Tämä 240 m² suuri omakotitalo sijaitsee Campoamorissa, Alicantessa, ja tarjoaa runsaasti tilaa suuremmalle perheelle tai käyttötarkoituksen muutokselle. Kohteen kokonaisala on 1000 m², ja sijainti on rannan läheisyydessä, mikä mahdollistaa kävelymatkan palveluihin ja meren rantaan. Talo on rakennettu useammalle tasolle, ja siinä on seitsemän makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Kiinteistössä on hissi, kaksi oleskelutilaa, autotalli ja uima-allas. Läheisyyydessä on useita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Campoamor, ja alueen palvelut kuten ravintolat ja apteekit ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä Campoamorin kohde on hintatasoltaan (€1,8M) edullisempi kuin esimerkiksi Altean huvilat, jotka maksavat usein yli 4 miljoonaa euroa. Alue on vakiintunut, mutta hinta on kilpailukykyinen suuren tontin ja rantaläheisyyden vuoksi. Vertailussa Benissan huviloihin, Campoamor tarjoaa enemmän palveluita lähempänä, mutta Benissa on luonnonläheisempi. Campoamor soveltuu paremmin golf-harrastajille ja palveluiden läheisyyttä arvostaville.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Dehesa de Campoamor -alueella Costa Blancan eteläosassa. Alue on tunnettu rannan läheisyydestä ja viheralueiden yhdistelmästä. Playa Barranco Rubio -ranta on noin 500 metrin päässä. Lähimmät golfkentät, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ja Real Club de Golf Campoamor, sijaitsevat noin 3–4 kilometrin etäisyydellä. Lähiympäristössä on urheilukeskus ja näköalapaikkoja, mikä kuvastaa alueen vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä kiinteistö sopii tilavuutensa vuoksi suurelle perheelle tai tilaa tarvitsevalle käyttäjälle. Seitsemän makuuhuonetta ja monikerroksinen rakenne tarjoavat yksityisyyttä ja joustavuutta sisustukseen. Autotalli ja varastotila lisäävät käytännöllisyyttä. Uima-allas ja puutarha-alue tukevat ulkona oleskelua. Kiinteistön sijainti lähellä palveluita ja hiekkarantoja vastaa perustarpeisiin päivittäiselle elämälle.
Kyseessä on valmis kohde, joka on heti käyttöönotettavissa. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa liikkumista kerrosten välillä. Talon tekninen tila sisältää ilmastoinnin. Autotallin pinta-ala on 45 m². Kiinteistö on varusteltu perusmuotoilulla, ja sen kerroksissa on omat sisäänkäynnit, mikä mahdollistaa tilojen eriyttämiseen tarvittaessa.
Kiinteistö sijaitsee alueella, jossa auto on suositeltava useimpien palveluiden saavuttamiseksi, vaikka lähimmät rannat ja ostokset ovat kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta asema on noin kilometrin päässä. Lähin suuri sairaala sijaitsee Orihuelassa, noin 13 kilometrin päässä, joten oman ajoneuvon käyttö on käytännöllinen välttämättömyys terveyspalveluiden kannalta.
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle perheelle tai sellaiselle ostajalle, joka etsii vapaa-ajan asuntoa läheltä rantaa ja golfkenttiä. Se soveltuu myös niille, jotka harkitsevat asuintarkoituksen muutosta, kuten kotihoitolaksi tai majoituskäytännöksi, koska kerroksissa on omat sisäänkäynnit. Autoilu on välttämätöntä, joten ostajan tulisi olla mukava liikkua omalla autolla. Kiinteistö sopii niille, jotka arvostavat lämpöä ja aurinkoista ilmastoa noin kuuden kuukauden ajan.
Rakennuksessa on perusvarustelu, kuten ilmastointi ja hissi, joka parantaa elämää useammassa kerroksessa. Autotalli on tilava, 45 m². Ulkona on uima-allas ja BBQ-alue. Kuvien perusteella sisustus on perinteinen, ja makuuhuoneet ovat yksinkertaisia mutta valoisia. Ulkoseinät ovat valkoiset, mikä on tyypillistä alueelle. Kuntotarkastusta ja teknisiä tietoja ei ole mainittu tarkemmin, joten ostajan kannattaa varmistaa laatu ennen kaupantekoa.
