Ця величезна нерухомість у Campo Mijas розташована на ділянці площею близько 10 гектарів із загальною площею забудови 2650 м². На даний момент використовується як готель для коней та тренувальний центр. Включає житлові будинки, стайні, паддоки, комори та інші споруди. Розташована на висоті 422 метри над рівнем моря, що забезпечує краєвиди на гори та сільську місцевість, а також частковий вид на море. Має приватну свердловину та водойму для зберігання води. Власність потребує капітального ремонту.
Порівняно з новими розробками, такими як Arosa у Міхас (від €490,000), цей об'єкт набагато більший і орієнтований на зовсім інший сегмент ринку (великі приватні маєтки). На відміну від прибережних проектів, таких як Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), ця власність пропонує приватність і простір, але без прямого доступу до моря і з необхідністю ремонту. Вартість в основному базується на площі землі та потенціалі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в внутрішньому районі Campo Mijas. Це частина міської зони з доступом до комерційних об'єктів. Висота 422 метри надає відокремленості від безпосередніх сусідів. Культурний нюанс: в Андалусії володіння будинком на висоті традиційно асоціюється з престижем та відокремленням від міської метушні.
Ця власність підійде власникам, які зацікавлені в оновленні або розширенні існуючих споруд. Поточна конфігурація пристосована для кінного спорту, сільського господарства або великого готельного бізнесу. Пріоритет надається приватності, а велика ділянка дозволяє реалізувати різноманітні задуми. Власнику потрібно буде адаптувати інфраструктуру під свої конкретні потреби.
Хоча категорія вказана як «Інше», цей об'єкт є великим проектом з реконструкції. Житлові приміщення, стайні та допоміжні будівлі потребують значного ремонту. Це дає новому власнику «чисте поле» для визначення планування та призначення. Графік робіт залежатиме від бачення власника та дозвільних процедур.
Стан нерухомості — «потребує ремонту». Хоча до пляжу по прямій близько 4,7 км, через перепад висот автомобіль є необхідністю. Для щоденних покупок також зручно мати авто. Власність розташована на висоті 422 метри, а середній ухил до моря становить 8,9%, що робить прогулянки пішки складними.
Ця власність підійде покупцям з досвідом та ресурсами для великих проектів, особливо кінним заводам, професійним тренерам або тим, хто шукає приватну резиденцію. Не підійде людям, не знайомим із доглядом за тваринами або управлінням великою територією, а також тим, хто шукає житло без турбот. Ідеально для тих, хто вже знає регіон і шукає «основу» для реалізації своїх планів.
На даний момент об'єкт потребує ремонту. Зазначені особливості включають спальні ванні кімати та кілька паркових місць, але стан існуючих оздоблювальних матеріалів та інженерних систем потребує детального огляду перед покупкою. Важливо перевірити конструкційну цілісність. Плюсом є те, що основна інфраструктура (вода, електрика, дороги) вже прокладена.
Ціна починається від €3,400,000. Вона включає 10 гектарів землі та 2650 м² існуючих будівель, але з огляду на стан об'єкта, більша частина вартості зосереджена в розмірі землі та потенціалі. Необхідно враховувати витрати на ремонт після покупки. У порівнянні з іншим житлом у районі це ціновий рівень інвестиційного класу.
Життя на цій ділянці на висоті 422 метри пропонує ритм, відмінний від типового курортного. Ранок починається в тиші гір, а день зосереджений на догляді за конями, технічному обслуговуванні та управлінні землею. Наявність власної свердловини та резервуару зменшує залежність від централізованого водопостачання. День може бути спекотним, але висота часто робить клімат комфортнішим, ніж на узбережжі. Вечори тихі, з видом на вогні далеких міст або зоряне небо. Це місце для тих, хто цінує самодостатність та контакт з природою.
Район має населення 3524 особи, що створює атмосферу громади. У радіусі 2 км є 31 ресторан, 3 аптеки та 4 банки. Культурно місцеві жителі цінують час удома та повагу до приватного простору. Спортивний центр знаходиться приблизно за 700 м. Громадський транспорт представлений 5 маршрутами та 50 зупинками, але для такого висотного об'єкта автомобіль залишається основним транспортом.
Карта показує величезну ділянку площею 100,000 м² та її положення в гірській місцевості неподалік від узбережжя. Можна побачити висоту 422 метри та краєвиди, що відкриваються з неї.
Розташована в Campo Mijas, провінція Малага, у внутрішній частині Коста-дель-Соль. Вона забезпечує баланс між гірською усамітненістю та близькістю до міських便利 coastal towns. Культурно тут відчувається традиційна спадщина андалуських «білих сіл».
Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 682 м, аптека — за 685 м. Найближча лікарня — за 7,9 км. До аеропорту Малаги — близько 16 км. До узбережжя (Playa Torreblanca-Carvajal) — приблизно 5,2 км по прямій, але через висоту дорога на авто займе більше часу. Для любителів гольфу Mijas Golf знаходиться за 4,8 км.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна кількість сонячних годин становить близько 3875. Середня річна температура 16,5°C (від 9°C до 24°C). Висота 422 метри означає дещо більші перепади температур, ніж на узбережжі. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Висота допомагає пережити літню спеку, але зимові ночі можуть бути прохолодними.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa Torreblanca-Carvajal знаходиться на відстані приблизно 5,2 км по прямій. Поблизу є кілька полів для гольфу, таких як Mijas Golf та Campo Los Olivos. На території є закрита манеж для верхової їзди. Також в регіоні є клуби для тенісу та паделу.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в Campo Mijas, провінція Малага, у внутрішній частині Коста-дель-Соль. Вона забезпечує баланс між гірською усамітненістю та близькістю до міських便利 coastal towns. Культурно тут відчувається традиційна спадщина андалуських «білих сіл».
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.2°C | 61 mm |
| Лютий | 9.5°C | 64 mm |
| Березень | 11.5°C | 53 mm |
| Квітень | 13.5°C | 37 mm |
| Травень | 15.7°C | 34 mm |
| Червень | 19.8°C | 7 mm |
| Липень | 23.2°C | 1 mm |
| Серпень | 23.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.3°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 54 mm |
| Листопад | 12.6°C | 78 mm |
| Грудень | 9.9°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL896183
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, базуючись на локації, ринковій вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
