Тази обособена вила се намира в община Canillas de Aceituno, провинция Малага. Имотът предлага 182 m² жилищна площ с 4 спални и 4 бани, разположени на парцел от 6360 m². Ситуирана в тиха, селска местност с изглед към планините, вилата е напълно обновена и обзаведена. Намира се на 515 метра надморска височина, като същевременно осигурява бърз достъп до бреговете на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Canillas de Aceituno е разположен в подножието на планината Ла Марома, източната част на провинция Малага. Обектът е в селска местност, characterize by спокойствие и ниска градска плътност. Поради разположението си, автомобилът е необходим за ежедневните придвижвания. Населеното място е част от комарката Аксаркия.
Вилата отговаря на нуждите на семейства или лица, търсащи уединение и голям двор. Четирите спални и просторната дневна предлагат достатъчно място за живот на открито. Близостта до природа и планините я прави подходяща за тези, които обичат планински туризм и спокойствието извън населените места.
Имотът е реновиран през 2018 г. с висококачествени материали. Инсталирани са климатични системи във всички стаи. Басейнът е с подгряване, задвижван от соларни панели. Вилата е напълно обзаведена и оборудвана, готова за нанасяне или отдаване под наем веднага.
Обектът не се намира на първа линия до плажа или голф игрищата. Най-близкият магазин е на 4.4 км, а болницата на 5.5 км. Не разполага с директен достъп до градски транспорт, което изисква собствен автомобил за всяко пътуване. Вилата е в северна ориентация, което е добре за горещините, но намалява пряката слънчева светлина в късния следобед на юг.
Ref: VL112513
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи готов обект за краткосрочно отдаване под наем, тъй като има лиценз и обзавеждане. Също така е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в селска местност с голям двор. Ако търсите уединение и не Ви притеснява необходимостта от шофиране за всяко пазаруване, това е подходящ избор.
Реновирането през 2018 г. включва висококачествени подови настилки и модерни прозорци. Кухнята е оборудвана с готварска печка SMEAG и американски хладилник. В къщата има климатик във всички стаи. Басейнът се подгрява със соларни панели, удължавайки сезона за къпане. Всички мебели и уреди са включени в продажбата.
Цената започва от €849,000. За тази сума се получава напълно обзаведена вила с голям двор (6360 m²) и туристически лиценз за отдаване под наем. Обновяването от 2018 г. и използваните материали като SMEG уреди са включени в цената. Предвид големината на парцела и включеното обзавеждане, цената е конкурентна за района.
Canillas de Aceituno е място, където животът се движи в по-бавен ритъм, близо до природата. С над 3000 слънчеви часа годишно, климата позволява навън операции през по-голямата част от годината. Вилата предлага голям двор с външна кухня и барбекю, идеални за вечери навън. За семейства с деца, наличието на трамплин и тенис на маса е практично предимство. Районът е известен с местните си фестивали (32 дни в годината), което създава жива обществена атмосфера въпреки селския характер.
Canillas de Aceituno е малко градче с около 1000 жители. Близката аптека (51 m) е удобно, но за хранителни стоки е необходимо пътуване до 4.4 км. Районът е тих, с фокус върху земеделието и туризма, свързан с природата. Пътищата до близкия брег са живописни, но извити.
Картата показва местоположението на вилата в зелените хълмове край Canillas de Aceituno. Разстоянието до брега е кратко, но изисква превозно средство.
Canillas de Aceituno е разположен в източната част на провинция Малага, в региона Аксаркия. Това е вътрешен район, различен от крайбрежните градове като Fuengirola, предлагащ повече уединение и автентична испанска атмосфера.
Летище Малага е на 43 км. Най-близките плажове (Playa de La Caleta, Playa de Mezquitilla) са на около 14 км (по права линия). Голф игрищата са на разстояние около 42-45 км. Супермаркетът е на 4.4 км, а болницата на 5.5 км. Зарядна станция за електрически автомобили е налична на 8.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина от 515 м осигурява по-хладен климат през лятото в сравнение с брега. Средната годишна температура е 16.7 °C. Има около 3894 слънчеви часа годишно. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца. Планината Ла Марома предлага възможности за хикинг и излети в природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете на Torre del Mar са на около 14-30 минути път с кола. В самото село има 6 спортни съоръжения. Районът е подходящ за разходки в планината и колоездене. Голф може да се играе в няколко клуба на около 40-45 км разстояние.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno е разположен в източната част на провинция Малага, в региона Аксаркия. Това е вътрешен район, различен от крайбрежните градове като Fuengirola, предлагащ повече уединение и автентична испанска атмосфера.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с проектите на брега като Arosa в Mijas (от €490,000) или Waterfall Residences (от €720,000), тази вила предлага значително по-голям парцел и повече уединение. Обаче, изисква повече време за пътуване до основни удобства и плажове. Цената е по-висока, отразявайки големината на парцела, обзавеждането и туристическия лиценз. Това е подходящ избор за тези, които предпочитат тишината на планините пред суматохата на крайбрежните курорти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
