Denne frittstående villaen, beliggende i Campoamor i provinsen Alicante, tilbyr et bruksareal på 240 m² på en tomt på 1000 m². Eiendommen har syv soverom og fire bad. Prosjektet inkluderer klimaanlegg og et garasjeanlegg på 45 m². Den strategiske beliggenheten gir rask tilgang til Costa Blancas strender, med Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ca. 464 meter unna.
Sammenlignet med lignende eiendommer i Benissa (FALCO 8) fra €4.250.000 og i Altea (VILLA IN ALTEA) fra €6.490.000, tilbyr denne villaen i Campoamor en konkurransedyktig inngspris på €1.800.000, men med en annen regional kontekst. Sørlige Costa Blanca, spesifikt Campoamor, har en tendens til å tilby flere kvadratmeter for samme pris sammenlignet med toppmarkedet i Nord-Costa Blanca som Moraira eller Javea. I tillegg er prosjekter som VILLA ROMA 15 i Finestrat (fra €4.450.000) betydelig dyrere, noe som reflekterer andre marknadsdynamikker. Campoamor gir en balanse mellom boliginfrastruktur og kystfritid, mens motpartene i nord ofte kjennetegnes av mer barskt terreng og høyere priseksklusivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommens beliggenhet kjennetegnes av dens nærhet til havet og viktige infrastrukturer. Campoamor ligger på Costa Blanca og tilbyr enkel tilgang til daglige nødvendigheter og fritidsanlegg. Data indikerer at området betjenes av flere kollektivtransportlinjer og har et godt tilbud av tjenester innen en radius på to kilometer, inkludert restauranter og apotek.
Den interne planløsningen imøtekommer boligbehov som krever store rom. Med syv soverom og en første etasje med et oppholdsrom og et åpent kjøkken, er strukturen egnet for store familier eller for å styre separate arbeidsområder. Hver etasje har en egen inngang, noe som øker bruksmulighetene for rommene.
Eiendommen er klassifisert som en enebolig. De tekniske spesifikasjonene inkluderer klimakontroll og klimaanlegg for styring av innendørs temperatur. Eiendommen omfatter et utendørs grønt område, et svømmebasseng og en grill, noe som kompletterer boligen med utendørs fasiliteter. Byggematerialene og de innvendige finishene følger lokale standarder for boliger i denne kategorien.
Det er viktig å merke seg at denne eiendommen ikke faller inn under kategorien av ultra-moderne boliger. Konfigurasjonen med syv soverom og mangelen på spesifikke omtaler av avansert smarthus-teknologi eller toppmoderne sikkerhetssystemer indikerer en mer tradisjonell type. I tillegg er avstanden til Alicante-Elche internasjonale lufthavn på ca. 40 kilometer, noe som må tas i betraktning ved hyppig reising.
Denne boligløsningen passer situasjoner hvor plass og privatliv prioriteres. Konfigurasjonen med flere soverom og separate innganger gjør den egnet for utvidede familier eller for de som trenger plass til hyppige gjester. Den er også egnet for de som søker en bolig som muliggjør helårsbeboelse i et betjent område, samtidig som den beholder kjennetegnene på et feriehus med basseng og utendørs areal.
Eiendommen har klassiske finisher. Bildene viser et soverom med klassisk design og en lys stue. Bruken av standardmaterialer for bygging av boligvillaer er forventet, med særlig fokus på funksjonaliteten i de beboelige rommene. Klimaanlegg er allerede installert, noe som sikrer termisk komfort i de varmere månedene. Garasjen på 45 m² gir parkeringsplass under tak.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €1.800.000. Denne prisplasseringen plasserer villaen i den høye enden av det lokale markedet, begrunnet av tomtens størrelse, bruksarealet og beliggenheten nær kysten. Prisvariasjoner avhenger av de spesifikke markedsforholdene på tilbudstidspunktet og eventuelle tilpasningskrav.
Campoamor er et kystområde som kombinerer infrastruktur og natur. Livet her er organisert rundt havet og daglige tjenester. Med 38 restauranter og mange kafeer innen to kilometer, er det gastronomiske tilbudet bredt. Nærheten til golfbaner, som Real Club de Golf Campoamor 4,1 km unna, er en del av det sosiale rekreative mønsteret. Det milde klimaet, med gjennomsnittstemperaturer på 10-27 grader celsius, fremmer utendørs aktiviteter store deler av året.
Livet i nabolaget kjennetegnes av bekvemmeligheten ved å ha essensielle tjenester på kort avstand. Med en matbutikk på 1,1 km og diverse apotek innen 1,3 km er dagligvareinnkjøp praktiske. Tilgangen til stranden er umiddelbar, noe som gjør bading til en hyppig aktivitet. Tilstedeværelsen av flere skoler og sportsentre som Palacio del Agua 600 meter unna støtter de bosatte familiene.
Kartet viser villaens plassering i forhold til kystprofilen i Campoamor. Det understreker nærheten til strender og de omkringliggende golfbanene.
Campoamor ligger i den sørlige delen av Costa Blanca, i nærheten av Torrevieja. Denne posisjonen er kjent for å tilby en kombinasjon av urbane tjenester og naturomgivelser. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, opprettholder denne sonen en mer rolig atmosfære samtidig som den er godt forbundet med regionens turistattraksjoner.
De nevnte avstandene er beregnet i fugleflykt. Nærmeste strand er 464 meter unna, og ca. 560 meter til Playa de Campoamor - La Glea. For lengre turer er Alicante-Elche flyplass ca. 40 km unna. Bil er det anbefalte transportmiddelet for turer til nabolandsbyer og fasiliteter som ikke kan nås til fots. Jernbanestasjonen Orihuela Miguel Hernández ligger 900 meter unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klimaet er definert av over 3.800 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9 grader. Badesesongen varer cirka seks måneder, med en vanntemperatur over 20 grader. Høyden på 23 meter over havet bidrar til et temperert mikroklima, noe som reduserer overdreven fuktighet og fremmer naturlig ventilasjon fra kystområdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr ulike bademuligheter, med strender som Barranco Rubio og La Glea innenfor en kilometer. Tilstedeværelsen av to Blå Flag i området vitner om kvaliteten på vannet. For golfentusiaster er det tre baner innen en radius på 4,3 km, noe som gir mulighet for hyppig sportslig aktivitet. Sportsentre som CAF (Centro de acondicionamiento físico) ligger mindre enn en kilometer unna.
Kilde: OpenStreetMap
Campoamor ligger i den sørlige delen av Costa Blanca, i nærheten av Torrevieja. Denne posisjonen er kjent for å tilby en kombinasjon av urbane tjenester og naturomgivelser. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, opprettholder denne sonen en mer rolig atmosfære samtidig som den er godt forbundet med regionens turistattraksjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL759420
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
