Málaga bölgesinin iç kesimlerinde, Canillas de Aceituno yakınlarında 6.360 metrekarelik bir arazi üzerinde konumlanan bu müstakil villa, rural yaşamı modern konforla birleştirmektedir. 2018 yılında yüksek kaliteli malzemelerle restore edilen yapı, 182 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. Dört yatak odası ve dört banyoya sahip olan villa, panoramik dağ manzarası ve yüksek düzeyde mahremiyet sağlayan bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, deniz seviyesinden 515 metre yükseklikteki Axarquia bölgesinde yer alır. En yakın halka açık plajlara olan mesafe yaklaşık 14 kilometredir. Mülk, Canillas de Aceituno belediyesine 51 metrelik bir yakınlıkta olup, çevredeki doğal peyzajın bir parçasıdır.
Bu villa, geniş arazisi ve çok yönlü dış mekanları ile açık hira yaşayanına hitap etmektedir. Ebeveyn banyosu dahil dört yatak odası, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Isıtmalı havuz ve mobilyalı dış mutfak, yıl boyu dış mekan kullanımı imkanı sunar.
Yapı, 2018 yılında kapsamlı bir tadilattan geçmiştir. Bu süreçte yalıtım, iklimlendirme sistemleri ve iç mekan düzenlemeleri modern standartlara getirilmiştir. Emlak, 'satılık' statüsünde olup bir inşaat projesi yerine mevcut bir konut olarak değerlendirilmelidir.
Proje, Canillas de Aceituno'nun dışında, kırsal bir alanda yer aldığı için günlük alışverişlerin çoğu için araç kullanımı gereklidir. En yakın süpermarkt 4.4 kilometre uzaklıktadır. Mülk kuzey yönlere bakan bölümlere sahip olmakla birlikte, genel olarak çok yönlü bir açıya sahiptir.
Ref: VL112513
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, şehir gürültüsünden uzaklaşmayı arzu eden ancak tamamen izole olmaktan kaçınanlar için uygundur. Doğa sporlarıyla ilgilenenler, bahçecilik hobisi olanlar veya geniş bir aile için ana ikametgah arayanlar için profil uyumludur. Ayrıca, turizm lisansına sahip olması nedeniyle tatil kiralama iş modeli düşünen yatırımcılar için de bir potansiyel sunar.
2018 yılında gerçekleştirilen restorasyon çalışmaları sırasında özel malzemeler kullanılmıştır. Mutfak, Smeg markalı ocak ve Amerika tipi buzdolabı gibi cihazlarla donatılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi, tüm yatak odalarında ve oturma odasında mevcuttur. Banyolarda rustik detayların modern tesisatla harmanlandığı görülmektedir.
Mülk için belirlenen fiyat €849.000'den başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 182 metrekarelik konut alanını, 6.360 metrekarelik araziyi ve mevcut tüm mobilyaları içermektedir. Málaga iç kesimlerindeki benzer büyüklükteki arazilere sahip villalarla karşılaştırıldığında, bu fiyat arsa boyutu nedeniyle makul bir seviyededir.
Canillas de Aceituno'nun yeşil yamaçlarında konumlanan bu villa, yerel yaşam tarzının bir parçası olurken aynı zamanda izole bir atmosfer sunar. Akşamları, ısıtmalı havuzda veya terasındaki oturma alanında geçirilebilir. Mülkün geniş arazisi, bahçe bakımı veya doğa aktiviteleriyle ilgilenenler için alan sunmaktadır. Bölge, sakin bir ortam ve doğa yürüyüşleri için uygun bir zemindir.
Bölgede yaşam araba kullanımına dayalıdır. Canillas de Aceituno merkezi yürüme mesafesinde olup, temel ihtiyaçların karşılanabileceği bir eczane ve birkaç restoran bulundurur. Daha geniş alışveriş için Vélez-Málaga bölgesine seyahat edilmesi gerekir. Havaalanı transferi yaklaşık 43 kilometrelik bir mesafe gerektirir.
Mülk, haritada Canillas de Aceituno yerleşim yerinin kuzeyindeki yamaçlarda yer almaktadır. Deniz seviyesinden 515 metre yükseklikteki bu konum, çevre bölgelerdeki ovalara bakan bir manzara sunar.
Canillas de Aceituno, Málaga eyaletinin doğusunda, Axarquia bölgesinin bir parçasıdır. Bu konum, Costa del Sol'un turistik merkezlerinden iç kesimlere doğru bir geçiş noktasıdır. Bölge, tipik 'pueblo blanco' (beyaz köy) mimarisini ve kırsal Andalucya atmosferini korumaktadır.
Lokasyon itibarıyla mülk, ana karayollarına ve kıyı şeridine biraz uzaktır. Málaga Havalimanı yaklaşık 43 kilometre mesafededir. En yakın plajlar olan La Caleta ve Mezquitilla'ya karayoluyla ulaşım sağlanır. Günlük ihtiyaçlar için Canillas de Aceituno'daki yerel işletmeler veya 4.4 kilometre uzaklıktaki süpermarket kullanılabilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, 515 metre yükseklikte olması nedeniyle yaz aylarında kıyıya göre daha serin bir iklim sunar. Bölgede yıllık ortalama 3.894 saat güneşışığı görülmektedir. Kış aylarında sıcaklıklar düşebilir, bu da şömine ve ısıtmalı havuzun işlevselliğini artırır. Yüksek konumu, nem seviyesinin düşük olduğu bir atmosfer sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denize kıyısı olmasa da, havuz ve geniş arazi alternatif rekreasyon alanları sunar. Deniz kenarı aktiviteleri için en yakın plajlar 14 kilometre uzaklıktadır. Bölge, La Maroma dağının eteklerinde olduğu için yürüyüş ve doğa sporlarına olanak tanır. Yakın çevrede golf sahası bulunmamakla birlikte, kıyıda 42 kilometre mesafede golf sahaları mevcuttur.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno, Málaga eyaletinin doğusunda, Axarquia bölgesinin bir parçasıdır. Bu konum, Costa del Sol'un turistik merkezlerinden iç kesimlere doğru bir geçiş noktasıdır. Bölge, tipik 'pueblo blanco' (beyaz köy) mimarisini ve kırsal Andalucya atmosferini korumaktadır.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Bu proje, Costa del Sol'un sahil şeridindeki yoğun konut projelerinden belirgin şekilde ayrışmaktadır. Mijas veya Fuengirola gibi sahil kesimlerindeki projeler genellikle daha küçük arsa boyutlarına ve daha yüksek inşaat yoğunluğuna sahiptir. Örneğin, Fuengirola'daki benzer fiyatlı projelerde arsa boyutları çok daha küçüktür. Canillas de Aceituno'daki bu villa, arsa büyüklüğü ve mahremiyet avantajı sunarken, denize uzaklığı ve araç bağımlılığı konusunda dezavantajlara sahiptir. Bu nedenle, sahil yaşamı yerine rural yaşam tarzını arayanlar için uygun bir seçenektir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
