וילה נפרדת זו ממוקמת בקמפואמור, מחוז אליקנטה, בקרבה מיידית לשירותים יומיומיים ולחוף. הנכס מיועד למשפחות הזקוקות לחלל, הממוקמות באזור המשלב מגורים קבועים ואפשרויות פנאי. גובה הפרויקט הוא 23 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח עם התאמה נכונה נוף לים מהקומה העליונה. קיבולת המגורים גדולה: 7 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, המציעה אפשרות הן למשפחה גדולה והן להשקעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים, כמו FALCO 8 בבניסה (מ-4,250,000 יורו), וילה זו זולה יותר ומציעה יותר מקום. עם זאת, בניסה ידועה בסביבה המבודדת והיוקרתית יותר שלה. קמפואמור מתאים יותר לתיירות ומשפחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האובייקט ממוקם בקמפואמור, שבו קיימות הן צרכים של תושבים קבועים והן של תיירים. החוף Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor נמצא במרחק של 464 מטר, שהוא מרחק הליכה. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק של 9 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות אזוריות ללא רכב.
שטח הווילה הוא 240 מ"ר והיא ממוקמת במגרש של 1000 מ"ר. בריכה קטנה ושטח ירוק מספקים אפשרות לשהות בחוץ. בבית ישנם 7 חדרי שינה, מה שמתאים למשפחה גדולה או לאלה הזקוקים למרחב עבודה נפרד.
מדובר בווילה קיימת שנבנתה על פי דרישות. ישנה אפשרות לבצע שינויים לפי הטעם האישי בקומה הראשונה. לוחות זמנים לבנייה או סיום אינם מתוכננים או מאושרים מכיוון שזהו מוצר מוגמר.
האובייקט אינו ממוקם ישירות על החוף, אלא מופרד על ידי מבנים אחרים ונוף. הוא מצויד במיזוג אוויר, אך אין בפרויקט חימום מרכזי, יש לקחת זאת בחשבון בתקופת החורף. אין חניה תת-קרקעית, אלא חניה של 45 מ"ר.
זה מתאים למשפחה גדולה הזקוקה לחדרי שינה נפרדים. ישנה אפשרות להשתמש בבית כמלוןון קטן, אך זה לא מתאים לאלו המחפשים שקט ואפשרות המיועדת רק למשפחה אחת. המיקום מתאים לאלו הרוצים להיות קרובים לגולף ולים.
בבית יש מיזוג אוויר העוזר בתקופת הקיץ. בחדר האמבטיה יש אמבטיה, שהיא בחירה פופולרית. לבית יש מעלית המקלה על התנועה בין הקומות. לסיוד חיצוני נעשה שימוש בחומרים עמידים בשמש.
המחיר מתחיל מ-1,800,000 יורו. באזור זה זוהי מחירון ידוע עבור וילות גדולות. בניגוד לפרויקטים אחרים בבניסה או אלטאה, יש כאן יותר מקום. גודל הנכס מאפשר לאכסן יותר אנשים, אך בו זמנית לשמור על פרטיות.
החיים בקמפואמור פירושם גישה הן לטבע והן לעיר. בכל שנה ישנם 32 חגים מקומיים המעניקים חיים לעיר. כמו כן, בקרבת מקום נמצאים מגרשי גולף רבים. הקרבה לים מספקת אפשרות לבלות זמן בחוף, שבו טמפרטורת המים חמה שישה חודשים בשנה. שעות השמש הן בערך 3844 בשנה.
קמפואמור ממוקם במחוז אליקנטה, שבו הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס. החוף נמצא במרחק של כ-464 מטר, מגרשי הגולף במרחק של כ-3 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלש (ALC), במרחק של כ-40 ק"מ. בעיר יש הרבה בתי קפה ומסעדות הפתוחים כל השנה.
המפה מציגה את מיקום האובייקט בקמפואמור. בקרבת מקום ישנם מגרשי גולף, חופים ומרכזי קניות. האזור הירוק מסמן פארק טבעי והאזור הכחול את קו החוף.
קמפואמור ממוקם בקוסטה בלנקה, הידועה בחופים הלבנים ובקיצים הקרירים יותר. בהשוואה לבניסה, זהו אזור דרומי יותר ונגיש יותר. אזורית, זהו חלק מאזור אוריואלה קוסטה הגדול יותר.
האובייקט ממוקם במרחק של 464 מטר מהחוף. מגרשי הגולף נמצאים ברדיוס של 3-4 ק"מ. הפארק הגדול הקרוב נמצא במרחק של 600 מטר, מתחם ספורט במרחק של 700 מטר. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 38 מסעדות ו-16 בתי מרקחת. ברכב נוח לנוע, אך קיימים גם אוטובוסים, 15 קווים בסך הכל.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס. שעות השמש בשנה ממוצעות הן 3844. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מעל 20 מעלות צלזיוס. המיקום הוא 23 מטר מעל פני הים, המבטיח זרימת אוויר טובה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 מטר). בנוסף נמצאים בקרבת מקום Playa de Campoamor - La Glea (560 מטר) ו-Playa de Aguamarina (1.1 ק"מ). ישנם מספר מגרשי גולף: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (4.1 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (4.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
קמפואמור ממוקם בקוסטה בלנקה, הידועה בחופים הלבנים ובקיצים הקרירים יותר. בהשוואה לבניסה, זהו אזור דרומי יותר ונגיש יותר. אזורית, זהו חלק מאזור אוריואלה קוסטה הגדול יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL759420
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ הוגן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
