Denne fritliggende villa, beliggende i Campoamor i provinsen Alicante, tilbyder et boligareal på 240 m² på en grund på 1000 m². Ejendommen har syv soveværelser og fire badeværelser. Projektet omfatter aircondition og en garage på 45 m². Den strategiske placering giver hurtig adgang til Costa Blancas strande, med Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ca. 464 meter væk.
Sammenlignet med lignende ejendomme i Benissa (FALCO 8) fra €4.250.000 og i Altea (VILLA IN ALTEA) fra €6.490.000, tilbyder denne villa i Campoamor en konkurrencedygtig indgangspris på €1.800.000, dog med en anden regional kontekst. Det sydlige Costa Blanca, specifikt Campoamor, tendens til at tilbyde flere kvadratmeter for samme pris sammenlignet med markedet i toppen af Nord-Costa Blanca som Moraira eller Javea. Desuden er projekter som VILLA ROMA 15 i Finestrat (fra €4.450.000) væsentligt dyrere, hvilket afspejler andre markedsdynamikker. Campoamor giver en balance mellem boliginfrastruktur og kystfritid, mens modparterne i nord ofte er kendetegnet af mere barskt terræn og højere priseksklusivitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommens beliggenhed er kendetegnet ved dens nærhed til havet og vigtige infrastrukturer. Campoamor ligger på Costa Blanca og tilbyder nem adgang til daglige fornødenheder og fritidsfaciliteter. Data indikerer, at området betjenes af flere offentlige transportlinjer og har et godt udbud af tjenester inden for en radius på to kilometer, herunder restauranter og apoteker.
Den interne indretning imødekommer boligbehov, der kræver store rum. Med syv soveværelser og en stueetage med et opholdsområde og åbent køkken, er strukturen velegnet til store familier eller til at styre separate arbejdsområder. Hver etage har en separat indgang, hvilket øger mulighederne for brug af rummene.
Ejendommen er klassificeret som en fritliggende villa. De tekniske specifikationer inkluderer klimastyring og aircondition til styring af den indendørs temperatur. Ejendommen omfatter et udendørs grønt område, en swimmingpool og en grill, hvilket fuldender boligen med udendørs faciliteter. Byggematerialerne og de indvendige finish følger lokale standarder for boliger i denne kategori.
Det er vigtigt at bemærke, at denne ejendom ikke falder ind under kategorien af ultra-moderne boliger. Konfigurationen med syv soveværelser og manglende specifikke omtaler af avanceret smarthus-teknologi eller topmoderne sikkerhedssystemer indikerer en mere traditionel type. Desuden er afstanden til Alicante-Elche internationale lufthavn på ca. 40 kilometer, hvilket skal tages i betragtning ved hyppig rejse.
Denne boligløsning passer til situationer, hvor plads og privatliv er prioriteret. Konfigurationen med flere soveværelser og separate indgange gør den velegnet til udvidede familier eller til dem, der har brug for plads til hyppige gæster. Den er også velegnet til dem, der søger en bolig, der muliggør helårsbeboelse i et betjent område, mens den bevarer karakteristika af et feriehus med pool og udendørs areal.
Ejendommen har klassiske finish. Billederne viser et soveværelse med klassisk design og en lys stue. Brugen af standardmaterialer til konstruktion af residensielle villaer er forventet, med særlig fokus på funktionaliteten af de beboelige rum. Aircondition er allerede installeret, hvilket sikrer termisk komfort i de varmere måneder. Garagen på 45 m² giver overdækket parkering.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €1.800.000. Denne prisplacering placerer villaen i den høje ende af det lokale marked, begrundet af grundens størrelse, det indendørs areal og beliggenheden tæt på kysten. Prisvariationer afhænger af de specifikke markedsforhold på tilbudstidspunktet og eventuelle tilpasningskrav.
Campoamor er et kystområde, der kombinerer infrastruktur og natur. Livet her er organiseret omkring havet og daglige services. Med 38 restauranter og mange cafeer inden for to kilometer er det gastronomiske tilbud bredt. Nærheden til golfbaner, som Real Club de Golf Campoamor 4,1 km væk, er en del af det sociale rekreative mønster. Det milde klima, med gennemsnitstemperaturer på 10-27 grader celsius, fremmer udendørs aktiviteter det meste af året.
Livet i nabolaget er kendetegnet ved bekvemmeligheden ved at have essentielle tjenester på kort afstand. Med et supermarked på 1,1 km og diverse apoteker inden for 1,3 km er dagligvareindkøb praktiske. Adgangen til stranden er umiddelbar, hvilket gør badning til en hyppig aktivitet. Tilstedeværelsen af flere skoler og sportscentre som Palacio del Agua 600 meter væk understøtter de bosatte familier.
Kortet viser villaens placering i forhold til kystprofilen i Campoamor. Det understreger nærheden til strande og de omgivende golfbaner.
Campoamor er beliggende i den sydlige del af Costa Blanca, i nærheden af Torrevieja. Denne position er kendt for at tilbyde en kombination af bymæssige tjenester og naturomgivelser. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol bevarer denne zone en mere rolig atmosfære, samtidig med at den er godt forbundet med regionens turistattraktioner.
De nævnte afstande er beregnet i fugleflugt. Den nærmeste strand er 464 meter væk, og ca. 560 meter til Playa de Campoamor - La Glea. For længere ture er Alicante-Elche lufthavn ca. 40 km væk. Bil er det anbefalede transportmiddel til ture til nabobyerne og faciliteter, der ikke kan nås til fods. Orihuela Miguel Hernández jernbanestation ligger 900 meter væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klima er defineret af over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9 grader. Badesæsonen varer cirka seks måneder, med en vandtemperatur over 20 grader. Højden på 23 meter over havet bidrager til et tempereret mikroklima, hvilket reducerer overdreven fugtighed og fremmer naturlig ventilation fra kystområderne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder forskellige bademuligheder, med strande som Barranco Rubio og La Glea inden for én kilometer. Tilstedeværelsen af to Blå Flag i området bevidner kvaliteten af vandet. For golfentusiaster er der tre baner inden for en radius på 4,3 km, hvilket giver mulighed for hyppig sportslig aktivitet. Sportscentre som CAF (Centro de acondicionamiento físico) ligger mindre end én kilometer væk.
Kilde: OpenStreetMap
Campoamor er beliggende i den sydlige del af Costa Blanca, i nærheden af Torrevieja. Denne position er kendt for at tilbyde en kombination af bymæssige tjenester og naturomgivelser. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol bevarer denne zone en mere rolig atmosfære, samtidig med at den er godt forbundet med regionens turistattraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL759420
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
