Denna fristående villa, belägen i Campoamor i provinsen Alicante, erbjuder en bostadsyta på 240 m² på en tomt på 1000 m². Fastigheten har sju sovrum och fyra badrum. Projektet inkluderar luftkonditionering och ett garage på 45 m². Det strategiska läget ger snabb tillgång till Costa Blancas stränder, med Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor cirka 464 meter bort.
Jämfört med liknande fastigheter i Benissa (FALCO 8) från €4.250.000 och i Altea (VILLA IN ALTEA) från €6.490.000, erbjuder denna villa i Campoamor ett konkurrenskraftigt startpris på €1.800.000, dock med en annan regional kontext. Södra Costa Blanca, specifikt Campoamor, tenderar att erbjuda fler kvadratmeter för samma pris jämfört med marknaden i toppen av Norra-Costa Blanca som Moraira eller Javea. Dessutom är projekt som VILLA ROMA 15 i Finestrat (från €4.450.000) avsevärt dyrare, vilket speglar andra marknadsdynamiker. Campoamor ger en balans mellan bostadsinfrastruktur och kustfritid, medan motparterna i norr ofta kännetecknas av mer karg terräng och högre prisexklusivitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostadens läge kännetecknas av dess närhet till havet och viktiga infrastrukturer. Campoamor ligger på Costa Blanca och erbjuder enkel tillgång till dagliga bekvämligheter och fritidsanläggningar. Data indikerar att området betjänas av flera kollektivtrafiklinjer och har ett gott utbud av tjänster inom en radie av två kilometer, inklusive restauranger och apotek.
Den interna planlösningen möter bostadsbehov som kräver stora utrymmen. Med sju sovrum och en bottenvåning med ett vardagsrum och ett öppet kök, är strukturen lämplig för stora familjer eller för att hantera separata arbetsområden. Varje våning har en separat ingång, vilket ökar användningsmöjligheterna för rummen.
Fastigheten är klassificerad som en fristående villa. De tekniska specifikationerna inkluderar klimatkontroll och luftkonditionering för hantering av innertemperaturen. Fastigheten omfattar en utomhus grön yta, en swimmingpool och en grill, vilket kompletterar bostaden med utomhusfaciliteter. Byggmaterialen och de invändiga finisherna följer lokala standarder för bostäder i denna kategori.
Det är viktigt att notera att denna fastighet inte faller under kategorin av ultra-moderna bostäder. Konfigurationen med sju sovrum och frånvaro av specifika omnämnanden av avancerad smart-teknik eller toppmoderna säkerhetssystem indikerar en mer traditionell typ. Dessutom är avståndet till Alicante-Elche internationella flygplats på cirka 40 kilometer, vilket måste beaktas vid frekvent resande.
Denna bostadslösning passar situationer där utrymme och integritet prioriteras. Konfigurationen med flera sovrum och separata ingångar gör den lämplig för utökade familjer eller för dem som behöver utrymme för frekventa gäster. Den är också lämplig för de som söker en bostad som möjliggör helårsboende i ett betjänat område, samtidigt som den behåller kännetecknen för ett fritidshus med pool och utomhusyta.
Fastigheten har klassiska finisher. Bilderna visar ett sovrum med klassisk design och ett ljust vardagsrum. Användningen av standardmaterial för byggnation av bostadsvillor är förväntad, med särskilt fokus på funktionaliteten i de beboeliga rummen. Luftkonditionering är redan installerat, vilket säkerställer termisk komfort under de varmare månaderna. Garaget på 45 m² ger parkeringsutrymme under tak.
Startpriset för denna fastighet är satt till €1.800.000. Denna prissättning placerar villan i den högre änden av den lokala marknaden, motiverad av tomternas storlek, boytan och läget nära kusten. Prisvariationer beror på de specifika marknadsförhållandena vid tidpunkten för erbjudandet och eventuell anpassning.
Campoamor är en kustort som kombinerar infrastruktur och natur. Livet här organiseras kring havet och dagliga tjänster. Med 38 restauranger och många kaféer inom två kilometer är det gastronomiska utbudet brett. Närheten till golfbanor, som Real Club de Golf Campoamor 4,1 km bort, är en del av det sociala rekreativa mönstret. Det milda klimatet, med medeltemperaturer på 10-27 grader celsius, främjar utomhusaktiviteter större delen av året.
Livet i området kännetecknas av bekvämligheten att ha viktiga tjänster på kort avstånd. Med en livsmedelsaffär på 1,1 km och diverse apotek inom 1,3 km är dagligvaruinköp praktiska. Tillgången till stranden är omedelbar, vilket gör bad till en frekvent aktivitet. Förekomsten av flera skolor och sportcenter som Palacio del Agua 600 meter bort stöder de boende familjerna.
Kartan visar villans läge i förhållande till kustprofilen i Campoamor. Det understryker närheten till stränder och de omgivande golfbanorna.
Campoamor är beläget i den södra delen av Costa Blanca, i närheten av Torrevieja. Denna position är känd för att erbjuda en kombination av stadsbekvämligheter och naturomgivningar. Jämfört med andra områden på Costa del Sol behåller denna zon en lugnare atmosfär samtidigt som den är väl förbunden med regionens turistattraktioner.
De nämnda avstånden är beräknade i fågelflykt. Närmaste strand är 464 meter bort, och cirka 560 meter till Playa de Campoamor - La Glea. För längre resor är Alicante-Elche flygplats ca 40 km bort. Bil är det rekommenderade transportmedlet för resor till grannstäder och faciliteter som inte kan nås till fots. Tågstationen Orihuela Miguel Hernández ligger 900 meter bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokala klimatet definieras av över 3.800 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9 grader. Badssäsongen varar cirka sex månader, med en vattentemperatur över 20 grader. Höjden på 23 meter över havet bidrar till ett tempererat mikroklimat, vilket minskar överdriven fuktighet och främjar naturlig ventilation från kustområdena.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder olika badmöjligheter, med stränder som Barranco Rubio och La Glea inom en kilometer. Förekomsten av två Blå Flaggor i området vittnar om kvaliteten på vattnet. För golfentusiaster finns det tre banor inom en radie av 4,3 km, vilket erbjuder möjlighet till frekvent sportlig aktivitet. Sportcenter som CAF (Centro de acondicionamiento físico) ligger mindre än en kilometer bort.
Källa: OpenStreetMap
Campoamor är beläget i den södra delen av Costa Blanca, i närheten av Torrevieja. Denna position är känd för att erbjuda en kombination av stadsbekvämligheter och naturomgivningar. Jämfört med andra områden på Costa del Sol behåller denna zon en lugnare atmosfär samtidigt som den är väl förbunden med regionens turistattraktioner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augusti | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL759420
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
