Ova samostojeća vila, smeštena u Kaniljas de Aceitunou u provinciji Malaga, nudi stambeni prostor od 182 kvadratna metra i veliko zemljište od 6360 kvadratnih metara. Nalazi se na nadmorskoj visini od 515 metara u mirnom seoskom okruženju. U blizini je aerodrom (približno 43 km), plaža (približno 14 km), a poseduje privatni bazen i savremene pogodnosti nakon renoviranja 2018. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Kaniljas de Aceitunou, delu regije Axarquia. Smještena je u podnožju planinskog lanca La Maroma na 515 metara nadmorske visine. Za pristup je neophodan automobil, a najbliži aerodrom je Malaga ( vazdušna linija oko 43 km). Udaljenost do obale (Playa de La Caleta) je oko 14 km, a do supermarketa za svakodnevne kupovine oko 4,4 km.
Vila ima 4 spavaće sobe i 4 kupatila, pogodnu za porodični ili grupni boravak. Unutrašnjost uključuje dnevni boravak sa kaminom i otvorenu kuhinju sa SMEG uređajima. Spolja nalazimo zagrevani bazen, prostor za roštilj i dečje igralište, što podržava aktivnosti kako u unutrašnjosti tako i u exterijeru. U svim sobama su instalirani klima uređaji.
Ova nekretnina je temeljno renovirana 2018. godine korišćenjem materijala visokog kvaliteta. Nije 'nova gradnja', ali je u renoviranom stanju (Odlično/Nedavno renovirano) i poseduje savremene pogodnosti (brzi internet preko Starlink, Mesh Wi-Fi). Spremna je za useljenje.
Ova nekretnina je 'Samostojeća vila', tako da nema zajedničkih sadržaja kao što su teretana ili bezbednost, što je slučaj sa kondominijumima. Takođe, zbog lokacije u unutrašnjosti na 515 metara nadmorske visine, put do plaže traje oko 30 minuta. Okolina je ruralna, tako da je pešačenje ograničeno. Orijentacija bazena uključuje sever, ali sati sunčevog svetla se mogu razlikovati od južnih obalnih kuća.
Ref: VL112513
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za one kojima smeta vožnja automobilom i koji žele privatni život u prirodi. Pogodna je za ljude koji žele da izbegnu buku obale ili rade daljinski (Starlink internet). Takođe može poslužiti kao vikendica za porodicu i prijatelje ili kao investiciona nekretnina sa turističkom licencom.
Tokom renoviranja 2018. korišćeni su materijali visokog kvaliteta i savremeni obradi. Interijer uključuje dnevni boravak sa visokim plafonima, velike prozore i više veza sa terasom. Pogodnosti uključuju potpuno opremljenu kuhinju sa SMEG šporetom i američkim frižiderom, klima uređaje u svim sobama, zagrevani bazen (napajanje solarnom energijom) i okruženje brzog interneta. Kupatila imaju karakterističan dizajn (npr. žuta akcentna boja).
Cena kreće od €849,000. U ovu cenu su uključeni svi nameštaj na imovini (nameštaj uključen). Sastoji se od zemljišta od 6360 m² i stambenog prostora od 182 m², što čini parcelu velikom u poređenju sa sličnim objektima. Troškovi kupovine nekretnine uključuju dodatne poreze (ITP ili PDV), troškve zapisa i pravne troškove.
Ovo mesto nudi okruženje za stanovnike koji traže mir i život u prirodi. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 515 metara, klima je blaža nego na obali, sa karakterističnom hladnoćom leti noću. Terasa i roštilj na imenu omogućavaju život na otvorenom sa planinskim pogledom. Područje je tiho, za razliku od prepunih obalnih letovališta, ovde se oseća ritam lokalne zajednice. Za pristup radnjama i uslugama neophodan je automobil.
Canillas de Aceituno je mala opština sa oko 1039 stanovnika, jedno od tradicionalnih 'belih sela' Andaluzije. U blizini se nalaze restorani (3 u radiusu od 2 km) i apoteka (51 m). Kupovina se obavlja u nešto daljem supermarketu (približno 4,4 km). Automobil je neophodan za svakodnevni život. Kulturna dešavanja i lokalni festivali (32 godišnje) su centar zajednice.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u brdskom području i udaljenost do obale i glavnog aerodroma (aerodrom Malaga).
Ova nekretnina se nalazi u severnom delu regije Axarquia, istočno od grada Malaga. Nalazi se na oko 43 km od aerodroma Malaga i 138 km od Gibraltara. Ovo je pozicionirano kao brdsko letovalište u unutrašnjosti, daleko od gužve na Costa del Solu. Do obalnih letovališta (poput Torre del Mar) se stiže automobilom za oko 30 minuta.
Glavna ruta pristupa: aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na vazdušnoj liniji oko 43 km. Najbliža plaža, Playa de La Caleta, je na oko 14 km, ili oko 30 minuta vožnje. Najbliži golf teren je Club de Golf Málaga Parador (oko 42 km). Svakodnevnu kupovinu je moguće obaviti u supermarketu oko 4,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Zahvaljujući nadmorskoj visini od 515 metara, prosečna temperatura je niža i klima suvlja nego na obali. Godišnje ima oko 3894 sunčana sata, a sezona kupanja traje 4 meseca. Lokacija uz podnožje planina La Maroma znači brdski teren i planinske poglede. Ova nadmorska visina pomaže da se ublaži letnja vrućina.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa de La Caleta (oko 14 km). Obalna zona ima mnogo plaža sa 'Plavom zastavom'. Na imenu se nalazi privatni bazen, stoni tenis, trampolina i dečje igralište. U regionu su moguće planinarenje na La Maromi i golf na terenima istočne provincije Malaga (u radiusu od 40 km).
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u severnom delu regije Axarquia, istočno od grada Malaga. Nalazi se na oko 43 km od aerodroma Malaga i 138 km od Gibraltara. Ovo je pozicionirano kao brdsko letovalište u unutrašnjosti, daleko od gužve na Costa del Solu. Do obalnih letovališta (poput Torre del Mar) se stiže automobilom za oko 30 minuta.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
U poređenju sa projektom 'Arosa' u Mijas (Mijas) (od €490,000) ili 'Waterfall Residences' u Fuengirola (od €720,000), ovaj objekat nije smešten u obalskom gradu već u ruralnoj unutrašnjosti. Cena odražava ogromno zemljište (6360 m²), a cena po jedinici je viša od proseka regije. Međutim, to nudi privatnost i mir koji nedostaju obalnim nekretninama.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i stanova za život, i daje iskrene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
