Campo Mijas में स्थित यह विशाल एस्टेट लगभग 10 हेक्टेयर भूमि पर फैला हुआ है जिसमें 2,650 वर्ग मीटर की इमारतें हैं। वर्तमान में इसका उपयोग एक हॉर्स होटल और राइडिंग सेंटर के रूप में किया जाता है। इसमें आवासीय घर, अस्तबल, पैडॉक और अन्य सुविधाएँ शामिल हैं। यह समुद्र तल से 422 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो पहाड़ों और देहात के दृश्यों के साथ-साथ आंशिक समुद्री दृश्य भी प्रदान करता है। इसमें एक निजी कुआँ और जलाशय है जो पानी की आपूर्ति सुनिश्चित करता है। यह संपत्ति रेनोवेशन के लिए तैयार है और नए अवसर प्रदान करती है।
निकटवर्ती मिजास गोल्फ क्षेत्र में Arosa जैसी नई विकास परियोजनाओं (€490,000 से शुरू) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी बहुत बड़ी है और बड़े पैमाने पर अचल संपत्ति निवेश की एक अलग श्रेणी को लक्षित करती है। फ्यूएंगिरोला में तटीय प्रोजेक्ट्स जैसे Waterfall Residences (€720,000 से शुरू) के विपरीत, यह प्रॉपर्टी गोपनीयता और जगह प्रदान करती है, लेकिन समुद्र तक सीधी पहुंच नहीं है और इसे रेनोवेट करने की आवश्यकता है। मूल्य मुख्य रूप से भूमि के आकार और संभावित संभावनाओं पर आधारित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह एस्टेट Campo Mijas के इनलैंड क्षेत्र में स्थित है। यह एक शहरी क्षेत्र का हिस्सा है, जहाँ व्यावसायिक सुविधाओं तक पहुँच संभव है। 422 मीटर की ऊँचाई के कारण, यह आसपास के दृश्यों से अलग है और गोपनीयता प्रदान करता है। सांस्कृतिक रूप से, एंडालूसिया में ऊँचाई पर रहना पारंपरिक रूप से प्रतिष्ठा और गोपनीयता का प्रतीक माना जाता है।
यह प्रॉपर्टी उन मालिकों के लिए उपयुक्त है जो मौजूदा संरचनाओं को अपडेट या विस्तार करना चाहते हैं। इसका वर्तमान विन्यास घुड़सवारी, कृषि या बड़े पैमाने पर आतिथ्य व्यवसाय का समर्थन करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। गोपनीयता पर जोर दिया गया है, और विशाल भूमि कई उद्देश्यों के लिए उपयोगी है। मालिक को अपनी विशिष्ट जीवन शैली और व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार बुनियादी ढांचे को अनुकूलित करने की आवश्यकता होगी।
श्रेणीबद्ध 'Other' होने के बावजूद, यह एक बड़े पुनर्निर्माण प्रोजेक्ट के रूप में खड़ा है। आवासीय हिस्सों, अस्तबलों और आउटबिल्डिंग्स के लिए महत्वपूर्ण मरम्मत की आवश्यकता है। यह नए मालिक को लेआउट और उपयोग को परिभाषित करने का अवसर प्रदान करता है। निर्माण समय सीधे मालिक की दृष्टि और स्थानीय अनुमति प्रक्रियाओं पर निर्भर करेगा।
प्रॉपर्टी की स्थिति 'रेनोवेशन आवश्यक' है। समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 4.7 किमी है, लेकिन ऊंचाई के कारण कार का स्वामित्व आवश्यक है। दैनिक खरीदारी के लिए भी वाहन की अनुशंसा की जाती है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 422 मीटर ऊपर है और समुद्र की ओर ढलान औसतन 8.9% है, जिससे पैदल यात्रा कठिन हो जाती है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिनके पास बड़े पैमाने पर रियल एस्टेट प्रोजेक्ट का अनुभव और संसाधन हैं, विशेष रूप से घोड़ा प्रजननकर्ता, पेशेवर प्रशिक्षक, या निजी रिट्रीट की तलाश में व्यक्तियों के लिए। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो जानवरों की देखभाल या विशाल भूमि प्रबंधन से परिचित नहीं हैं या कम रखरखाव वाली जीवन शैली चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए सबसे अच्छा है जो पहले से ही क्षेत्र से परिचित हैं और अपनी दृष्टि को निष्पादित करने के लिए एक 'कैनवास' की तलाश में हैं।
वर्तमान में, इस प्रॉपर्टी को रेनोवेशन की आवश्यकता है। दर्ज की गई विशेषताओं में एन-सुइट बाथरूम और कई पार्किंग स्थान शामिल हैं, लेकिन मौजूदा इंटीरियर और उपयोगिताओं की स्थिति के लिए खरीद से पहले विस्तृत सर्वेक्षण की आवश्यकता होगी। संरचनात्मक अखंडता की पुष्टि करना आवश्यक है। एक मजबूत बिंदु यह है कि बुनियादी ढांचा (पानी, बिजली, सड़कें) पहले से स्थापित है।
