מוצגת אחוזה יוקרתית ב-Campo Mijas, בפרובינציית מאלגה. שטח הקרקע הוא 100,000 מ"ר ושטח הבנוי הוא 2650 מ"ר. כיום משמש המתחם כמלון סוסים ומרכז אימונים. הוא ממוקם בגובה של 422 מטר מעל פני הים, מציע נוף להרים ונוף ים חלקי. האחוזה דורשת שיפוץ, מה שמספק הזדמנות להתאמה אישית לבעלים החדש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Arosa במיאס (החל מ-490,000 יורו) ו- Waterfall Residences בפואנגירולה (החל מ-720,000 יורו), נכס זה גדול באופן משמעותי ומחירו גבוה יותר. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים דירות מוכנות, זוהי הזדמנות לרכישת קרקע גדולה ויצירת סביבה ייחודית. זוהי השקעה שאינה מתאימה לכל אחד, אך מציעה יותר פרטיות ומרחב מאשר דירות סטנדרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Campo Mijas, חלק מהעירייה מיאס. האזור הוא פנימי, אך עם נוחות במרחק הליכה. הוא ממוקם על גבעה, מה שמבטיח פרטיות, אך גם פירושו שהגישה איטית יותר בהשוואה לאזורי החוף.
הנכס הזה מתאים מאוד לאנשים המחפשים חלל ועצמאות. השטח הגדול והמבנים הקיימים, כמו אורוות ומרחבים פתוחים, יוצרים סביבה אידיאלית לגידול בעלי חיים או רכיבה. הנוף החלקי לים והנוף להרים מציעים שקט וקרבה לטבע.
מכיוון שהנכס דורש שיפוץ, אין מדובר בבנייה חדשה. המבנים הקיימים נבנו לצרכים פונקציונליים ולא לנוחות, והם דורשים שיפור משמעותי. שלב הבנייה תלוי בתוכניות הקונה.
חשוב לציין כי הנכס ממוקם על מדרון, מה שעלול להגביל את הגישה לאנשים עם בעיות ניידות. בנוסף, גודל הנכס עלול לדרוש יותר תחזוקה. הפרטיות גדולה, אך הערים הקרובות נמצאות במרחק של כמה קילומטרים.
מתאים לאנשים המעוניינים בנכס גדול ומוכנים להשקיע בשיפוץ. גם מתאים לספורט רכיבה מקצועי או לחקלאות. משפחות הזקוקות לפרטיות ומרחב ימצאו את מקומן כאן. אם אתם מחפשים בית מוכן ללא צורך בתיקונים, זהו כרגע לא הבחירה הנכונה.
המחיר מתחיל מ-3,400,000 יורו. זוהי השקעה גדולה הכוללת גם את הקרקע וגם את המבנים. עלויות נוספות צריכות לכלול עבודות שיפוץ, שכן הנכס דורש חידוש משמעותי. קיימת האפשרות ליצור מגורים יוקרתיים או מתחם תיירותי גדול.
החיים היומיומיים כאן קשורים מאוד לטבע ולחלל. הבית ממוקם גבוה, מה שמבטיח טמפרטורה קרירה יותר מאשר בחוף ונוף רחב יותר. ניתן לקנות קפה בחנות המקומית ולחזור למקלט הפרטי שלך. השכנים שקטים, עם פעילויות הקשורות בעיקר לגידול בעלי חיים. גודל הקרקע מאפשר תנועה בשטח שלך מבלי לראות את השכנים. זהו מקום שבו השלווה והטבע במקום הראשון.
Campo Mijas הוא אזור שבו נפגשים נוף הררי ונוחות עירונית. נסיעה במכונית הכרחית, אך לא בלתי אפשרית. החנויות נמצאות במרחק 682 מטר, מה שמאפשר קניות ברגל. השכנות מעורבת, עם תושבים קבועים ותיירים. התרבות המקומית שקטה ונהנית מאלמנט חופשה קטן.
המפה מראה כמה הנכס גדול בהשוואה לסביבה. זה מדגיש את הפרטיות והמרחק ממבנים אחרים. בעת הניווט, כדאי לציין כי הדרך הררית וצרה.
Campo Mijas ממוקם בעירייה מיאס, שהיא חלק מה-Costa del Sol. זהו אזור קטן יותר שבו נשמר האופי הכפרי האותנטי. המיקום אסטרטגי טוב: פואנגירולה ו- La Cala de Mijas קרובים. זה מאפשר ליהנות מחיים כפריים, אך עם גישה מהירה לערים ולחוף.
החוף נמצא במרחק 5.2 ק"מ, מה שאומר כ-10-15 דקות נסיעה. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק 16 ק"מ. מגרשי גולף קרובים, למשל Mijas Golf נמצא במרחק 4.8 ק"מ. בית מרקחת נמצא במרחק 685 מטר. התחבורה הציבורית זמינה, שכן באזור יש 5 קווים ו-50 תחנות, אך עדיין מומלץ להשתמש במכונית.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום הוא בגובה 422 מטר מעל פני הים, מה שמביא אוויר קריר יותר מאשר בחוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.5°C. ישנם כ-3875 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, שכן המים מתחממים מעל 20°C. האקלים מתאים לאורח חיים פעיל, לא חם מדי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa Torreblanca-Carvajal (5.2 ק"מ). זהו חוף חול עם דגל כחול. לאוהבי הגולף ישנן אפשרויות מצוינות, שכן מספר מגרשים נמצאים ברדיוס של 5 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ומועדוני טניס בסמוך. ניתן גם להשתמש בבריכה המקומית (במרחק 1.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
Campo Mijas ממוקם בעירייה מיאס, שהיא חלק מה-Costa del Sol. זהו אזור קטן יותר שבו נשמר האופי הכפרי האותנטי. המיקום אסטרטגי טוב: פואנגירולה ו- La Cala de Mijas קרובים. זה מאפשר ליהנות מחיים כפריים, אך עם גישה מהירה לערים ולחוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL896183
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים ב-Costa del Sol ו-Costa Blanca, מציע ייעוץ מבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
