Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinde, Canillas de Albaida belediye sınırları içinde yer alan bu müstakil villa, kırsal yaşam ile kentsel erişilebilirlik arasında bir denge sunar. 331 m² yaşam alanına sahip olan yapı, 8.750 m²lik geniş bir arazi üzerine konumlanmıştır. Deniz ve dağ manzarasına sahip olan property, yerel hayata uyum sağlarken aynı zamanda gölgeli alanlar ve özel teraslar sunuyor. Proje, Sierra Nevada ve Tejeda dağlarının eteğinde, denize yaklaşık 12 km mesafede bulunuyor.
Aynı fiyat aralığında sahilde (örneğin Benalmádena veya Fuengirola) genellikle apartman daireler veya daha küçük arsa üzerine kurulu townhouse'lar bulunabilir. Ancak bu proje, aynı bütçeyle çok daha büyük bir arazi parseli ve daha fazla gizlilik sunmaktadır. Mijas'taki benzer projeler (Arosa vb.) sahil bandında yer alsa da, bu villa dağlık iç kesimlerdeki huzuru ve otantik yaşam tarzını arayanlar için farklı bir değer önermesi sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sierra de Tejeda y Almijara Doğal Parkı'nın sınırında bulunan bir Beyaz Köy'de (Pueblo Blanco) yer almaktadır. Deniz seviyesinden 457 metre yükseklikteki bu konum, aşırı sıcağın olmadığı daha serin bir iklim sağlar. Canillas de Albaida kasabası, yaya olarak erişilebilir mesafededir ve temel ihtiyaçlar için günlük yaşamı destekler.
Geniş arsa ve özel havuz hazırlığı, bu villayı açık hava yaşamına ve bahçe bakımına ilgi duyanlar için uygundur. 4 yatak odası ve geniş yaşam alanları, büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için yeterli kapasite sunar. Özel bir konut olmasına rağmen, kasabaya yakınlığı nedeniyle tam izolasyon gerektirmeyen bir yaşam tarzı için uygundur.
Bu, sıfırdan inşa edilen bir yeni proje değil, mevcut bir yapıdır. Yapı iyi durumdadır ancak arazide havuzun tamamlanması gerekmektedir. Zemin altında 20.000 litre kapasiteli bir su deposu ve özel bir su kaynağı bulunmaktadır. Ana villanın üzerinde 29 m² büyüklüğünde, misafir evi veya stüdyo olarak dönüştürülebilen ahşap bir yapı bulunmaktadır.
Villa denize kıyıdan 12 km uzaklıktadır; bu nedenle denize girmek için araçla kısa bir yolculuk yapmak gerekir. Arazi 8.750 m² olup, bakım ve peyzaj düzenlemesi için zaman veya profesyonel destek gerektirir. Bölge engebeli olduğu için, mobilite için bir aracın bulunması pratik açıdan önemlidir.
Bu villa, özellikle bahçecilikle ilgilenen, hayvanları (köpekler gibi) serbestçe dolaştırabileceği bir alan arayan ve doğa yürüyüşlerine çıkmayı seven kişiler için uygun olabilir. Ayrıca, yazın kalabalık tatil kasabalarından kaçınıp daha serin ve sakin bir ortamda vakit geçirmek isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için de iyi bir seçenektir.
Villa, tipik Endülüs mimarisine sadık kalarak inşa edilmiştir; özel yapım ahşap kapılar, kirişli tavanlar ve yüksek kaliteli seramik zeminler gibi detaylar öne çıkmaktadır. Genel durum iyidir, ancak havuzun tamamlanması gerekliliği ve arazinin peyzaj ihtiyacı, alıcıların kişisel dokunuşlarını katmasına olanak tanır.
Bu property için fiyat €650.000'den başlamaktadır. Málaga kıyı şeridindeki diğer mülklere kıyasla, bu büyüklükteki arsa ve özel havuz imkanı ile fiyatlandırma, geniş bir yaşam alanı (331 m²) ve 4 yatak odası sunması nedeniyle rekabetçi bir düzeydedir. Fiyat, büyük arazi parseli ve özel su kaynağı gibi altyapı avantajlarını da içerir.
