मालागा प्रांत के कैनिलास डे अल्बाइडा में स्थित यह डिटैच्ड विला 331 वर्ग मीटर के आवासीय स्थान और 8,750 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड को जोड़ती है। समुद्र तल से 457 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह टेजेडा और अल्मिजारा नेचर पार्क के पहाड़ों और भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करता है। यह एक ऐसे शहरी वातावरण में स्थित है जहां पैदल दूरी के भीतर आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं, जबकि ग्रामीण शांति बनी हुई है।
मिजास (Mijas) में आरोसा (Arosa) जैसी प्रॉपर्टी कीमतों में समान हो सकती हैं, लेकिन पर्यटन क्षेत्र होने के कारण वे कम शांतिपूर्ण हो सकती हैं। इस प्रॉपर्टी की मुख्य विशेषता इसका विशाल 8,750 वर्ग मीटर का भूखंड है। फ्यूनगिरोला (Fuengirola) में शहरी सुविधाएं बेहतर हैं, लेकिन इतनी बड़ी जमीन मिलना लगभग असंभव है। यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो शहरी सुविधाओं की तुलना में जमीन और प्रकृति को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी कैनिलास डे अल्बाइडा नगरपालिका में आती है, जो एंडालूसिया के विशिष्ट 'प्यूब्लोस ब्लैनकोस' (सफेद गांव) में से एक है। 457 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, यह तटीय गर्मी से राहत प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 97 मीटर और फार्मेसी 135 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए एक सुविधाजनक पैदल पहुंच प्रदान करता है।
चार बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह पारिवारिक उपयोग के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। एक फायरप्लेस वाला लिविंग/डाइनिंग एरिया और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। ऊपरी मंजिल पर एक बड़ा मास्टर बेडरूम है जिसमें एक निजी टेरेस का पहुंच है, और अन्य बेडरूम में अलमारी बनी हुई हैं।
इस इमारत की स्थिति 'अच्छी' के रूप में मूल्यांकन की गई है। इसमें एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और एक फायरप्लेस है, जो वर्ष भर तापमान नियंत्रण की अनुमति देता है। एक 29 वर्ग मीटर का अलग गेस्ट हाउस भी है जिसे अनुकूलित किया जा सकता है।
भूखंड पर पूल की तैयारी की गई है लेकिन अभी तक पूल पूरा नहीं हुआ है। बागान के कुछ हिस्सों को रखरखाव की आवश्यकता है। साथ ही, समुद्र तटों या प्रमुख हवाई अड्डों तक पहुंचने के लिए एक कार आवश्यक है, और यह पूरी तरह से पैदल चलने योग्य जीवन शैली के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की शोर से दूर रहना चाहते हैं लेकिन एक बड़ी जमीन की देखभाल करने में सक्षम हैं। यह लैंडस्केपिंग या DIY में रुचि रखने वालों के लिए एक अवसर प्रदान करता है जो मौजूदा संरचना को अपनी पसंद के अनुसार बनाना चाहते हैं। यह पहाड़ों के प्राकृतिक वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन पूरी तरह से अलग-थलग नहीं होना चाहते ऐसे परिवारों के लिए एकदम सही है।
इमारत में एंडालूसियाई शैली के तत्व शामिल हैं, जैसे कि अनुकूलित लकड़ी के दरवाजे, टाइल्ड फर्श और उजागर बीम वाली छतें। सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग, केंद्रीय हीटिंग और एक फायरप्लेस शामिल हैं। एक अलग 29 वर्ग मीटर का गेस्ट हाउस संपत्ति के मूल्य में वृद्धि करता है। पूल के लिए बुनियादी ढांचा पहले से तैयार है।
€650,000 से शुरू होने वाली इस प्रॉपर्टी की कीमत में 331 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र और 8,750 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड शामिल है। इस कीमत पर इतनी बड़ी जमीन होना स्थानीय बाजार में उच्च भूमि मूल्य का संकेत देता है। हालांकि, पूल को पूरा करने और बगीचे को व्यवस्थित करने के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता हो सकती है।
