Prezentujemy działkę budowlaną o powierzchni 84 883 m², położoną w Campanillas, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Malagi. Ta rozległa nieruchomość, z dogodnym dostępem do głównych dróg, w tym A-7055, oraz z istniejącą wewnętrzną ulicą, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową lub komercyjną, oferując różnorodne możliwości rozwoju w strategicznej lokalizacji.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Działka w Campanillas łączy dostęp do miejskich udogodnień Malagi z bliskością terenów przemysłowych i technologicznych. To strategiczne położenie zapewnia łatwy dojazd do kluczowych punktów miasta i regionu, jednocześnie oferując potencjał rozwoju zarówno w sektorze mieszkaniowym, jak i komercyjnym.
Działka w Campanillas daje możliwość realizacji różnorodnych koncepcji mieszkaniowych, od osiedli domów jednorodzinnych po budynki wielorodzinne. Przestrzeń pozwala na stworzenie komfortowych warunków życia z dostępem do zieleni i rekreacji, odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie na nowe domy w regionie.
Ze względu na swój charakter, ten grunt jest przygotowany do rozpoczęcia procesu budowlanego po spełnieniu formalności prawnych i uzyskaniu odpowiednich pozwoleń. Inwestorzy mogą rozpocząć planowanie i realizację projektów mieszkaniowych lub komercyjnych, korzystając z istniejącej infrastruktury i dogodnego położenia.
Nieruchomość ta, zgodnie z obecnymi danymi, nie oferuje gotowych projektów architektonicznych ani gwarancji konkretnych parametrów zabudowy. Ostateczny rodzaj i intensywność zabudowy wymagają weryfikacji w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i mogą być ograniczone przepisami prawa budowlanego.
Ref: VL799718
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana w Campanillas jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów poszukujących możliwości realizacji dużych projektów mieszkaniowych lub komercyjnych w dynamicznie rozwijającej się części Malagi. Jeśli Pan/Pani planuje budowę osiedla domów jednorodzinnych, centrum handlowego lub nowoczesnych biur, ta lokalizacja oferuje doskonałe warunki. Dodatkowo, bliskość parku technologicznego i rosnące zapotrzebowanie na nowe domy w regionie sprawiają, że jest to strategiczna inwestycja na przyszłość. Inwestycja ta pasuje również do osób, które chcą stworzyć miejsce pracy i zamieszkania blisko siebie.
Jako działka budowlana, nieruchomość w Campanillas nie posiada istniejących budynków ani wykończeń. Inwestorzy mają pełną swobodę w wyborze materiałów i technologii budowlanych, aby spełnić swoje indywidualne wymagania i standardy jakości. Dostęp do mediów, takich jak energia elektryczna i woda, ułatwia proces budowlany. Warto jednak pamiętać o konieczności uzyskania odpowiednich pozwoleń i spełnienia wymogów prawnych dotyczących budowy na tym terenie.
Cena wywoławcza tej działki budowlanej w Campanillas wynosi 5 000 000 €. Ze względu na jej dużą powierzchnię i potencjał, cena ta odzwierciedla wartość strategicznej lokalizacji oraz możliwość realizacji różnorodnych projektów mieszkaniowych i komercyjnych. Szczegółowe warunki zakupu, w tym dostępność oraz opcje finansowania, wymagają indywidualnych negocjacji.
Campanillas to dynamiczna dzielnica Malagi, gdzie nowoczesność przeplata się z tradycją. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty handlowo-usługowej, w tym restauracji, aptek i banków, co ułatwia codzienne życie. Bliskość Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) oraz planowane inwestycje, takie jak druga siedziba IMEC i fabryka baterii litowych Sermatec, sprawiają, że Campanillas staje się atrakcyjnym miejscem do życia i pracy. Dzielnica łączy w sobie dostęp do miejskich udogodnień z możliwością relaksu na pobliskich plażach.
Campanillas oferuje mieszkańcom zrównoważony styl życia, łącząc dostęp do miejskich udogodnień z bliskością natury. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, co ułatwia codzienne życie. Bliskość Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) oraz planowane inwestycje wpływają na rozwój dzielnicy i tworzą nowe miejsca pracy. Dla osób ceniących aktywny wypoczynek, w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne i sportowe. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum Malagi i innymi częściami regionu, co ułatwia podróżowanie i zwiedzanie.
Mapa przedstawia położenie działki w Campanillas, z zaznaczonymi kluczowymi punktami, takimi jak lotnisko, plaże i park technologiczny. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dostęp do miejskich udogodnień i ważnych węzłów komunikacyjnych, co czyni ją atrakcyjną dla inwestorów i przyszłych mieszkańców.
Campanillas, położone w dystrykcie 9 Malagi, stanowi integralną część miasta, jednocześnie zachowując swój unikalny charakter. Dzielnica sąsiaduje z innymi ważnymi obszarami Malagi, takimi jak Teatinos i Churriana, tworząc spójną tkankę miejską. Bliskość centrum Malagi oraz strategiczne położenie w regionie Costa del Sol sprawiają, że Campanillas jest atrakcyjnym miejscem do życia i inwestowania.
Działka w Campanillas charakteryzuje się dogodnym dostępem do kluczowych punktów regionu. Najbliższa plaża, Playa Campo de Golf, oddalona jest o około 3,6 km, co zapewnia łatwy dostęp do morskich kąpieli i rekreacji. Międzynarodowe lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w bliskiej odległości, co ułatwia podróże. Dodatkowo, bliskość stacji kolejowych Aeropuerto, Guadalhorce i Los Prados oraz liczne linie autobusowe zapewniają sprawną komunikację publiczną.
| Beach Distance | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem, z ciepłymi i suchymi latami oraz łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.8°C, a liczba godzin słonecznych w ciągu roku przekracza 3800. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 11 m n.p.m. oraz niewielkie nachylenie terenu zapewniają komfortowe warunki życia.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
W pobliżu Campanillas znajdują się liczne plaże z Błękitną Flagą, gwarantujące czystość i bezpieczeństwo. Playa Campo de Golf to jedna z popularnych opcji, oferująca szeroki wybór atrakcji wodnych i rekreacyjnych. Dla miłośników golfa, w okolicy znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Guadalhorce Club de Golf. Dodatkowo, w regionie dostępne są liczne obiekty sportowe i rekreacyjne, umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Source: OpenStreetMap
Campanillas, położone w dystrykcie 9 Malagi, stanowi integralną część miasta, jednocześnie zachowując swój unikalny charakter. Dzielnica sąsiaduje z innymi ważnymi obszarami Malagi, takimi jak Teatinos i Churriana, tworząc spójną tkankę miejską. Bliskość centrum Malagi oraz strategiczne położenie w regionie Costa del Sol sprawiają, że Campanillas jest atrakcyjnym miejscem do życia i inwestowania.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
W porównaniu do projektów w El Madroñal, które charakteryzują się wyższymi cenami i bardziej ekskluzywnym charakterem, działka w Campanillas oferuje bardziej przystępną cenę i większy potencjał rozwoju w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Malagi. Projekty w El Madroñal skupiają się na luksusowych willach, podczas gdy działka w Campanillas daje możliwość realizacji różnorodnych projektów mieszkaniowych i komercyjnych, odpowiadających na potrzeby szerszego grona odbiorców. Campanillas to obiecująca lokalizacja, która łączy dostęp do miejskich udogodnień z bliskością terenów przemysłowych i technologicznych, co czyni ją atrakcyjną alternatywą dla bardziej ekskluzywnych obszarów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych porad opartych na danych podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