Bu lokasyon, İspanya'nın iç kesimlerindeki otantik yaşamı deneyimlemek isteyen ancak kentsel olanaklardan çok uzak kalmak istemeyenler için tasarlanmıştır. Sabahları doğal parkın sessizliğiyle uyanmak, öğleden sonraları ise havuz başında veya gölgeli teraslarda dinlenmek mümkündür. Çevre, zeytin ve meyve ağaçlarıyla kaplı yamaçlar ve kırsal İspanyol tarzı evlerle çevrilidir. Kuzey Afrika'dan gelen sıcak rüzgarlar (Levante) veya dağlardan gelen serin hava, günlük atmosferi belirler. Canillas de Albaida'daki hayat, büyük turistik merkezlerin kalabalığından uzak, yerel halkın içinde entegre olabileceğiniz bir ritim sunar.
Canillas de Albaida, 500'ü aşkın nüfusa sahiptir ve gerekli altyapıya (eczane, fırın, restoran) sahiptir. Sierra de Tejeda y Almijara Doğal Parkı'nın hemen kıyısında olması, doğa severler için önemli bir avantajdır. 12 km mesafedeki sahiller (Torre del Mar veya Benajarafe gibi), araçla 15-20 dakika içinde erişilebilir olup, deniz yaşamı ile dağ yaşamını birleştirmeyi sağlar.
Bu harita, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde, Sierra de Tejeda y Almijara Doğal Parkı'nın güney yamaçlarında yer alan arazinin konumunu göstermektedir. Mavi renkli su kütlesi, Akdeniz'i ve 12 km mesafedeki sahil şeridini temsil eder.
Axarquía bölgesinin kuzeyindeki dağlık alanlarda yer alan Canillas de Albaida, Costa del Sol'un tipik sahil turizminden ziyade Endülüs'ün otantik dokusunu sunar. Bu konum, hem sahildeki tesislere hem de iç kesimlerin doğal güzelliklerine erişim imkanı tanıyan bir geçiş noktası olarak değerlendirilebilir.
Malaga Havalimanı (AGP), property'e yaklaşık 49 km (kuş uçuşu) mesafededir ve yaklaşık 45-50 dakikalık bir sürüşle ulaşılır. En yakın plaj (Playa del Morche) 12 km uzaklıktadır. Günlük alışverişler için süpermarket 97 m, eczane ise 135 m mesafededir. Bölgede toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır, bu nedenle özel bir araç şiddetle önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yaklaşık 457 metre yükseklikte konumlanan villa, deniz seviyesindeki şehirlere göre daha ılıman bir iklim sunar. Yaz ayları sıcak ancak akşamları ferah, kışlar ise ılıman geçer. Sierra de Tejeda dağlarının eteğinde bulunması, uzun yürüyüş parkurlarına ve vahşi doğaya doğrudan erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar (Playa del Morche) 12 km uzaklıktadır ve araçla kısa sürede ulaşılabilmektedir. Bu plajlar özellikle sakinlik arayanlar için uygundur. Bölgede golf severler için Málaga Parador Golf Kulübü (48 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ancak, bu property birincil olarak doğa yürüyüşleri, dağcılık ve kırsal yaşam aktiviteleri için daha elverişli bir konuma sahiptir.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Axarquía bölgesinin kuzeyindeki dağlık alanlarda yer alan Canillas de Albaida, Costa del Sol'un tipik sahil turizminden ziyade Endülüs'ün otantik dokusunu sunar. Bu konum, hem sahildeki tesislere hem de iç kesimlerin doğal güzelliklerine erişim imkanı tanıyan bir geçiş noktası olarak değerlendirilebilir.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 41 mm |
| Şubat | 13.0°C | 46 mm |
| Mart | 14.6°C | 62 mm |
| Nisan | 16.5°C | 40 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 15 mm |
| Haziran | 22.4°C | 1 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 26 mm |
| Ekim | 20.1°C | 61 mm |
| Kasım | 15.9°C | 68 mm |
| Aralık | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL521855
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimi ile, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Lokasyon, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
