Deze villa, gelegen in Cancelada, Estepona, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders. Het perceel van 10.000 m² bevindt zich in een rustige omgeving, nabij diverse voorzieningen en de kust. De bestaande villa, met een woonoppervlakte van 300 m², biedt potentieel voor renovatie of herontwikkeling. De combinatie van de locatie en de perceelgrootte maakt dit object aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een investering met toekomstperspectief aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Cancelada, een wijk van Estepona, combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De villa bevindt zich op korte afstand van stranden, golfbanen en diverse winkels en restaurants. Deze locatie biedt een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een ruim perceel met potentieel voor renovatie of herontwikkeling. Met zes slaapkamers en vier badkamers biedt de bestaande woning voldoende ruimte voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. De locatie is ideaal voor liefhebbers van golf en strand.
Hoewel het om een bestaande villa gaat, biedt het ruime perceel mogelijkheden voor nieuwbouw of uitbreiding. De huidige villa dient gerenoveerd te worden, wat de koper de kans geeft om de woning naar eigen smaak aan te passen. Het is raadzaam om de lokale bouwvoorschriften te raadplegen alvorens plannen te maken.
Dit project biedt geen nieuwbouw oplevering. De bestaande villa vereist renovatie. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte of een 24-uurs beveiliging. Het object is niet direct instapklaar en vereist een investering om aan de huidige woonstandaarden te voldoen.
Ref: VL093661
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past goed bij investeerders die een project zoeken met aanzienlijk potentieel. Het is een interessante optie voor wie de bestaande villa wil renoveren en verhuren, of voor wie het perceel wil herontwikkelen met een nieuwbouwproject. Ook gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel privacy en de mogelijkheid om een eigen stempel op de woning te drukken, zullen zich hier thuis voelen. U bent een ondernemer die een buitenverblijf met potentieel zoekt, of u bent een projectontwikkelaar die hier een luxe-resort ziet ontstaan. U bent een particulier die graag een stuk grond bezit, en daar in alle rust wil vertoeven.
De bestaande villa vereist een aanzienlijke renovatie. De huidige afwerking dateert van voorgaande jaren, wat betekent dat een update naar moderne standaarden noodzakelijk is. De foto's suggereren een landelijke stijl met traditionele materialen. Bij de renovatie kan er gekozen worden voor hoogwaardige materialen en moderne technieken om de villa te transformeren tot een luxe residentie. Denk hierbij aan vloerverwarming, domotica en energiezuinige installaties.
Deze villa met een perceel van 10.000 m² is beschikbaar vanaf €4.100.000. De prijs reflecteert de potentie van het perceel en de bestaande woning, rekening houdend met de noodzakelijke renovatie. De uiteindelijke prijs is afhankelijk van de renovatieplannen en de gekozen materialen.
In Cancelada ervaart u een rustige levensstijl met een dorps gevoel, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van Estepona en Marbella. De dag kan beginnen met een ontspannen ontbijt op het terras, gevolgd door een wandeling naar het strand of een bezoek aan een van de nabijgelegen golfbanen. 's Avonds kunt u genieten van de lokale gastronomie in een van de vele restaurants in de omgeving.
De villa is gelegen in een omgeving die zowel rust als comfort biedt. De nabijheid van diverse voorzieningen, zoals restaurants, apotheken en banken, maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de diverse sportcentra en golfbanen in de omgeving. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van internationale scholen een groot pluspunt. De goede verbinding met het openbaar vervoer zorgt ervoor dat u gemakkelijk de omliggende steden kunt bereiken.
De kaart toont de ligging van de villa in Cancelada, nabij de kust en diverse voorzieningen. De strategische locatie tussen Estepona en Marbella maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen.
Cancelada is een charmante wijk die deel uitmaakt van Estepona, gelegen aan de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de grotere steden Estepona en Marbella, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de voorzieningen en attracties van beide steden. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij het bruisende leven wil zijn.
De villa ligt op minder dan een kilometer van het strand Playa del Sol Villacana. De luchthaven van Malaga is met de auto in ongeveer 45 minuten te bereiken. Golfliefhebbers vinden diverse golfbanen in de directe omgeving, zoals Club de Golf El Coto de la Serena en Flamingos Golf. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus ligt op ongeveer 10 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.3°C. Met 3.846 zonuren per jaar kunt u hier optimaal genieten van het buitenleven. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De villa ligt op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, zoals Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa en Playa del Saladillo, bieden volop mogelijkheden voor recreatie. Veel van deze stranden hebben een Blauwe Vlag, wat staat voor een goede waterkwaliteit en schone faciliteiten. Naast de stranden zijn er diverse golfbanen, sportcentra en zwembaden in de buurt. De Racket Club Villa Paderna en Club de Tenis zijn populaire bestemmingen voor sportliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada is een charmante wijk die deel uitmaakt van Estepona, gelegen aan de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de grotere steden Estepona en Marbella, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de voorzieningen en attracties van beide steden. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij het bruisende leven wil zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 12.5°C | 96 mm |
| February | 12.8°C | 99 mm |
| March | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.8°C | 47 mm |
| June | 23.1°C | 12 mm |
| July | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| October | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
In vergelijking met andere projecten in de omgeving, zoals VL583023 in El Madroñal (vanaf €4.395.000) en VL614066 in Los Monteros (vanaf €3.900.000), biedt deze villa een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding, gezien de perceelgrootte en de potentie voor renovatie of herontwikkeling. VL725987 in Benalmadena Pueblo (vanaf €3.000.000) is een vergelijkbaar project, maar ligt verder van de kust. De locatie in Cancelada biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders en gezinnen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