कीमत €3,400,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 10 हेक्टेयर भूमि और 2,650 वर्ग मीटर की मौजूदा इमारतें शामिल हैं, लेकिन प्रॉपर्टी की स्थिति को देखते हुए, संपत्ति मूल्य का अधिकांश भूमि के आकार और संभावनाओं में निहित है। खरीद के बाद नवीनीकरण लागत पर विचार करना होगा। इस क्षेत्र के अन्य आवासीय घरों की तुलना में यह एक निवेश-स्तरीय मूल्य सीमा है।
422 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह एस्टेट एक विशिष्ट दैनिक जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह पहाड़ों की शांति में शुरू होती है, और दिन घोड़ों की देखभाल, रखरखाव और भूमि प्रबंधन जैसी बाहरी गतिविधियों पर केंद्रित होता है। एस्टेट के अंदर कुआं और जलाशय पानी की आपूर्ति के लिए पानी के बुनियादी ढांचे पर निर्भरता को कम करते हैं। दिन में धूप तीव्र होती है, लेकिन ऊंचाई के कारण मौसम तटीय क्षेत्रों की तुलना में अक्सर अधिक आरामदायक होता है। रातें शांत होती हैं, दूर के शहरों की रोशनी और तारों भरा आसमान दिखाई देता है। यह स्थान आत्मनिर्भरता और प्रकृति के साथ जुड़ाव महत्व देने वाले लोगों के लिए है।
यह क्षेत्र 3,524 निवासियों का एक समुदाय है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 31 रेस्तरां, 3 फार्मेसियां और 4 बैंक हैं। सांस्कृतिक रूप से, स्थानीय लोग अक्सर घर के भीतर रहने का आनंद लेते हैं और अपने निजी स्थान का मूल्य देते हैं। खेल केंद्र लगभग 700 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन में 5 मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो ऊंचाई वाले क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करते हैं, लेकिन इस तरह के उच्च भूखंड के लिए कार मुख्य परिवहन बनी हुई है।
नक्शा तटीय रेखा के पास 100,000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड और पहाड़ी इलाके में इसके स्थान को दर्शाता है। आप 422 मीटर की ऊँचाई से दृश्य की पुष्टि कर सकते हैं।
यह Campo Mijas, मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के इनलैंड में है। यह फ्यूएंगिरोला और ला काला डी मिजास जैसे तटीय शहरों के करीब है, जो पहाड़ी रिट्रीट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सांस्कृतिक रूप से, एंडालूसियाई 'व्हाइट विलेज' की परंपरा इस मिजास के भूदृश्य में निहित है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,875 हैं। औसत वार्षिक तापमान 16.5 डिग्री सेल्सियस (न्यूनतम 9, अधिकतम 24) है। समुद्र तल से 422 मीटर की ऊंचाई के कारण तापमान में थोड़ा अंतर होता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने का होता है। यह ऊंचाई गर्मी की गर्मी को कम करने में मदद करती है, लेकिन सर्दियों की रातें ठंडी हो सकती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa Torreblanca-Carvajal सीधी रेखा में लगभग 5.2 किमी दूर है। आसपास Mijas Golf और Campo Los Olivos जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। एस्टेट के अंदर एक आउटडोर राइडिंग एरिना है जिसका उपयोग प्रशिक्षण के लिए किया जा सकता है। स्थानीय स्तर पर टेनिस और पैडल क्लब भी मौजूद हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह Campo Mijas, मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के इनलैंड में है। यह फ्यूएंगिरोला और ला काला डी मिजास जैसे तटीय शहरों के करीब है, जो पहाड़ी रिट्रीट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सांस्कृतिक रूप से, एंडालूसियाई 'व्हाइट विलेज' की परंपरा इस मिजास के भूदृश्य में निहित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.2°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.5°C | 64 mm |
| मार्च | 11.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.5°C | 37 mm |
| मई | 15.7°C | 34 mm |
| जून | 19.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.3°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.5°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 69 mm |
खड़ी
Ref: VL896183
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी समझ के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर लिस्टिंग का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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