Ez a tágas villa Malaga tartományban, Canillas de Albaida településen helyezkedik el, az Axarquía régió szívében. A 331 m² lakóterülettel rendelkező ingatlan egy 8.750 m²-es telken található, lenyűgöző kilátással a tengerre és a hegyekre. A nyugodt, vidéki környezet ellenére a városi létesítmények gyalog is elérhetők, így a tulajdonosok élvezhetik az andalúz hegyvidék nyugalmát anélkül, hogy elszigetelőlnének.
Ez a villa több magánéletet kínál, mint a Mijas vagy Fuengirola területén található lakóparkok (pl. Astra Homes). Bár a tengerparttól távolabb van, a telekmérete és a csendes környezet miatt kedvezőbb alternatíva lehet azok számára, akik nem ragaszkodnak a napi strandlátogatáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sierra de Tejeda y Almijara Nemzeti Park közelében, egy tipikus andalúz fehér faluban (Pueblo Blanco) található. A település 457 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami mérsékelt klímát biztosít. A helyi szolgáltatások, mint például a gyógyszertár és a szupermarket, mindössze 100 méteren belül érhetők el.
A négy hálószoba és két fürdőszoba a nagy családok vagy a vendégek gyakori fogadására alkalmas. A birtok mérete lehetővé teszi a kertészkedést, a szabadtéri tevékenységeket és a medence használatát (amely befejezésre vár). A különálló vendégház jelenlegi állapotában különleges lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák át azt.
Ez a projekt nem újépítésű, hanem egy meglévő, jó állapotú villa. A vízellátást egy 20.000 literes víztározó és egy saját vízforrás biztosítja. A medence alapjai elkészültek, így az új tulajdonos a saját elképzelései szerint fejezheti be az építést. A birtokon található egy 29 m²-es faház is, amely vendéglakássá vagy stúdióvá alakítható.
Bár a tenger partja mindössze 12 km-re van, a villához nem tartozik közvetlen tengerparti hozzáférés. A nagyméretű telek állandó kertgondozást igényelhet. Mivel a település dombos vidéken fekszik, a mindennapi életvitelhez és az időjárás miatt a személygépjármű ajánlott.
Ez a villa ideális választás lehet azok számára, akik kutyatartók, vagy nagy teret igénylő hobbiknak (kertészkedés) élveznek. Azok számára is megfelelő, akik nyugdíjas éveiket egy pezsgő, de nem túlzsúfolt településen képzelik el, vagy akik home office-ban dolgoznak és a csendet keresik.
A házban hagyományos andalúz elemek találhatók: egyedi fa ajtók, faburkolatos mennyezet és kiváló minőségű padlóburkolat. Az elektromos központi fűtés és a kandalló is jelen van, ami a téli hónapokban fontos a magasabban fekvő területeken. A lakótér tágas és világos.
Az ingatlan ára €650.000-tól indul. Ebben az árban egy nagy alapterületű családi házat és hozzá tartozó nagy területet kapunk. A Costa del Sol ezen részén ez az árszint reálisnak mondható a telekméret és a négyzetméter alapján, különösen összehasonlítva a tengerparti sűrűbb beépítéssel rendelkező területekkel.
Canillas de Albaida a nyugalom és a természet közelségét kínálja azok számára, akik menekülni szeretnének a tengerparti üdülőhelyek zajától. A mindennapok itt az újraposztolás, a helyi tapas bárok és a hegyi kilátások köré szerveződnek. A klíma enyhe, a nyár forró, de a magasság miatt éjszaka kellemes hűvös van. A környék lehetőséget ad a túrázásra, kerékpározásra és az outdoorsportokra, miközben otthona privát szférát és nagy teret biztosít.
A település kb. 800 lakosú, így közösségi érzet ad. A környék jellemzője a nemzeti park közelsége, amely számos kirándulási lehetőséget rejt. A strandokhoz és a repülőtérhez való közeli távolság (49 km) lehetővé teszi a könnyű elérést, ha a városi forgalomra van igény.
A térkép az ingatlan helyzetét mutatja az Axarquía régióban, a tengerparti sáv és a hegyvidék között. A kék terület a Földközi-tengert jelképezi.
Axarquía régió belső részén, a parttól távolabb, de még jól megközelíthető helyen fekszik. Ez a terület a "Pueblos Blancos" (Fehér Falvak) útvonalához tartozik, amely Andalúzia egyik leglátványosabb régiója.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 457 méteres magasságban az éghajlat enyhébb, mint a partvidéken. Az átlaghőmérséklet egész évben kedvező, a nyári hőség miatt ritkán van szükség klímára. A tengerszint feletti magasság miatt a kilátás és a levegő tisztasága kiváló.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti strandok és a golfpályák rövid autóúttal elérhetők. A környék 8 sportlétesítménnyel rendelkezik. Az aktív pihenés szerelmesei számára a hegyi túraútvonalak közelsége nagy előny.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Axarquía régió belső részén, a parttól távolabb, de még jól megközelíthető helyen fekszik. Ez a terület a "Pueblos Blancos" (Fehér Falvak) útvonalához tartozik, amely Andalúzia egyik leglátványosabb régiója.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Március | 14.6°C | 62 mm |
| Április | 16.5°C | 40 mm |
| Május | 19.2°C | 15 mm |
| Június | 22.4°C | 1 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL521855
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacon specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
