Campo Mijas에 위치한 이 방대한 부동산은 약 10헥타르의 대지 위에 2,650m²에 달하는 건물이 자리 잡고 있습니다. 현재 승마 호텔 및 라이딩 센터로 사용되고 있으며, 거주용 주택, 마구간, 목장, 헛간 등 다양한 시설을 포함하고 있습니다. 해발 422m에 위치하여 산과 전원, 그리고 바다의 부분적인 전망을 제공합니다. 개인 우물과 저수조를 갖추고 있어 수자원을 자체적으로 확보할 수 있습니다. 이 부동산은 리노베이션이 필요하며 새로운 가능성을 제시합니다.
인근 미하스 골프 지역의 새로운 개발 상가인 Arosa(€490,000~)와 비교하면, 이 부동산은 훨씬 광활하며 대규모 부동산 투자라는 별도의 시장 세그먼트를 겨냥하고 있습니다. 푸엔히롤라의 해변형 프로젝트인 Waterfall Residences(€720,000~)와 달리, 이 부동산은 프라이버시와 넓은 토지를 제공하지만 바다로의 직접적인 접근은 없으며 리노베이션 작업이 필요합니다. 가격은 주로 토지의 규모와 잠재적 가능성에 기반합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 Campo Mijas의 내륙 지역에 위치하고 있습니다. 도시 지역의 일부로서 상업 시설에 대한 접근성이 있습니다. 해발 422m 높이에 있어 주변 경관에 비해 상대적으로 격리되어 있어 프라이버시가 보장됩니다. 문화적으로 스페인 내륙의 고지대 거주는 전통적으로 명성과 프라이버시를 상징하는 것으로 여겨집니다.
이 부동산은 기존 구조물을 현대화하거나 확장하려는 소유자에게 적합합니다. 현재 구성은 승마, 농업 또는 대규모 호스피탈리티 사업을 지원하도록 설계되었습니다. 프라이버시가 중시되며 넓은 토지는 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 소유자가 자신만의 특정한 라이프스타일과 비즈니스 요구에 맞춰 인프라를 적응시켜야 합니다.
분류상 'Other'에 속하지만, 이 부동산은 대규모 개조 프로젝트입니다. 주택 부분, 마구간, 부속 건물에 대한 대대적인 보수가 필요합니다. 이는 새로운 소유자가 레이아웃과 용도를 정의할 수 있는 '백지 상태'를 제공합니다. 시공 일정은 소유자의 비전과 현지 허가 절차에 따라 달라집니다.
부동산은 '개보수 필요' 상태입니다. 해안까지의 직선 거리는 약 4.7km이지만 해발 고도 차이로 인해 차량 소유가 필수적입니다. 일상적인 쇼핑을 위해서도 차량이 권장됩니다. 부동산은 해발 422m에 위치하며 바다로 이어지는 경사가 평균 8.9%에 달해 도보 이동이 어렵습니다.
이 부동산은 대규모 부동산 프로젝트를 수행할 경험과 자원이 있는 구매자에게 적합합니다. 특히 말 브리더, 전문 승마 트레이너 또는 개인적인 은둔처를 찾는 개인에게 적합합니다. 동물 관리나 광활한 토지 관리에 익숙하지 않은 사람이나 유지 관리가 적은 삶을 원하는 사람에게는 적합하지 않습니다. 이미 이 지역에 익숙하며 자신만의 비전을 실행할 수 있는 '터전'을 찾는 사람에게 가장 좋습니다.
현재 이 부동산은 개보수가 필요합니다. 기록된 특징으로는 전용 욕실을 갖춘 침실과 여러 주차 공간이 있지만, 기존 내부 마감 및 설비의 상태는 구매 전 정밀 조사가 필요합니다. 구조적 완전성을 확인하는 것이 필수적입니다. 장점으로는 인프라(수도, 전기, 도로)가 이미 확립되어 있다는 점입니다.
가격은 €3,400,000부터 시작합니다. 이 가격에는 10헥타르의 토지와 2,650m²의 기존 건축물이 포함되지만, 부동산의 상태를 고려할 때 자산 가치의 대부분은 토지의 규모와 잠재력에 있습니다. 구매 후 리노베이션 비용을 고려해야 합니다. 이 지역의 다른 주거용 부동산과 비교하면 투자 등급의 가격대입니다.
