וילה נפרדת זו ממוקמת בעיירה Canillas de Albaida בפרובינציית מאלגה. הפרויקט מציע שטח מגורים של 331 מ"ר ומגרש גדול של 8750 מ"ר. הממוקמת בגובה של 457 מטר מעל פני הים, הווילה מציעה נוף פנורמי להרים ולים. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, והחופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 12 ק"מ.
בהשוואה לפרויקט Arosa ב-Mijas (החל מ-€490,000), שם המגרשים קטנים יותר, כאן משלמים עבור הון רב של קרקע. פואנחירולה מציעה גישה קרובה יותר לחוף ולים, אך היא מאוכלסת יותר. Canillas de Albaida מתאימה למי שמחפש מרחב וטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במורדות הפארק הלאומי סיירה טג'דה ואלמיחארה. הוא חלק מאזור ה-Pueblos Blancos ('הכפרים הלבנים'), המבטיח קשר עם הטבע ובו זמנית גישה לשירותים עירוניים בכפר הסמוך.
לווילה ארבע חדרי שינה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות או לאנשים המחפשים חלל. המגרש העצום, שגודלו כמעט הקטאר, מבטיח פרטיות מלאה ואפשרות לחיים עם חיות מחמד (המגרש מגודר). קיים בניין עץ נפרד בגודל 29 מ"ר שניתן להתאים לאירוח אורחים.
הבריכה מוכנה אך לא סוידהה, מה שנותן לבעלים החדש את האפשרות לצייד אותה לפי הטעם האישי. מיכל מים בנפח 20,000 ליטר ומקור מים עצמאי הם יתרונות משמעותיים לאזור זה.
הנכס אינו מתאים לאנשים המעדיפים אורח חיים עירוני בבניינים רבי קומות עם מעלית, או למי שמחפש פרויקט מוכן 'על המגש' ללא צורך בתחזוקת גינה. הקרבה להרים פירושה שבחורף עלול להיות קריר יותר.
מתאים למשפחות עם ילדים (חצר מגודרת, מקום למשחקים), עבור אנשים המבקשים לברוח מהרעש העירוני או עבור אנשי מקצוע עסוקים המחפשים וילה מבודדת למנוחה. בחירה טובה גם עבור חובבי גינון.
הווילה מתאפיינת באיכות גימור גבוהה עם אלמנטים מסורתיים כמו תקרות עץ וריצוף איטלקי. המצב טוב, קיימים מיזוג אוויר וחימום מרכזי. הגינה מגודרת, מה שמבטיח ביטחון.
המחיר מתחיל מ-€650,000. זה משקף את גודל המגרש והמיקום באזור הפופולרי Axarquía. מכיוון שהיצע המגרשים הגדולים האלה בחלק זה של קוסטה דל סול מוגבל, המחיר תחרותי עבור נכס עם פרמטרים אלה.
החיים כאן מוגדרים על ידי שלווה וטבע. Canillas de Albaida היא עיירה עם כ-553 תושבים. הנופים מהטרסה לשקיעת השמש מעל ההרים יוצרים תחושה של שלווה. הצרכים היומיומיים מתקיימים בקלות הודות לחנויות ומסעדות קרובות, ואילו יציאה לחוף דורשת נסיעה ברכב.
הקהילה המקומית ב-Canillas de Albaida פעילה עם 32 חגים בשנה. האקלים מתון (טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.9°C) וישנן 3915 שעות שמש בשנה. ישנם מתקני ספורט רבים בסביבה.
המפה מציגה את מיקום הווילה ליד העיירה Canillas de Albaida, צפונית-מזרחית לחוף מאלגה.
ממוקם באזור Axarquía-Costa del Sol, הידוע בכפרים הלבנים ובטבע, מה שמבדיל אותו מאזורי החוף העירוניים כמו פואנחירולה. מציע אורח חיים שקט יותר.
החופים נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ (כ-15-20 דקות נסיעה). שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של 49 ק"מ, ומגרשי הגולף במרחק של כ-50 ק"מ. למרות קיומה של קו אוטובוס (2 תחנות), מומלץ מאוד להשתמש ברכב לפעילויות היומיומיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הגובה של 457 מטר מעל פני הים מביא ערבים קרירים יותר בקיץ בהשוואה לחוף, אך גם טמפרטורות נמוכות יותר בחורף, לכן החימום המרכזי הוא יתרון חשוב. פרופיל השמש חזק.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים מסומנים ב-'דגל כחול', והפארק מציע אפשרויות רבות לטיולים רגליים. לאוהבי הנופש הפעיל ישנם מתקני ספורט בסביבה הקרובה ומגרשי גולף במרחק נסיעה קצרה.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקם באזור Axarquía-Costa del Sol, הידוע בכפרים הלבנים ובטבע, מה שמבדיל אותו מאזורי החוף העירוניים כמו פואנחירולה. מציע אורח חיים שקט יותר.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 41 mm |
| פברואר | 13.0°C | 46 mm |
| מרץ | 14.6°C | 62 mm |
| אפריל | 16.5°C | 40 mm |
| מאי | 19.2°C | 15 mm |
| יוני | 22.4°C | 1 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 68 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL521855
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן בספרד, המתמחה בשווקים של קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
