カンポアモール地区のこの物件（7寝室、€1,800,000）は、コスタ・ブランカ北部の高級リゾート地であるベニサ（FALCO 8 LUXURY HOUSE, €4,250,000〜）やアルテア（VILLA IN ALTEA, €6,490,000〜）と比較して、寝室数の多さに対して価格設定が抑制されています。フィネストラットの物件（VILLA ROMA 15, €4,450,000〜）と比較しても、価格メリットがあります。ただし、北部エリアは山岳地形による景観の高低差や風景の特徴が異なり、カンポアモールは比較的平坦な海岸近くの居住エリアという点で異なります。周辺にはアパートメントやタウンハウスが混在しており、完全な「高級住宅街」としての隔離性は、ベニサのセクレテリア地区などと比較すると低い傾向にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カンポアモールの海岸部に位置しており、日常的な生活に必要な施設が近接しています。主要なビーチまでの直線距離は短く、海と近距離での関係性を維持しています。
7寝室という広間取りは、大規模な家族構成や、来訪者の多い状況に対応する機能性を持ちます。各フロアに独立した入り口があり、多目的な利用が可能です。
施工段階や具体的な完了予定日は明示されていませんが、建物内にはエレベーターが設置されており、複層構造における縦方向の移動を容易にしています。
この物件は、自治体の管理する集合住宅とは異なり、個別のメンテナンス管理が求められます。また、敷地内でのみ駐車が可能であり、公共交通機関の便を利用する場合には移動手段の確保が必要です。
この物件は、多世帯家族での居住や、プライバシーを重視しつつも来訪者を受け入れる機会が多い家庭に適しています。各フロアへの独立アクセスは、高齢者同伴の家族や、独立した生活空間を求める成人世代との同居を検討している場合に有効です。また、地元のスポーツ施設（Palacio del Agua）やゴルフコース（Real Club de Golf Campoamor）への近接性は、アクティブなライフスタイルを持つ所有者にとって利便性が高いです。地域の祝祭日が年間32日あることから、文化的なイベントに参加することを好む所有者にも適しています。
このヴィラは、空調設備（クライメート・コントロール）を備えており、年間を通じて室内環境の調整が可能です。45㎡のガレージは駐車だけでなく、追加の保管スペースとしても機能します。リビングルームは明るく採光が確保されており、海への視界を考慮した設計になっています。キッチンはリビングと一体化しており、社会的な集まりを意識したレイアウトです。プールと緑地は、地中海の気候条件下での屋外生活をサポートするために設置されています。
提示価格は€1,800,000からとなっており、コスタ・ブランカ南部の同規模物件（7寝室、240㎡）においては、広大な敷地とプライベートプールを含む設備を考慮した設定です。類似の物件（ベニサ、アルテア、フィネストラット）の価格帯が€4,250,000以上であることと比較すると、この物件は競争力のある価格設定となっています。ただし、為替レートや税金、手数料が最終的な購入コストに影響を与える可能性があります。
この物件は、カンポアモール地区の海岸沿いに位置し、地元の生活リズムとレジャーが融合した環境にあります。1階には広いリビングスペースとオープンキッチンがあり、日常的な滞在拠点として機能します。気候は温暖で、年間の平均気温は18.9℃、日照時間は3,844時間に達します。6ヶ月間は海水温が20℃以上を維持し、屋外プールの利用期間が長いことを示しています。敷地内にはBBQ施設や緑地があり、屋外での食事や休息が可能です。近隣には複数のビーチ（Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor、Playa de Campoamor - La Glea）が点在しています。カルペ・ロペ・サンチェス・ミラドールやクルス・デ・ラ・ムエラなどの展望台は、周囲の地理的特徴を理解するためのスポットです。
カンポアモールは、居住施設と観光・レジャー施設が共存している地域です。半径2km圏内には38軒のレストラン、16軒の薬局、7つの教育機関が存在し、日常生活において車に依存しない買い物やサービスの利用がある程度可能です。公共の交通機関（15路線）は利用可能ですが、利用場所（8箇所の停留所）を確認する必要があります。高度は37mであり、海からの潮風の影響を受けやすい位置にあります。
この地図は、カンポアモール地区における物件の位置を示しています。海岸線に近接しており、Playa Barranco Rubio Cala de Campoamorへの道のりが直線距離で表示されています。周辺にはスポーツ施設や展望台が配置されています。
カンポアモールは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）エリアに位置し、観光開発と住宅地の境界線にある地域です。アリカンテ県全体の南端部に位置し、バレンシア州の他の主要な都市とは異なり、リゾート地としての機能に特化したインフラが整備されています。
主要なビーチ（Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor）までは直線距離で464m、Playa de Campoamor - La Gleaまでは560mです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.0km）、Real Club de Golf Campoamor（4.1km）が近接しています。最寄りの鉄道駅はOrihuela Miguel Hernández（0.9km）で、 Alicante-Elche空港までは直線距離で約40kmです。EU基準の充電ポイント（1.5km）も利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテ県南部は典型的な地中海性気候を示しています。年間平均気温は18.9℃で、夏季は27℃程度、冬季は10℃程度です。年間の日照時間は3,844時間に達し、スペイン国内でも有数の晴れ間の多さを誇ります。標高37mの場所に位置し、海からの距離が近いため、気温差は緩やかです。6ヶ月間にわたる海水温の上昇（20℃以上）は、4月から10月にかけてのマリンスポーツや海水浴を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から最も近いPlaya Barranco Rubio Cala de Campoamorは、海岸線に沿った散歩道や水辺でのレジャーを提供します。近隣の3つのゴルフコース（Las Ramblas, Campoamor, Villamartín）は、異なる設計コースを持ち、通年のプレーを可能にしています。Palacio del Aguaなどのスポーツセンターは、屋内での身体活動を補完する施設です。
出典: OpenStreetMap
カンポアモールは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）エリアに位置し、観光開発と住宅地の境界線にある地域です。アリカンテ県全体の南端部に位置し、バレンシア州の他の主要な都市とは異なり、リゾート地としての機能に特化したインフラが整備されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL759420
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実かつデータに基づいたアドバイスを提供します。
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