Hinta tälle kiinteistölle alkaen 1 800 000 euroa. Tämä sijoittuu Alicanten korkean tason omakotitalojen hintaluokkaan. Hintataso heijastaa suurta tonttikokoa (1000 m²), rakennuksen pinta-alaa (240 m²) ja sijaintia lähellä rantaa. Hinnoittelu on vakaa, ja se edustaa alueen vakiintunutta markkinatasoa verrattuna esimerkiksi Altean tai Benissan kalliimpiin kohteisiin.
Campoamor on asutuskeskittymä, joka yhdistää lomakeskuskohteen palvelut pysyvään asumiseen. Alueella on paljon ravintoloita ja kahviloita, ja se on suosittu golf-harrastajien keskuudessa. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19 °C, ja aurinkotunteja on yli 3000. Sijainti noin 23 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa merinäköalan ja ilmavuoden tuntua. Se on rauhallinen alue, mutta sillä on hyvä yhteys vilkkaampiin naapurialueisiin, kuten La Zeniaan.
Päivittäiset asiat, kuten kauppa ja apteekki, ovat noin 1,3 kilometrin päässä. Ravintoloita ja kahviloita on alueella runsaasti. Urheilukeskus ja kuntosali ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on useita näköalapaikkoja, kuten Mirador del Palmeral. Rantaan matka on lyhyt, noin 500 metriä. Alueella on 32 paikallista juhlaa vuodessa, mikä tuo yhteisöllisyyttä.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Campoamorissa. Ranta on meren puolella lyhyen matkan päässä. Golfkentät ja palvelut ovat merkitty sinisellä ja vihreällä. Maastoon kuuluu mäkiä, kuten Mirador del Palmeral. Tieyhteydet johtavat etelään ja pohjoiseen.
Campoamor sijaitsee Orihuela Costan alueella Costa Blancan eteläosassa. Se on noin 40 kilometrin päässä Alicantesta ja 160 kilometrin päässä Valenciasta. Alue on tunnettu yhdistelmästä infrastruktuuria ja luontoa. Lähimmät kaupungit ovat Torrevieja ja Orihuela. Se on osa suosittoa rantakaistaletta, mutta on rauhallisempi kuin suuret kaupungit.
Lähin ranta, Playa Barranco Rubio, on 464 metrin päässä. Ostokset voi tehdä 1,1 kilometrin päässä olevassa supermarkettissa. Lähin golfkenttä on Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km). Lähin sairaala on 13 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 40 kilometrin päässä. Orihuela Miguel Hernández -rautatieasema on 0,9 kilometrin päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen vuotuinen keskilämpötila on 18,9 °C. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 10–27 °C välillä. Aurinkotunteja on vuodessa 3844. Uimakausi kestää kuusi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 °C. Maasto on loivaa, ja kiinteistö on 23–37 metrin korkeudella merenpinnasta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähellä: Playa Barranco Rubio (464 m) ja Playa de Campoamor - La Glea (560 m). Alueella on kolme golfkenttää alle 5 kilometrin säteellä. Urheilukeskus Palacio del Agua on 0,6 kilometrin päässä. Nämä mahdollisuudet tukevat aktiivista vapaa-ajanviettoa ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Campoamor sijaitsee Orihuela Costan alueella Costa Blancan eteläosassa. Se on noin 40 kilometrin päässä Alicantesta ja 160 kilometrin päässä Valenciasta. Alue on tunnettu yhdistelmästä infrastruktuuria ja luontoa. Lähimmät kaupungit ovat Torrevieja ja Orihuela. Se on osa suosittoa rantakaistaletta, mutta on rauhallisempi kuin suuret kaupungit.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 29 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 30 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 31 mm |
| Kesäkuu | 24.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 27.2°C | 2 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 5 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 37 mm |
| Marraskuu | 14.4°C | 34 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL759420
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