해발 422m에 위치한 이 대지는 전형적인 해안 리조트와는 다른 생활 리듬을 제공합니다. 아침은 산의 정적 속에 시작되며, 말 관리, 유지 보수, 토지 관리 등 야외 활동이 중심이 됩니다. 대지 내 우물과 저수조는 수도 인프라에 대한 의존도를 낮춰줍니다. 낮에는 햇볕이 강렬하지만, 해안가보다 고도의 영향으로 다소 쾌적한 기후를 유지하는 경우가 많습니다. 밤에는 조용하며 먼 도시의 불빛이나 별하늘을 감상할 수 있습니다. 이곳은 자급자족과 자연과의 교류를 중시하는 라이프스타일에 적합합니다.
이 지역은 인구 3,524명의 커뮤니티 분위기를 가지고 있습니다. 2km 반경 내에 31개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행이 있습니다. 문화적으로 현지 주민들은 가정 내 시간을 중시하며 사적인 공간을 소중히 여깁니다. 스포츠 센터는 약 700m 떨어져 있습니다. 대중교통은 5개의 노선과 50개의 정류장이 있어 고지대로의 접근성을 제공하지만, 이 부동산과 같은 고도의 지역에서는 여전히 자동차가 주요 교통수단입니다.
지도는 해안선 근처의 산악 지대에 있는 100,000m²의 광활한 대지와 그 위치를 보여줍니다. 해발 422m에서의 전망을 확인할 수 있습니다.
말라가 주 Campo Mijas에 위치하며 코스타 델 솔의 내륙 지역에 있습니다. 푸엔히롤라(Fuengirola)나 라 칼라 데 미하스(La Cala de Mijas)와 같은 해안 도시와 가까우며, 산악 은둔처와 도시의 편의성을 균형 있게 제공합니다. 문화적으로 안달루시아의 '흰 마을' 전통이 이 미하스의 풍경에 뿌리내리고 있습니다.
가장 가까운 슈퍼마켓은 약 682m, 약국은 약 685m 거리에 있습니다. 가장 가까운 병원은 약 7.9km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 약 16km입니다. 해안선(Playa Torreblanca-Carvajal)까지는 약 5.2km이지만 고도 차이로 인해 차량 이동 시간은 더 걸릴 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 미하스 골프 클럽이 약 4.8km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 일조 시간은 약 3,875시간입니다. 연평균 기온은 16.5°C(최저 9°C ~ 최고 24°C)입니다. 해발 422m이기 때문에 해안가보다 기온 차이가 있습니다. 수영이 가능한 시즨은 약 4개월입니다. 이 고도는 여름철 더위를 완화하는 효과가 있지만, 겨울밤에는 기온이 낮아질 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Playa Torreblanca-Carvajal까지는 직선거리로 약 5.2km입니다. 주변에는 미하스 골프, Campo Los Olivos 등 여러 골프장이 있습니다. 대지 내에는 말 훈련에 사용할 수 있는 실외 승마장이 이미 존재합니다. 현지에는 테니스나 패덜(Padel) 클럽도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 주 Campo Mijas에 위치하며 코스타 델 솔의 내륙 지역에 있습니다. 푸엔히롤라(Fuengirola)나 라 칼라 데 미하스(La Cala de Mijas)와 같은 해안 도시와 가까우며, 산악 은둔처와 도시의 편의성을 균형 있게 제공합니다. 문화적으로 안달루시아의 '흰 마을' 전통이 이 미하스의 풍경에 뿌리내리고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.2°C | 61 mm |
| 2월 | 9.5°C | 64 mm |
| 3월 | 11.5°C | 53 mm |
| 4월 | 13.5°C | 37 mm |
| 5월 | 15.7°C | 34 mm |
| 6월 | 19.8°C | 7 mm |
| 7월 | 23.2°C | 1 mm |
| 8월 | 23.5°C | 2 mm |
| 9월 | 20.3°C | 10 mm |
| 10월 | 16.5°C | 54 mm |
| 11월 | 12.6°C | 78 mm |
| 12월 | 9.9°C | 69 mm |
가파름
Ref: VL896183
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장에 전문화된 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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