미하스(Mijas)의 아로사(Arosa)와 같은 코스타 델 솔 서부의 부동산은 가격대는 비슷할지 몰라도 관광지화된 지역이어서 정적함이 떨어질 수 있습니다. 이 부동산의 가장 큰 특징은 8,750제곱미터라는 토지의 넓이입니다. 푸엔히롤라(Fuengirola)의 부동산은 더 도시적인 편의성을 제공하지만 이 면적의 토지를 확보하는 것은 불가능에 가깝습니다. 이 부동산은 도시 편의성보다 토지의 넓이와 자연 환경을 우선시하는 바이어에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 안달루시아의 전형적인 '흰색 마을' 중 하나인 카니야스 데 알바이다 자치체에 속합니다. 해발 457미터 고도에 위치하여 해안가의 더위를 피할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 97미터, 약국은 135미터 거리로 일상생활에 필요한 서비스를 도보로 이용할 수 있습니다.
4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 널찍한 가족용 레이아웃을 제공합니다. 벽난로가 있는 거실/다이닝룸과 완비된 주방 등 편안한 생활을 위한 시설을 갖추고 있습니다. 2층에는 테라스로 연결되는 넓은 안방이 있으며, 다른 침실에도 붙박이 장식장이 설치되어 있습니다.
이 건물은 양호(Good)한 상태로 평가되었습니다. 벽난로, 중앙 난방, 에어컨이 설치되어 있어 연중 내내 쾌적한 온도 관리가 가능합니다. 부지 내에는 게스트 하우스로 개조할 수 있는 29제곱미터의 별채가 있습니다.
부지 내에는 수영장의 기반 공사가 되어 있으나 수영장 본체는 완공되지 않았습니다. 정원의 일부는 손질 및 유지 관리가 필요합니다. 또한 해안선이나 주요 공항으로의 이동을 위해서는 차량이 필요하며, 완전한 도보 중심의 생활에는 적합하지 않습니다.
이 부동산은 도시의 소음에서 벗어난 환경에서의 삶을 원하면서도 넓은 토지에서의 작업이나 관리를 꺼리지 않는 분에게 적합합니다. 조경이나 DIY에 관심이 있고 기존 구조물을 자신의 취향에 맞게 마감하고자 하는 분에게 좋은 기회가 될 것입니다. 산악 지대의 자연에 둘러싸인 삶을 원하면서도 완전한 고립이 아닌 인근 마을과의 사회적 연결을 유지하고 싶은 가족이나 그룹에게 적합합니다.
건물의 구조는 안달루시아의 전통적인 공법을 채택하고 있으며, 주문 제작된 목재 문, 타일 바닥, 빔이 보이는 천장이 특징입니다. 바닥 타일은 고품질의 마감 처리되어 있습니다. 설비 측면에서는 에어컨, 중앙 난방, 벽난로가 완비되어 있어 에너지 효율 및 거주 쾌적성에 대한 배려가 보입니다. 게스트 하우스로 개조 가능한 별채도 자산 가치를 높이는 요소입니다. 수영장 건설 준비는 이미 되어 있어 인프라 기반이 마련되어 있습니다.
이 부동산의 가격은 650,000유로부터입니다. 이 가격에는 331제곱미터의 거주 면적과 8,750제곱미터라는 광활한 토지, 그리고 29제곱미터의 별채가 포함됩니다. 이 가격대에서 이 면적의 토지를 확보할 수 있다는 점은 동일 지역에서 비교적 토지 가치가 높음을 시사합니다. 단, 수영장 완공 및 정원 정비에는 추가 투자가 필요할 수 있습니다.