यहां रहना एंडालूसियाई ग्रामीण इलाके में एक स्व-पर्याप्त जीवन शैली है। विशाल भूखंड में भूमध्यसागरीय पेड़ हैं और गोपनीयता प्रदान करता है। आप पहाड़ों की शांति में जाग सकते हैं और दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखी टेरेस पर सूर्यास्त देख सकते हैं। कार से केवल 5 मिनट की दूरी पर स्थित कोम्पेटा (Cómpeta) आवश्यकता पड़ने पर सामाजिक संपर्क के लिए पर्याप्त करीब है। 20,000 लीटर का पानी का टैंक और एक स्वतंत्र जल स्रोत सूखे क्षेत्र में पानी की उपलब्धता की व्यावहारिक समस्या का समाधान करता है।
कैनिलास डे अल्बाइडा में लगभग 800 निवासी हैं, जिनमें 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 16 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 1 बैंक हैं। वार्षिक औसत तापमान 16.9 डिग्री सेल्सियस है। ऊंचाई के कारण, नमी कम है और गर्मियों में यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा रहता है। जीवन शैली मुख्य रूप से वाहन-केंद्रित है, लेकिन बुनियादी खरीदारी 97 मीटर दूर सुपरमार्केट से की जा सकती है।
नक्शे पर, यह विला कैनिलास डे अल्बाइडा के गांव के किनारे पर एक दक्षिण की ओर मुखी ढलान पर स्थित है। समुद्र तल से 457 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, आपको आसपास की घाटियों और दूर के भूमध्य सागर की स्पष्ट दृश्यता मिलती है।
यह प्रॉपर्टी 'ला अक्सारकिया (La Axarquía)' क्षेत्र में स्थित है। यह रिसॉर्ट्स की भीड़ से दूर है लेकिन कार से लगभग 1 घंटे में मालागा शहर तक पहुंचा जा सकता है। यह एक संतुलित स्थान है जो ग्रामीण जीवन शैली और तटीय पहुंच दोनों को बनाए रखता है।
निकटतम समुद्र तट (Playa del Morche) की वायु (एयरलाइन) दूरी लगभग 12 किमी है। मालागा हवाई अड्डा 49 किमी दूर है, लेकिन पहाड़ी इलाके के कारण ड्राइविंग समय अधिक होगा। निकटतम गोल्फ कोर्स (Club de Golf Málaga Parador) 48 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, पास केवल दो बस स्टॉप हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 457 मीटर की ऊंचाई पर यह स्थान भूमध्यसागरीय और महाद्वीपीय जलवायु दोनों के तत्वों को जोड़ता है। औसत तापमान 13 और 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने वाला तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। बारिश कम होती है और धूप के दिन अधिक होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अच्छा है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी रेखा में 12 किमी की दूरी पर 'Playa del Morche' जैसे समुद्र तट हैं। हालांकि, सड़क की ढलान के कारण नियमित यात्रा के लिए एक कार व्यावहारिक है। पूल को पूरा करने से आप बड़े भूखंड पर ही आराम कर सकते हैं। आस-पास के पहाड़ों में ट्रेकिंग के अवसर उपलब्ध हैं।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी 'ला अक्सारकिया (La Axarquía)' क्षेत्र में स्थित है। यह रिसॉर्ट्स की भीड़ से दूर है लेकिन कार से लगभग 1 घंटे में मालागा शहर तक पहुंचा जा सकता है। यह एक संतुलित स्थान है जो ग्रामीण जीवन शैली और तटीय पहुंच दोनों को बनाए रखता है।
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 41 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 46 mm |
| मार्च | 14.6°C | 62 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 40 mm |
| मई | 19.2°C | 15 mm |
| जून | 22.4°C | 1 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 68 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL521855
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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