Cette villa, située près d'Estepona, offre un potentiel d'investissement important grâce à son terrain de 10 000 m². Bien qu'elle nécessite une rénovation, elle bénéficie d'un emplacement recherché, combinant la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité des commodités. La propriété offre des vues panoramiques sur la mer et la montagne, un atout rare dans la région. Son potentiel réside dans son terrain constructible et les multiples options d'investissement qu'il offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier paisible d'Estepona, à proximité de plusieurs commodités et services. Sa position permet un accès facile aux commerces, restaurants et écoles, tout en offrant un cadre de vie tranquille et résidentiel. La proximité de la plage et des terrains de golf ajoute un attrait supplémentaire à cet emplacement.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie généreux avec un grand terrain. Les 6 chambres et 4 salles de bain offrent un potentiel d'aménagement pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La piscine privée et les vues panoramiques constituent des atouts pour ceux qui apprécient le confort et l'intimité.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, la villa offre la possibilité de rénover et de moderniser selon les préférences de l'acheteur. Le grand terrain offre également des possibilités d'extension ou de construction supplémentaire. La structure existante peut être conservée et améliorée pour créer une propriété unique et personnalisée.
Ce terrain résidentiel ne propose pas de commodités modernes typiques des nouvelles constructions, telles que des systèmes domotiques intégrés ou des espaces communs partagés. L'absence de sécurité 24h/24 peut être un facteur à considérer. La propriété requiert une rénovation complète, ce qui implique un investissement supplémentaire.
Ref: VL093661
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux investisseurs intéressés par le potentiel de revalorisation du terrain. Elle peut également convenir à une famille nombreuse recherchant un grand espace de vie avec des vues panoramiques. Les personnes souhaitant personnaliser leur maison et réaliser des travaux de rénovation y trouveront également leur compte. La proximité des commodités et des services est un atout pour ceux qui apprécient un accès facile à la vie quotidienne.
La villa nécessite une rénovation complète, ce qui signifie que la qualité de la finition dépendra des choix de l'acheteur. Les photos montrent une cuisine de style rustique et des espaces intérieurs spacieux. La structure existante offre une base solide pour une rénovation de qualité. Le grand terrain permet également d'aménager des espaces extérieurs de qualité, tels qu'une piscine et un jardin.
La propriété est proposée à partir de 4 100 000 €. Ce prix reflète le potentiel d'investissement du terrain et la possibilité de rénover la villa selon les préférences de l'acheteur. La disponibilité de la propriété est immédiate, permettant une prise de possession rapide après la vente. Les coûts de rénovation ne sont pas inclus dans le prix de vente.
La vie dans cette villa offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités. Les résidents peuvent profiter de la proximité des plages, des terrains de golf et des restaurants. Le grand terrain permet de profiter de l'extérieur et d'aménager un jardin personnalisé. La rénovation de la villa permettra de créer un espace de vie adapté aux besoins et aux goûts de chacun.
La propriété est située dans un environnement paisible, à proximité de plusieurs commodités et services. Les résidents peuvent profiter de la proximité des restaurants, des écoles et des commerces. La plage est également facilement accessible, offrant des possibilités de loisirs et de détente. L'aéroport de Malaga est à environ 55 km, facilitant les déplacements internationaux. Les transports en commun sont également disponibles à proximité.
La carte montre la situation de la villa à Cancelada, près d'Estepona, avec un accès facile aux plages et aux terrains de golf. L'aéroport de Malaga est également facilement accessible. Attention, il y a une 'friterie' pas loin, un point de repère typiquement belge.
La propriété est située à Cancelada, près d'Estepona, dans une région en développement avec de nouvelles propriétés de luxe. Elle bénéficie d'une infrastructure solide et d'un environnement agréable. La proximité d'Estepona et de Marbella offre un accès facile aux commodités et aux services de ces villes. La région est prisée pour son climat agréable et ses nombreuses activités de loisirs.
La Playa del Sol Villacana est à 0,9 km, offrant un accès facile à la plage. Le Puerto Deportivo José Banus est à 9,5 km, offrant des possibilités de navigation de plaisance. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 55 km, facilitant les déplacements internationaux. Plusieurs terrains de golf, tels que le Club de Golf El Coto de la Serena et le Flamingos Golf, sont situés à proximité.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C à 28°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement par an est élevé, avec 3 846 heures. La saison de baignade dure environ 6 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de la propriété est de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues panoramiques sur la mer et la montagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa et Playa del Saladillo sont situées à proximité, offrant des plages de qualité pour la baignade et la détente. Plusieurs terrains de golf, tels que le Club de Golf El Coto de la Serena et le Flamingos Golf, sont situés à proximité, offrant des possibilités de pratiquer ce sport. Des centres sportifs tels que le Racket Club Villa Paderna et le Club de Tenis sont également situés à proximité.
Source: OpenStreetMap
La propriété est située à Cancelada, près d'Estepona, dans une région en développement avec de nouvelles propriétés de luxe. Elle bénéficie d'une infrastructure solide et d'un environnement agréable. La proximité d'Estepona et de Marbella offre un accès facile aux commodités et aux services de ces villes. La région est prisée pour son climat agréable et ses nombreuses activités de loisirs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 12.5°C | 96 mm |
| February | 12.8°C | 99 mm |
| March | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.8°C | 47 mm |
| June | 23.1°C | 12 mm |
| July | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| October | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Comparée aux propriétés VL583023 à El Madroñal (à partir de 4 395 000 €) et VL614066 à Los Monteros (à partir de 3 900 000 €), cette villa offre un potentiel d'investissement intéressant grâce à son grand terrain et à la possibilité de rénover selon les préférences de l'acheteur. La propriété VL725987 à Benalmadena Pueblo (à partir de 3 000 000 €) offre également des vues panoramiques, mais se situe dans une zone plus urbanisée. Cette villa se distingue par son emplacement paisible et sa proximité des commodités et des services.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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