Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην τοποθεσία Campoamor στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει συνολική έκταση 240 τ.μ. σε οικόπεδο 1000 τ.μ. με επτά υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η κατασκευή περιλαμβάνει χώρους στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η τιμή ξεκινά από τις €1.800.000.
Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa Blanca όπως η Benissa ή η Altea, το Campoamor προσφέρει μια πιο συνδυαστική εμπειρία νότιας ακτής με έμφαση στο γκολφ. Στην Altea, οι τιμές για παρόμοια ακίνητα είναι σημαντικά υψηλότερες (ξεκινούν από €6.490.000), γεγονός που καθιστά το Campoamor μια πιο οικονομικά προσιτή επιλογή για large villas. Σε σχέση με το Benissa, το Campoamor είναι πιο επίπεδο και με πιο άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτή, με την πλησιέστερη παραλία (Playa Barranco Rubio) να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 460 μέτρων σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή εξυπηρετείται από άτομα με ιδιωτικό όχημα, καθώς η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αεροδρόμια απαιτεί μετακίνηση. Στην immediatevicinity υπάρχει αθλητικό κέντρο σε απόσταση 600 μέτρων.
Με επτά υπνοδωμάτια και συνολική έκταση 240 τ.μ., η βίλα απευθύνεται σε οικογένειες που απαιτούν μεγάλους χώρους διαβίωσης. Η ύπαρξη ξεχωριστής εισόδου σε κάθε όροφο επιτρέπει την δημιουργία αυτόνομων ζωνών εντός του σπιτιού. Ο χώρος είναι κατάλληλος για μόνιμη κατοικία ή για λειτουργία φιλοξενίας, δεδομένων των δυνατοτήτων διαχωρισμού των χώρων.
Το ακίνητο αποτελεί μεμονωμένη βίλα (Detached Villa). Δεν παρέχονται συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα για νεότερες επεκτάσεις ή ανακαινίσεις πέραν των υπαρχόντων χαρακτηριστικών, με την ένδειξη 'Nieuwbouw' να μην ισχύει για την παρούσα υπάρχουσα δομή.
Η περιοχή απαιτεί τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για την εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών εκτός της άμεσης περιμέτρου, καθώς οι αποστάσεις προς το κέντρο της πόλης και τα αεροδρόμια είναι μεγάλες. Η κοντινότερη στάση τρένου βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 40 χιλιόμετρα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν εξοχική κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας πολλών ατόμων, λόγω των επτά υπνοδωματίων. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το ακίνητο για τουριστική ενοικίαση, δεδομένης της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η ύπαρξη δύο σαλονιών επιτρέπει την άνετη συνύπαρξη πολλών γενεών ή ομάδων.
Η βίλα διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, κάτι που είναι απαραίτητο λόγω των θερμοκρασιών που μπορεί να ξεπερνούν τους 27°C κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Διαθέτει επίσης αποθήκη και γκαράζ 45 τ.μ. Η κατασκευή περιλαμβάνει ανελκυστήρα, διευκολύνοντας την κίνηση μεταξύ των ορόφων. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και BBQ.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1.800.000. Αυτό το ποσό αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου (1000 τ.μ.) και την συνολική έκταση κατοικίας (240 τ.μ.). Σε σχέση με άλλες βίλες στην περιοχή της Αλικάντε, η τιμή αντιστοιχεί σε μεγάλα ακίνητα με πολλαπλές υπνοδωμάτιες μονάδες.
Η καθημερινότητα στο Campoamor περιστρέφεται γύρω από το παράλιο τοπίο και τις αθλητικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει υψηλή συχνότητα ηλιοφάνειας, με περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, με την Playa de Campoamor - La Glea να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 560 μέτρων. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφετέριων εντός της κοινότητας υποστηρίζει μια κοινωνική ζωή. Το ύψος των 23 έως 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει θέα και αερισμό.
Η περιοχή εξυπηρετείται από 15 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, με 8 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Το τοπίο είναι επίπεδο με μικρή υψομετρική διαφορά. Η παρουσία τριών γηπέδων γκολφ σε ακτίνα 4,3 χιλιομέτρων (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín) καθορίζει τον χαρακτήρα της γειτονιάς. Υπάρχουν 16 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα της βίλας στις παραλίες του Campoamor και στα γήπεδα γκολφ. Η περιοχή περιβάλλεται από αθλητικές εγκαταστάσεις και ανοιχτούς χώρους.
Το Campoamor βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Costa Blanca. Η περιοχή συνδυάζει τουριστική υποδομή με φυσικά τοπία. Σε σχέση με το κέντρο της Αλικάντε, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 40 χιλιομέτρων. Η θέση του προσφέρει πρόσβαση και στις δύο πλευρές της μεσογειακής ακτής.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC) απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα, ενώ αυτό της Βαλένσια βρίσκεται στα 161 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη παραλία είναι προσβάσιμη με τα πόδια σε λιγότερο από 10 λεπτά. Για μεγάλες αγορές, το εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard απέχει 5 λεπτά με το αμάξι. Η στάση του τρένου 'Orihuela Miguel Hernández' βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Το κολυμβητικό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι περίπου 23-37 μέτρα πάνω από τη θάλασσα. Υπάρχουν 32 τοπικές εορτές ετησίως, γεγονός που δείχνει μια ενεργή κοινοτική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor και την Playa de Campoamor - La Glea. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Palacio del Agua (600μ) και δημοτικό αθλητικό κέντρο (1,2χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela βρίσκεται μόλις 3 χιλιόμετρα μακριά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Campoamor βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Costa Blanca. Η περιοχή συνδυάζει τουριστική υποδομή με φυσικά τοπία. Σε σχέση με το κέντρο της Αλικάντε, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 40 χιλιομέτρων. Η θέση του προσφέρει πρόσβαση και στις δύο πλευρές της μεσογειακής ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL759420
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθαί τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, και δίνει ειλικρινές, datagedreven συμβουλή καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
