Ovo ogromno imanje u Campo Mijas nalazi se na parceli od oko 10 hektara sa 2650 m² građevinskog prostora. Trenutno se koristi kao hotel za konje i centar za jahanje. Uključuje stambene objekte, štale, pašnjake, štale i druge pogodnosti. Nalazi se na 422 metra nadmorske visine, nudeći pogled na planine i seosku okolinu, uz delimičan pogled na more. Ima privatni bunar i rezervoar vode. Objekat zahteva renoviranje.
U poređenju sa novim razvojnim projektima poput Arosa u Mijas (od €490.000), ova nekretnina je mnogo veća i cilja drugačiji segment tržišta (velika imanja). Za razliku od primorskih projekata poput Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720.000), ova nekretnina nudi privatnost i prostor, ali bez direktnog pristupa moru i potrebnim renoviranjem. Cena se uglavnom zasniva na veličini zemljišta i potencijalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje je smešten u unutrašnjosti Campo Mijas. Deo je urbanog područja sa pristupom komercijalnim objektima. Visina od 422 metra pruža osećaj izolacije. Kulturna napomena: u Andaluziji je život na uzvišenju tradicionalno simbol statusa i privatnosti u poređenju sa vrućom obalom.
Ova nekretnina je pogodna za vlasnike koji žele da osavremenje postojeće strukture. Trenutna konfiguracija podržava konjički sport, poljoprivredu ili veliko ugostiteljsko poslovanje. Naglasak je na privatnosti, a veliko zemljište nudi raznovrsne mogućnosti. Vlasnik mora prilagoditi infrastrukturu svojim potrebama.
Iako je kategorizovano kao 'Ostalo', ovo je veliki projekat renoviranja. Stambeni delovi, štale i pomoćni objekti zahtevaju značajne popravke. To daje novom vlasniku 'prazno platno' za definisanje izgleda i namene. Raspored gradnje zavisi od vizije vlasnika i dozvola.
Stanje nekretnine je 'zahteva renoviranje'. Iako je obalni pojas po pravoj liniji na oko 4,7 km, zbog visine automobil je neophodan. I za svakodnevne kupovine je preporučljiv auto. Nekretnina je na 422 metra nadmorske visine, a nagib ka moru je prosečno 8,9%, što otežava pešačenje.
Ova nekretnina je pogodna za kupce sa iskustvom i resursima za velike projekte, naročito za uzgajivače konja, profesionalne trenere ili one koji traže privatnu oazu. Nije pogodna za one koji nisu navikli na brigu o životinjama ili održavanje velikog imanja, niti za one koji traže život bez briga. Najbolja je za one koji već poznaju regiju i traže 'temelj' za sopstvenu viziju.
Trenutno, ova nekretnina zahteva renoviranje. Zabeležene karakteristike uključuju sopstvene kupatila i više parking mesta, ali stanje unutrašnjosti i instalacija treba detaljno proveriti pre kupovine. Potrebno je proveriti strukturni integritet. Prednost je što je osnovna infrastruktura (voda, struja, putevi) već postavljena.
Cena kreće od €3,400,000. Ovo uključuje 10 hektara zemljišta i 2650 m² postojećih zgrada, ali s obzirom na stanje, većina vrednosti leži u veličini zemlje i potencijalu. Potrebno je razmotriti troškove renoviranja nakon kupovine. U poređenju sa drugim stanovima u regiji, ovo je cena investicionog nivoa.
Život na ovoj parceli na 422 metra nadmorske visine nudi ritam drugačiji od tipičnog primorskog. Jutarna počinju tišinom planina, a dani su fokusirani na negu konja, održavanje i upravljanje zemljištem. Privatni bunar i rezervoar smanjuju zavisnost od mrežnog vodovoda. Podnevi mogu biti sunčani, ali nadmorska visina čini klimu podnošljivijom nego na obali. Noći su tihe, sa pogledom na daleka gradska svetla ili zvezdanog neba. Ovo je mesto za samodostatnost i vezu sa prirodom.
Ovo područje ima 3.524 stanovnika i pravi atmosferu zajednice. U radiusu od 2 km ima 31 restorana, 3 apoteke i 4 banke. Kulturno, lokalni stanovnici cene vreme provedeno kod kuće i privatnost. Sportski centar je na oko 700 m. Javni prevoz ima 5 linija i 50 stajališta, ali za ovu visoku lokaciju automobil ostaje glavno prevozno sredstvo.
Mapa prikazuje ogromnu parcelu od 100.000 m² i njen položaj u brdskom području blizu obale. Može se videti visina od 422 metra i pogled koji se nudi.
Nalazi se u Campo Mijas, provincija Malaga, u unutrašnjosti Costa del Sol. Pruža balans između planinske izolacije i blizine gradskih sadržaja. Kulturno, ovo područje nosi baštinu andaluzijskih 'belih sela'.
Najbliži supermarket je na oko 682 m, a apoteka na 685 m. Najbliža bolnica je na 7,9 km. Aerodrom Malaga je na oko 16 km. Obala (Playa Torreblanca-Carvajal) je na oko 5,2 km vazdušne linije, ali zbog visine vožnja traje duže. Za ljubitelje golfa, Mijas Golf je na 4,8 km.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Godišnje broj solčanih satova je oko 3.875. Prosečna godišnja temperatura je 16,5°C (od 9°C do 24°C). Visina od 422 metra znači nešto veće temperaturne varijacije nego na obali. Sezona kupanja traje oko 4 meseca. Visina pomaže da se leta ne oseća tako toplo, ali zimske noći mogu biti hladnije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža Playa Torreblanca-Carvajal je na oko 5,2 km vazdušne linije. U blizini postoji nekoliko golf terena, poput Mijas Golf i Campo Los Olivos. Na imanju postoji vanjska arena za jahanje. Takođe, postoje teniski i padel klubovi u regiji.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Campo Mijas, provincija Malaga, u unutrašnjosti Costa del Sol. Pruža balans između planinske izolacije i blizine gradskih sadržaja. Kulturno, ovo područje nosi baštinu andaluzijskih 'belih sela'.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL896183
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i habitabilnosti, dajući poštene, bazirane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
