Šī īpašumu atrodas Campo Mijas apkaimē, Málagas province iekšzemē. Īpašumam ir 100 000 m² zemes platība un 2650 m² kopējā būvētā platība. Pašlaik to izmanto kā zirgu viesnīcu un mācību centru, taču tas nepieciešams renovāciju. Novietojums piedāvā skatu uz kalniem un laukiem, daļēju skatu uz jūru, 422 metru augstumā virs jūras līmeņa.
Salīdzinot ar dzīvokļiem Fuengirolas centrā (tādi kā Astra Homes), šis īpašums piedāvā exceptional privātumu un plašumu, taču prasa būtiskas investīcijas un uzturēšanu. Atšķirībā no dzīvokļiem netālu no jūras, šeit pircējs maksā galvenokārt par zemi un autonomiju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir integrēts pilsētvidē ar pamata pakalpojumiem pastaigas attālumā. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 4,7 km, un līdz lidostai Málaga — 16 km. Piekļuve nodrošināta caur vietējiem ceļiem, savienojums ar piekrasti ir funkcionāls, bet tiešs nav saistībā ar reljefu.
Īpašums ir piemērots lietotājiem, kas meklē plašumu un autonomiju. Pastāvīgo ūdensapgādi nodrošina privāta akas un liels ūdens rezervuārs. Esošās būves nav apvienotas vienotā dzīvojamā struktūrā, kas nozīmē, ka jaunajam īpašniekam jābūt gatavam pārvaldīt lielu īpašumu un ieguldīt būtiskus līdzekļu atjaunošanā.
Īpašums nav jauns un nenāk standarta būvprojektā. Tas tiek klasificēts kā renovācijas objekts, kas prasa pilnīgu pārbūvi. Pašreizējā izmantošana kā zirgu komplekss norāda, ka esošās struktūras ir funkcionālas, taču nepieciešams modernizācija, lai tās atbilstu mūsdienu prasībām.
Īpašums nenoodrošina organizētus koplietošanas pakalpojumus, baseinu vai apzaļumotos dārzus. Attālums līdz jūrai (aptuveni 5 km) ļauj tiešu piekļuvi pludmalei tikai ar transportlīdzekli. Apkārtnes reljefs un attālums līdz pilsētas centam prasa autovadītāja klātbūtni lielākai daļai aktivitāšu.
Šī īpašumu ir piemērota investoriem, kas vēlas izstrādāt tūrisma vai lauksaimniecības projektu. Tā ir arī piemērota zirgu īpašniekiem, kas meklē pastāvīgu vietu savām aktivitātēm. Pirkums pieprasa, ka pircējam ir pieredze īpašumu pārvaldīšanā vai viņš nolīgst atbilstošu personālu.
Esošās struktūras ietver staļļus, noliktavas un dzīvojamās vietas, taču to stāvoklis tiek raksturots kā "nepieciešama renovācija". Nav datu par izmantoto materiālu kvalitāti. Pircējam ir jāplāno izdevumi sistēmu ( ūdens, elektro ) nomaiņai un iespējamiem pamatu pastiprinājumiem.
Cena ir 3 400 000 €. Šī summa atspoguļo zemes un esošo būvju vērtību, ņemot vērā nepieciešamību veikt plašus atjaunošanas darbus. Gala vērtība būs tieši atkarīga no veikto ieguldījumu apjoma un kvalitātes.
Ikdiena šajā vietā raksturojas ar klusumu un izolāciju. Augstums (422 m) nozīmē, ka temperatūra ir zemāka nekā piekrastē, īpaši naktī. Apkaime ir lauksaimniecības zemes un apdzīvotu apvidu jaukta zona. Piekļuve veikaliem un aptiekām ir iespējama tuvā distances (apmēram 700 m), bet iepirkšanās un izklaidei nepieciešams braukt uz Fuengirolu vai Mijas Costa.
Reģions nodrošina piek�uvi sporta objektiem, jo tuvumā ir vairāki golfa laukumi (apmēram 5 km). Fuengirolas piekraste ir īsā brauciena attālumā, piedāvājot papildu pakalpojumus un Blue Flag pludmales. Dzelzceļa staciju piekalā (Carvajal, Fuengirola) klātbūtne atvieglo pārvietošanos uz Málaga un lidostu.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu attiecībā pret Fuengirolas piekrasti un golfa laukumiem. Attālums līdz pludmalei ir aptuveni 5 km.
Campo Mijas atrodas iekšzemē, virs Fuengirolas pilsētas. Novietojums nodrošina klusumu salīdzinājumā ar piesārņoto piekrasti, bet tomēr ir samērā tuvu tai. Savienojums ar autoceļu A-7 atvieglo piekļuvi lidostai un citām Costa del Sol pilsētām.
Málaga lidosta atrodas aptuveni 16 km attālumā. Tuvākā pludmale, Playa Torreblanca-Carvajal, ir 4,7 km attālumā. Golfa laukumi Mijas Golf atrodas aptuveni 5 km attālumā. Vietējais autobusu tīkls (5 līnijas) savieno reģionu ar apkārtējām apdzīvotajām vietām. Ikdienas vajadzībām veikals atrodas 682 m attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mērens ar vidējo temperatūru 16,5°C. Augstums nodrošina dabisku ventilāciju un skatu. Teritorija ir kalnaina ar slīpumu aptuveni 8,9 % uz jūras pusi, kas ietekmē braukšanas vieglumu. Reģions raksturojas ar augstu saules spīdēšanu (apmēram 3875 stundas gadā).
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, tādas kā Playa de los Boliches un Playa de Torreblanca, atrodas aptuveni 5 km attālumā. Reģionam ir daudz golfa laukumu, un Mijas Golf ir tuvākais. Īpašuma teritorijā ir vietas jāšanai, un tuvumā atrodas tenisa un padala objekti.
Avots: OpenStreetMap
Campo Mijas atrodas iekšzemē, virs Fuengirolas pilsētas. Novietojums nodrošina klusumu salīdzinājumā ar piesārņoto piekrasti, bet tomēr ir samērā tuvu tai. Savienojums ar autoceļu A-7 atvieglo piekļuvi lidostai un citām Costa del Sol pilsētām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.2°C | 61 mm |
| Februāris | 9.5°C | 64 mm |
| Marts | 11.5°C | 53 mm |
| Aprīlis | 13.5°C | 37 mm |
| Maijs | 15.7°C | 34 mm |
| Jūnijs | 19.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 23.2°C | 1 mm |
| Augusts | 23.5°C | 2 mm |
| Septembris | 20.3°C | 10 mm |
| Oktobris | 16.5°C | 54 mm |
| Novembris | 12.6°C | 78 mm |
| Decembris | 9.9°C | 69 mm |
Stāvs
Ref: VL896183
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
