Ця окрема вілла, розташована в Канільяс-де-Асейтуно, провінція Малага, має житлову площу 182 квадратні метри та велику ділянку 6360 квадратних метрів. Вона розташована на висоті 515 метрів над рівнем моря в спокійному сільському середовищі. Поруч є аеропорт (приблизно 43 км), пляж (приблизно 14 км), а також приватний басейн та сучасні зручності після капітального ремонту 2018 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в Канільяс-де-Асейтуно, що є частиною регіону Axarquia. Вона лежить біля підніжжя гірського хребта Ла-Марома на висоті 515 метрів над рівнем моря. Для доступу потрібен автомобіль, а найближчий аеропорт — Малага (的直接 відстані близько 43 км). Відстань до узбережжя (Playa de La Caleta) становить близько 14 км, а до супермаркету для щоденних покупок — приблизно 4,4 км.
Вілла має 4 спальні та 4 ванні кімнати, що підходить для сімейного або групового проживання. У приміщенні є вітальня з каміном і відкрита кухня з технікою SMEG. На вулиці є басейн з підігрівом, зона для барбекю та дитячий майданчик, що підтримує як indoor, так і outdoor дозвілля. У всіх кімнатах встановлено кондиціонери.
Ця нерухомість була капітально відремонтована у 2018 році з використанням високоякісних матеріалів. Вона не є «новобудовою», але перебуває у відремонтованому стані (Відмінно/Нещодавно відремонтована) і має сучасні зручності (швидкісний інтернет через Starlink, Mesh Wi-Fi). Готова для негайного заселення.
Ця нерухомість — «окрема вілла», тому тут немає спільних зручностей, таких як спортзал або охорона, як у кондомініумах. Крім того, через її розташування в глибині країни на висоті 515 метрів, доїзд до пляжу займає близько 30 хвилин. Навколишня місцевість сільська, тому можливості для ходьби пішки обмежені. Орієнтація басейну включає північ, але години сонячного світла можуть відрізнятися від південних прибережних будинків.
Ref: VL112513
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить тим, хто не боїться їздити на машині і бажає жити усамітнено на природі. Вона підходить для людей, які хочуть уникнути шуму узбережжя або працюють віддалено (інтернет Starlink). Також її можна використовувати як заміський будинок для родини та друзів або як інвестиційну нерухомість з туристичною ліцензією.
Під час капітального ремонту 2018 року використовувалися високоякісні матеріали та сучасні оздоблювальні роботи. Інтер'єр включає вітальню з високими стелями, великі вікна та кілька виходів на терасу. З точки зору зручностей: повністю обладнана кухня з плитою SMEG та американським холодильником, кондиціонери у всіх кімнатах, басейн з підігрівом (на сонячних батареях) та високошвидкісний інтернет. У ванних кімнатах помітний специфічний дизайн (наприклад, жовтий акцент).
Ціна починається від €849,000. У цю ціну включено всі меблі на території (меблі включені). До складу входить земля площею 6360 кв. м та житлова площа 182 кв. м, що робить ділянку великою порівняно з подібними об'єктами. До вартості нерухомості додадуться податки (ITP або ПДВ), нотаріальні та реєстраційні витрати.
Це місце пропонує середовище для мешканців, які прагнуть тиші та життя на природі. Завдяки висоті 515 метрів клімат тут спокійніший, ніж на узбережжі, з характерною прохолодою влітку вночі. Тераса та зона барбекю на території дозволяють насолоджуватися життям на відкритому повітрі на тлі гір. Район тихий, на відміну від переповнених курортів, тут можна відчути ритм місцевої громади. Для доступу до магазинів та послуг необхідний автомобіль.
Канільяс-де-Асейтуно — це невеликий муніципалітет з населенням близько 1039 осіб, одне з традиційних «білих сіл» Андалусії. Поруч є ресторани (3 в радіусі 2 км) та аптека (51 м). Шопінг доведеться робити в дещо віддаленому супермаркеті (приблизно 4,4 км). Автомобіль необхідний для повсякденного життя. Культурні заходи та місцеві свята (32 на рік) є центром життя громади.
Ця карта показує розташування нерухомості у гірській місцевості та відстань до узбережжя та основного аеропорту (аеропорт Малага).
Ця нерухомість розташована в північній частині регіону Axarquia, на схід від міста Малага. Вона знаходиться на відстані приблизно 43 км від аеропорту Малага та 138 км від Гібралтару. Це позиціонує її як гірський курорт у глибині країни, далеко від натовпу Коста-дель-Соль. До прибережних курортів (наприклад, Торре-дель-Мар) можна доїхати приблизно за 30 хвилин.
Основний шлях доступу: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 43 км. Найближчий пляж, Playa de La Caleta, знаходиться на відстані близько 14 км, або приблизно 30 хвилин на авто. Найближче поле для гольфу — Club de Golf Málaga Parador (близько 42 км). Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті за приблизно 4,4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Через висоту 515 метрів над рівнем моря середня температура тут нижча, а клімат сухіший, ніж на узбережжі. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3894, а сезон для купання триває 4 місяці. Розташування біля підніжжя гір Ла-Марома означає горбистий рельєф та гірські краєвиди. Ця висота допомагає пом'якшити спеку влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Playa de La Caleta (близько 14 км). У прибережній зоні є багато пляжів з «Блакитним прапором». На території є приватний басейн, стіл для пінг-понгу, батут та дитячий майданчик. У регіоні можна займатися хайкінгом на Ла-Марома та гольфом на полях східної провінції Малага (в межах 40 км).
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ця нерухомість розташована в північній частині регіону Axarquia, на схід від міста Малага. Вона знаходиться на відстані приблизно 43 км від аеропорту Малага та 138 км від Гібралтару. Це позиціонує її як гірський курорт у глибині країни, далеко від натовпу Коста-дель-Соль. До прибережних курортів (наприклад, Торре-дель-Мар) можна доїхати приблизно за 30 хвилин.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з проектом 'Arosa' в Міхас (Mijas) (від €490,000) або 'Waterfall Residences' в Фуенхіролі (Fuengirola) (від €720,000), цей об'єкт розташований не в прибережному місті, а в сільській місцевості в глибині країни. Ціна відображає величезну ділянку землі (6360 м²), а ціна за одиницю вища за середню по регіоні. Однак це забезпечує конфіденційність та тишу, яких немає на узбережжі.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