여기에서의 삶은 안달루시아의 전원 풍경 속에서 어느 정도의 자립성을 즐기는 스타일입니다. 넓은 대지에는 지중해성 나무들이 심어져 있어 사생활이 보호된 공간을 제공합니다. 아침에는 산의 고요함 속에서 눈을 뜨고, 남서향 테라스에서 일몰을 바라보며 하루를 마칠 수 있습니다. 차로 5분 거리인 코멤타(Cómpeta)는 필요시 사회적 접촉이나 식사를 즐기기에 충분한 거리입니다. 20,000리터 저수조와 독자적인 수원이 있어 건조한 지역에서의 물 확보라는 현실적인 문제에 대응하고 있습니다.
카니야스 데 알바이다는 약 800명의 주민이 사는 작은 마을로 2km 반경 내에 16개의 레스토랑, 4개의 약국, 1개의 은행이 있습니다. 연간 일조 시간은 3,915시간에 달하며 평균 기온은 16.9℃입니다. 고지대에 위치하여 습도가 낮고 여름철에는 해안가보다 시원한 경향이 있습니다. 생활은 차량 중심이지만 기본적인 쇼핑은 97미터 거리의 슈퍼마켓에서 해결할 수 있습니다.
지도상에서 이 부동산을 확인하면 카니야스 데 알바이다의 촌락 경계 부근에 위치하며 남향 경사면을 마주하고 있습니다. 해발 457미터 지점에 있기 때문에 주변 계곡과 먼 곳에 보이는 지중해의 경치를 가리는 것이 없어 넓은 시야를 확보할 수 있습니다.
이 부동산은 코스타 델 솔 동부에 위치한 '라 아하르퀴아(La Axarquía)' 지역 내에 있습니다. 리조트 지역의 소란스러움에서는 벗어나 있지만 차로 약 1시간 정도면 말라가 도심으로 접근할 수 있습니다. 내륙의 전통적인 마을 생활 양식을 유지하면서도 휴가지로의 접근성도 유지하고 있는 균형 잡힌 위치입니다.
가장 가까운 바다(Playa del Morche)까지는 직선 거리로 약 12킬로미터입니다. 말라가 공항까지는 49킬로미터이며 직선 거리로 계산되지만 산악 지대이므로 실제 차량 이동 시간은 이보다 더 걸립니다. 가장 가까운 골프 코스(Club de Golf Málaga Parador)까지는 48킬로미터입니다. 대중교통은 제한적이며 근처에 버스 정류장이 2개 있을 정도입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 457미터에 위치한 이 장소는 지중해성 기후와 대륙성 기후의 요소를 결합하고 있습니다. 평균 기온은 섭씨 13도에서 26도 사이로 안정된 기후입니다. 수온이 20도 이상이 되는 해수욕 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 강수량은 지역 내 평균보다 적고 맑은 날이 많은 것이 특징입니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동이나 정원 관리에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선 거리 12킬로미터 떨어진 곳에 'Playa del Morche' 등의 해변이 있습니다. 단, 가파른 도로를 내려가야 하므로 일상적인 해수욕을 위한 접근은 차량 이동이 현실적입니다. 대지가 넓기 때문에 수영장을 완공하면 자택 부지 내에서 레크리에이션을 즐길 수 있습니다. 근처 산악 지대에서 하이킹을 즐길 수 있습니다.
8 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 코스타 델 솔 동부에 위치한 '라 아하르퀴아(La Axarquía)' 지역 내에 있습니다. 리조트 지역의 소란스러움에서는 벗어나 있지만 차로 약 1시간 정도면 말라가 도심으로 접근할 수 있습니다. 내륙의 전통적인 마을 생활 양식을 유지하면서도 휴가지로의 접근성도 유지하고 있는 균형 잡힌 위치입니다.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 41 mm |
| 2월 | 13.0°C | 46 mm |
| 3월 | 14.6°C | 62 mm |
| 4월 | 16.5°C | 40 mm |
| 5월 | 19.2°C | 15 mm |
| 6월 | 22.4°C | 1 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 26 mm |
| 10월 | 20.1°C | 61 mm |
| 11월 | 15.9°C | 68 mm |
| 12월 | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL521855
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성에 따라 물건을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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