Situată în zona montană a provinciei Málaga, lângă Canillas de Aceituno, această vilă detașată oferă un mediu de viață rural. Construită pe un teren de 6.360 mp, cu o suprafață locuibilă de 182 mp, proprietatea a fost renovată în 2018. Dispune de patru dormitoare și patru băi, asigurând intimitate și priveliști panoramice asupra munților La Maroma.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată la o altitudine de 515 metri deasupra nivelului mării, în comarca Axarquía, vila se află la o distanță liniară de aproximativ 14 km de cele mai apropiate plaje. Amplasamentul rural oferă liniște, deși necesită transport auto pentru deplasările zilnice.
Proprietatea se potrivește celor care caută spațiu și intimitate. Cele patru dormitoare și băile proprii sunt ideale pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Terasele multiple, piscina încălzită și bucătăria de vară facilitează un stil de viață axat pe exterior.
Vila nu este o construcție nouă, ci o clădire existentă ce a suferit o renovare extensivă în 2018. Aceasta a inclus modernizarea finisajelor, a instalațiilor și a sistemelor de climatizare. Starea generală este descrisă ca fiind excelentă.
Fiind situată în mediul rural, vila nu este în apropierea magazinelor sau serviciilor de bază la distanță de mers pe jos. Cea mai apropiată farmacie este la 51 m, dar supermarketurile sunt la 4,4 km. Accesul la plaje necesită o călătorie cu mașina de aproximatively 14 km.
Ref: VL112513
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cei care lucrează de la distanță, pentru familii care doresc un spațiu larg sau pentru investitori interesați de închirieri turistice (deținând deja licența necesară). De asemenea, se potrivește celor care apreciază activitățile montane și de outdoor.
Renovarea din 2018 a ridicat standardul proprietății prin utilizarea de materiale de calitate superioară. Bucătăria este echipată complet cu aparatură SMEG. Sistemul de aer condiționat este prezent în toate dormitoarele și în living. Finisajele combine elemente rustice cu modernitate.
Prețul de pornire este de €849.000. Acesta include terenul mare de 6.360 mp, construcția de 182 mp și tot mobilierul existent. Comparativ cu proprietățile de pe coastă, prețul reflectă dimensiunea terenului și intimitatea oferită.
Viața aici este definită de liniște și natură. Ziua poate fi petrecută lucrând în grădina extensivă sau relaxându-vă la piscină. Seara, priveliștea asupra văii și a munților oferă un cadru pitoresc. Este un loc potrivit pentru cei care caută să se retragă din agitația urbană.
Canillas de Aceituno este un sat alb tradițional, oferind facilități de bază. Pentru servicii medicale sau cumpărături extinse, este necesară deplasarea la Vélez-Málaga. Accesul rapid spre autostradă și aeroportul din Málaga (aproximativ 43 km) permite conexiuni bune cu restul regiunii.
Vila este poziționată pe versanții de nord ai zonei Canillas de Aceituno. Altitudinea oferă o perspectivă amplă asupra văii și a munților înconjurători.
Canillas de Aceituno se află în estul provinciei Málaga, facând parte din Axarquía. Este un sat montan, situat la poalele muntelui La Maroma, oferind o alternativă mai liniștită și mai autentică față de stațiunile de coastă aglomerate.
Mașina este esențială. Plajele (Playa de La Caleta) sunt la 14 km. Supermarketul este la 4,4 km, iar spitalul la 5,5 km. Pentru entuziaștii de golf, cele mai apropiate terenuri sunt la o distanță de peste 40 km, lângă Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 515 m asigură veri răcoroase comparativ cu coasta. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.894 de ore de soare pe an. Iernile pot fi mai reci, motiv pentru care există șemineu. Sezonul de înot este prelungit datorită piscinei încălzite solar.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este pe malul mării, piscina și grădina oferă zone de relaxare. Zona este ideală pentru drumeții în Munții La Maroma. Plajele sunt accesibilă cu mașina în 20-30 de minute.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno se află în estul provinciei Málaga, facând parte din Axarquía. Este un sat montan, situat la poalele muntelui La Maroma, oferind o alternativă mai liniștită și mai autentică față de stațiunile de coastă aglomerate.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu proiectele din Mijas sau Fuengirola (Astra Homes, Waterfall Residences), această vilă oferă mult mai mult teren la un preț similar, dar cu o locație mult mai rurală și mai puțin accesibilă spre plajă. Proiectele de coastă oferă facilități "la cheie" și acces la mare, în timp ce Canillas de Aceituno oferă intimitate și natură.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a posibilităților de trai, oferind consultanță onestă și bazată pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
