Ta samostojna vila se nahaja v Campoamorju v provinici Alicante. Nepremičnina ponuja skupaj 240 m² bivalnega prostora na zemljišču 1000 m² s sedmimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Zgradba vključuje garažo in shrambo. Lega je značilna zaradi bližine plaž in športnih objektov. Cena se začne pri €1.800.000.
V primerjavi z drugimi območji Costa Blance, kot sta Benissa ali Altea, Campoamor ponuja kombinacijo južne obale z poudarkom na golfu. V Altei so cene za podobne nepremičnine znatno višje (začnejo se pri €6.490.000), kar Campoamor učinkovitejšo možnostjo za večje vile. V primerjavi z Benisso je Campoamor bolj raven in z bolj neposrednim dostopom do organiziranih plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini obale, pri čemer je najbližja plaža (Playa Barranco Rubio) oddaljena približno 460 metrov v zračni črti. Območje je primerno za uporabo z osebnim vozilom, saj dostop do osnovnih storitev in letališč zahteva premikanje. V neposredni bližini je športni center na razdalji 600 metrov.
Z sedmimi spalnicami in 240 m² bivalne površine je vila namenjena družinam, ki potrebujejo več prostora za bivanje. Obstajajo ločeni vhodi na vsako nadstropje, kar omogoča ustvarjanje avtonomnih con znotraj hiše. Prostor je primeren za stalno bivanje ali za namestitev gostov, glede na možnosti razčlenitve prostorov.
Nepremičnina je samostojna vila (Detached Villa). Podatki o novogradnji ali časovnem okviru za dokončanje niso na voljo, saj gre za obstoječo zgradbo.
Območje zahteva uporabo osebnega vozila za vsakodnevne potrebe izven neposredne okolice, saj so razdalje do centra mesta in letališč velike. Najbližja železniška postaja je oddaljena 900 metrov. Oddaljenost do mednarodnega letališča Alicante je približno 40 km.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo počitniško hišo z zmogljivostjo za nastanitev več oseb, zaradi sedmih spalnic. Je tudi primerna za naložnike, ki želijo nepremičnino oddajati za turistične namene, glede na bližino golf igrišč in plaž. Obstoje dva salona omogoča udobno soživljenje več generacij ali skupin.
Vila ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar je nujno zaradi temperatur, ki lahko poleti presegajo 27°C. Ima tudi shrambo in garažo 45 m². Zgradba vključuje dvigalo, kar olajša premikanje med nadstropji. Zunanji prostori vključujejo bazen in žar.
Cena nepremičnine je določena na €1.800.000. Ta znesek odraža velikost zemljišča (1000 m²) in skupno bivalno površino (240 m²). V primerjavi z drugimi vilami v regiji Alicante je cena v skladu z večjimi nepremičninami z več spalnicami.
Vsakdanje življenje v Campoamorju se vrti okoli obalnega kraja in športnih dejavnosti. Območje ima visoko frekvenco sonca, z več kot 3.800 sončnimi urami letno. Prebivalci imajo dostop do bližnjih plaž, pri čemer je Playa de Campoamor - La Glea oddaljena približno 560 metrov. Prisotnost številnih restavracij in kavarn v skupnosti podpira socialno življenje. Nadmorska višina 23 do 37 metrov nad morjem ponuja pogled in prezračevanje.
Območje oskrbuje 15 linij javnega prevoza z 8 postajališči v bližini. Pokrajina je ravninska z majhno nadmorsko višino. Prisotnost treh golf igrišč v radiju 4,3 km (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín) določa značaj sosedskega okolja. V radiju 2 km je 16 lekarn.
Zemljevid prikazuje bližino vile do plaž Campoamorja in golf igrišč. Območje obdajajo športni objekti in odprti prostori.
Campoamor se nahaja v južnem delu Costa Blanca. Območje združuje turistično infrastrukturo z naravnimi pokrajinami. V primerjavi s središčem Alicanteja je oddaljeno približno 40 km. Njegov položaj omogoča dostop do obeh strani sredozemske obale.
Letališče Alicante (ALC) je oddaljeno približno 40 km, letališče Valencija pa 161 km. Najbližja plaža je dostopna peš v manj kot 10 minutah. Za večje nakupovalne potrebe je nakupovalno središče La Zenia Boulevard 5 minut vožnje stran. Železniška postaja 'Orihuela Miguel Hernández' je oddaljena 900 metrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Kopalna sezona traja približno 6 mesecev, z temperaturo vode nad 20°C. Nadmorska višina območja je približno 23-37 metrov nad morjem. Letno je 32 lokalnih praznikov, kar kaže na dejavno skupnostno življenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže vključujejo Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor in Playa de Campoamor - La Glea. Območje ima več športnih objektov, kot je Palacio del Agua (600m) in občinski športni center (1,2km). Za ljubitelje golfa je Club de Golf Las Ramblas de Orihuela oddaljen le 3 km.
Vir: OpenStreetMap
Campoamor se nahaja v južnem delu Costa Blanca. Območje združuje turistično infrastrukturo z naravnimi pokrajinami. V primerjavi s središčem Alicanteja je oddaljeno približno 40 km. Njegov položaj omogoča dostop do obeh strani sredozemske obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL759420
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kvalitete in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatke podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
