تقع هذه الفيلا الواسعة في بلدية كانيلاس دي ألبايدا، في منطقة أكساركيا، مقاطعة مالاغا. تبلغ مساحة العقار 331 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 8750 مترًا مربعًا. توفر العقار 4 غرف نوم و2 حمامات. الموقع ريفي ولكنه قريب من وسائل الراحة الحضرية.
هذا المشروع أكبر وأكثر هدوءًا من مشاريع مثل Waterfall Residences في فوينخيرولا. هو أغلى من Astra Homes في فوينخيرولا، ولكنه يوفر المزيد من الخصوصية والأجواء الريفية. Arosa في ميهاس لها حجم مماثل، لكن كانيلاس دي ألبايدا توفر المزيد من المساحة والبيئة الأقرب إلى الطبيعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الداخل على ارتفاع حوالي 457 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أقرب الشواطئ تبعد حوالي 12 كم في خط مستقيم (بلايا ديل مورش). أقرب مطار هو مالاغا كوستا ديل سول، على مسافة 49 كم في خط مستقيم. تعد المنطقة جزءًا من "القرى البيضاء" الأندلسية.
بفضل مساحته الكبيرة ومساحة الأرض، يناسب المنزل العائلات التي تقدر المساحة والخصوصية. تم إعداد الأرض للمسبح، لكن تشطيبه يعتمد على المالك الجديد. توجد أيضًا كوخ منفصل مساحته 29 مترًا مربعًا يمكن استخدامه، على سبيل المثال، كبيت ضيوف.
هذا عقار جاهز في حالة جيدة. المبنى مجهز بتدفئة مركزية وتكييف الهواء. تشمل الأرض مصدر مياه خاص وخزان مياه بسعة 20000 لتر. تم إعداد المسبح جزئيًا.
يتطلب العقار استخدام السيارة على الرغم من قرب وسائل الراحة. تتطلب الأرض الاهتمام والصيانة. المسبح غير مكتمل. التضاريس جبلية.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن حياة هادئة في الريف ولكن مع وسائل الراحة القريبة. إنه مناسب أيضًا للعائلات التي لديها أطفال أو حيوانات أليفة لأن الأرض محاطة بالسياج. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يقدرون إمكانية استضافة الضيوف في منزل منفصل.
التصميم الداخلي للمنزل تقليدي. الأرضيات مفروشة ببلاط عالي الجودة، والأسقف بها أعتاب خشبية. المطبخ مجهز بالكامل. توجد موقد في غرفة المعيشة يوفر الدفء في ليالي الشتاء. الحمامات نظيفة ومبلطة.
السعر يبدأ من 650,000 يورو. يشمل ذلك 331 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وقطعة أرض مساحتها 8750 مترًا مربعًا. يعكس السعر حجم الأرض الكبير وخصوصية الفيلا.
كانيلاس دي ألبايدا هي بلدية هادئة يقطنها حوالي 800 نسمة. الحياة اليومية هادئة، والخدمات قريبة. توجد عدة مطاعم وصيدلية في المدينة. أقرب مدينة كبيرة هي كومبيتا، برحلة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة العديد من مسارات المشي في منتزه سييرا تيخيدا ي ألميجارا الطبيعي.
العيش في كانيلاس دي ألبايدا يعني الاتصال الوثيق بالطبيعة. توفر جبال سييرا تيخيدا ي ألميجارا العديد من مسارات المشي لمسافات طويلة. المناخ معتدل، والصيف حار والشتاء دافئ. متوسط ساعات أشعة الشمس سنويًا هو 3915 ساعة.
توضح الخريطة موقع العقار في كانيلاس دي ألبايدا. تقع كومبيتا بالقرب، والساحل على بعد حوالي 12 كم.
تقع كانيلاس دي ألبايدا في مقاطعة مالاغا، منطقة أكساركيا. تقع على بعد حوالي 49 كم من مدينة مالاغا والمطار. يقع جبل طارق على بعد حوالي 144 كم.
أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 97 مترًا، والصيدلية تبعد حوالي 135 مترًا. الشاطئ على بعد حوالي 12 كم. أقرب ملف جولف هو نادي مالاغا بارادور للجولف، على بعد حوالي 48 كم. النقل العام محدود، لذا يُنصح بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة مشمسة، ومتوسط درجة الحرارة يتراوح بين 13 و 26 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. المنظر جبلي وأخضر، مما يوفر الحماية من الرياح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ تقع في مورتش، على بعد حوالي 12 كم. هذه شواطئ رملية، وتوجد كثبان دونا دي لا كاراكا بالقرب. في الجبال، هناك العديد من أنشطة الترفيه مثل المشي لمسافات طويلة ومسارات ركوب الدراجات.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كانيلاس دي ألبايدا في مقاطعة مالاغا، منطقة أكساركيا. تقع على بعد حوالي 49 كم من مدينة مالاغا والمطار. يقع جبل طارق على بعد حوالي 144 كم.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 41 mm |
| فبراير | 13.0°C | 46 mm |
| مارس | 14.6°C | 62 mm |
| أبريل | 16.5°C | 40 mm |
| مايو | 19.2°C | 15 mm |
| يونيو | 22.4°C | 1 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 68 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL521855
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
