región, hasta el desarrollo de espacios comerciales. Su versatilidad permite adaptarse a diferentes proyectos, ofreciendo soluciones tanto para residentes como para empresas.
Con una ubicación estratégica y un entorno en constante evolución, este terreno representa una oportunidad para desarrollar proyectos a corto y medio plazo. La finalización de proyectos cercanos, como la ampliación del Málaga TechPark y la construcción de la fábrica de baterías de litio Sermatec, impulsan la demanda de viviendas y espacios comerciales en la zona.
Este terreno no ofrece desarrollos construidos existentes. El comprador debe verificar la zonificación actual para asegurar que el proyecto deseado se ajuste a las regulaciones municipales. No se incluyen estudios de viabilidad ni proyectos arquitectónicos predefinidos en la venta.
Ref: VL799718
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es ideal para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento de Málaga. Es adecuado para quienes desean construir viviendas para satisfacer la demanda local, o para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica cerca del Parque Tecnológico. La flexibilidad del terreno permite adaptarse a diferentes visiones y proyectos.
Al tratarse de un terreno, la calidad de la construcción y los acabados dependerán del proyecto que se desarrolle. Sin embargo, la ubicación estratégica y la disponibilidad de servicios como electricidad y calles pavimentadas aseguran una base sólida para cualquier construcción. La elección de materiales y técnicas constructivas quedará a discreción del desarrollador.
El terreno está disponible desde 5.000.000 €. Este precio refleja el potencial de desarrollo en una zona en crecimiento y la versatilidad del terreno para proyectos residenciales o comerciales. La disponibilidad está sujeta a consulta, y se recomienda verificar la zonificación antes de la compra.
Campanillas ofrece una mezcla de vida urbana y rural, con fácil acceso a servicios y una creciente oferta comercial. Los residentes disfrutan de la tranquilidad de una zona en expansión, con la comodidad de estar cerca del centro de Málaga. El entorno es ideal para quienes buscan un equilibrio entre trabajo y vida personal, con acceso a espacios verdes y actividades al aire libre.
Campanillas ofrece una calidad de vida en equilibrio con la cercanía a la ciudad. A poca distancia se encuentran restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías, facilitando el día a día. La zona está bien comunicada con el centro de Málaga y otros puntos de interés, ofreciendo una combinación de tranquilidad y acceso a servicios.
Este terreno se encuentra en Campanillas, un distrito en expansión de Málaga, cerca del aeropuerto y el Parque Tecnológico. Su ubicación ofrece fácil acceso a la ciudad y a importantes centros de empleo.
Campanillas se sitúa como un distrito en crecimiento dentro de Málaga, conectando el centro de la ciudad con el Parque Tecnológico de Andalucía. Su ubicación estratégica la convierte en un punto clave para el desarrollo residencial y comercial, beneficiándose del dinamismo económico de la región.
El terreno se encuentra a 3.6 km de la Playa Campo de Golf, ofreciendo fácil acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está prácticamente al lado (0 km), facilitando la conectividad internacional. Además, la cercanía a estaciones de tren (Aeropuerto a 0.9 km) y la disponibilidad de transporte público (50 paradas) mejoran la accesibilidad.
| Distancia a la playa | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.8°C y más de 3.867 horas de sol al año. El período de baño se extiende durante 6 meses, con temperaturas del agua agradables. La ubicación, a 11 metros sobre el nivel del mar, ofrece un terreno llano con una suave pendiente hacia la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía a la Playa Campo de Golf (3.6 km) ofrece oportunidades para disfrutar del mar. Aunque no se especifica la presencia de banderas azules en esta playa, la costa de Málaga es conocida por sus playas de calidad. La zona también ofrece diversas opciones de recreación, desde restaurantes hasta actividades al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
Campanillas se sitúa como un distrito en crecimiento dentro de Málaga, conectando el centro de la ciudad con el Parque Tecnológico de Andalucía. Su ubicación estratégica la convierte en un punto clave para el desarrollo residencial y comercial, beneficiándose del dinamismo económico de la región.
Campanillas (9) es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga, España. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2021, en el distrito 9 estaban censados 19.385 ciudadanos.
| Month | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
En comparación con proyectos en El Madroñal, que ofrecen parcelas desde 4.395.000 €, este terreno en Campanillas representa una oportunidad en una zona con diferente perfil. Mientras que El Madroñal se caracteriza por su exclusividad y vistas panorámicas, Campanillas destaca por su cercanía a centros tecnológicos y su potencial de desarrollo residencial y comercial a gran escala, ofreciendo una alternativa para inversores con diferentes objetivos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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