Tämä asuinrakennus sijaitsee Málagan lupaavimmalla alueella ja tarjoaa sijoitusmahdollisuuden kaupungin sydämessä. Rakennuksessa on pohjakerros sekä neljä ylempää kerrosta. Se koostuu kuudesta asunnosta (kaksi per kerros) ja pohjakerroksen liiketilasta, jonka pinta-ala on 67 m². Kokonaispinta-ala on noin 420 m² rakennettuna. Kiinteistössä on hissi ja yhteinen kattoterassi. Sijainti lähellä Málagan historiallista keskustaa, yliopistoa ja sairaalaa tekee siitä houkuttelevan.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Sijainti Capuchinosissa, Málagassa, tarjoaa helpon pääsyn kaupungin tärkeimpiin palveluihin ja nähtävyyksiin. Lähellä sijaitsevat niin historiallinen keskusta kuin yliopistokin. Tämä mahdollistaa kaupunkielämän ja kulttuurin kokemisen vaivattomasti. Alueen keskeinen sijainti tekee siitä halutun asuinpaikan.
Tämä kerrostalo tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja. Kuusi asuntoa ja liiketila mahdollistavat joustavan käytön. Asunnot sopivat niin pitkäaikaiseen asumiseen kuin lyhytaikaisiin vuokrauksiinkin. Liiketilan muuntaminen asunnoksi tai yhteiseksi tilaksi lisää mahdollisuuksia. Kiinteistön hissi ja kattoterassi lisäävät asumismukavuutta.
Rakennuksen odotetaan valmistuvan vuoden 2025 loppuun mennessä. Projektin hintaan sisältyy täydellinen kunnostus, joka optimoi olemassa olevat asunnot ja muuttaa liiketilan asuinkäyttöön. Yhteiset tilat kunnostetaan ilman suuria rakenteellisia muutoksia. Tämä takaa, että asunnot ovat valmiita muuttoon ja täyttävät nykyiset rakennusmääräykset.
Projektissa on huomioitava, että rakennus vaatii kunnostusta. Pohjoiskoilliseen suuntautuminen voi vaikuttaa auringonvalon määrään tietyissä asunnoissa. Vaikka kiinteistössä on hissi, se ei välttämättä ole esteetön kaikkiin tiloihin. Alueen kaupallisuus voi aiheuttaa jonkin verran melua ja hälinää.
Tämä sijoituskohde sopii henkilöille, jotka etsivät kiinteistöä Málagan keskustasta. Se on houkutteleva niille, jotka haluavat sijoittaa kiinteistöön, jossa on potentiaalia tuottoisalle vuokraustoiminnalle. Kohde sopii myös niille, jotka arvostavat kaupunkielämää ja helppoa pääsyä palveluihin. Kiinteistö sopii erityisesti sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita kunnostamaan ja kehittämään kiinteistöä edelleen.
Projektin kunnostus sisältää asuntojen optimoinnin ja liiketilan muuttamisen asuinkäyttöön. Kaikki yhteiset tilat kunnostetaan nykyaikaisiksi. Asunnot toimitetaan täysin valmiina, ja kaikki asennukset ovat voimassa olevien rakennusmääräysten mukaisia. Materiaaleissa ja tekniikassa panostetaan laatuun ja kestävyyteen. Tämä varmistaa, että kiinteistö on pitkäikäinen ja houkutteleva asukkaille.
Kiinteistön hinta ilman kunnostusta on alkaen 1 300 000 €. Täydellisen kunnostuksen sisältävä hinta on 1 800 000 €. Hintaan sisältyy kuusi asuntoa ja liiketila. Asuntojen koot vaihtelevat 56 m²:stä 62 m²:iin. Liiketilan pinta-ala on 67 m². Hinnat heijastavat alueen potentiaalia ja kiinteistön tarjoamia mahdollisuuksia.
Capuchinos tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja paikallista tunnelmaa. Alueella on kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kävelymatka historialliseen keskustaan mahdollistaa kulttuurista nauttimisen. Alueen vilkkaus luo elävän ja aktiivisen ympäristön, mutta voi myös tuoda mukanaan jonkin verran melua. Asukkaat voivat nauttia kattoterassin tarjoamista näkymistä ja yhteisöllisyydestä.
Capuchinos sijaitsee lähellä Málagan historiallista keskustaa, yliopistoa ja sairaalaa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja julkinen liikenne on helposti saavutettavissa. Lähistöllä on myös kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Alueen vilkkaus ja monipuolisuus tarjoavat asukkaille monia mahdollisuuksia nauttia kaupunkielämästä.
Kartta näyttää VL289323-projektin sijainnin Capuchinosissa, Málagassa. Sijainti on keskeinen, lähellä kaupungin palveluita ja nähtävyyksiä. Kartta auttaa hahmottamaan alueen ja sen ympäristön.
Capuchinos sijaitsee Málagan kaupungin keskustassa, lähellä historiallista keskustaa ja muita tärkeitä alueita. Alue on osa Costa del Solin aluetta, joka on tunnettu kauniista rannoistaan, golfkentistään ja miellyttävästä ilmastostaan. Málaga on yksi alueen suurimmista kaupungeista ja tarjoaa monipuolisia palveluita ja kulttuuria.
Málagan lentokenttä (AGP) on noin 10 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa helpon saapumisen ja lähtemisen. Rannat ovat myös lyhyen matkan päässä, tarjoten mahdollisuuden nauttia auringosta ja merestä. Golfkenttiä löytyy myös lähialueilta. Kaupungin keskusta on kävelymatkan päässä, mikä tekee palveluiden ja nähtävyyksien saavuttamisen helpoksi.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on miellyttävä, ja keskilämpötila on 17,5 °C. Aurinkotunteja on vuodessa noin 3 785, mikä takaa valoisat ja lämpimät päivät. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 °C. Alueen korkeus merenpinnasta on 237 metriä, mikä vaikuttaa ilmastoon ja maisemaan.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Málagan rannat tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Alueella on useita Blue Flag -rantoja, jotka tunnetaan puhtaudestaan ja palveluistaan. Golfkentät ovat myös suosittuja, ja lähistöllä on useita vaihtoehtoja. Urheilun ystäville löytyy monia harrastusmahdollisuuksia, kuten pyöräilyreittejä ja vesilajeja.
Source: OpenStreetMap
Capuchinos sijaitsee Málagan kaupungin keskustassa, lähellä historiallista keskustaa ja muita tärkeitä alueita. Alue on osa Costa del Solin aluetta, joka on tunnettu kauniista rannoistaan, golfkentistään ja miellyttävästä ilmastostaan. Málaga on yksi alueen suurimmista kaupungeista ja tarjoaa monipuolisia palveluita ja kulttuuria.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL289323
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen projekteihin, kuten VL950427 San Pedro de Alcántarassa (alkaen 1 100 000 €), VL156013 Las Chapasissa (alkaen 1 025 000 €) ja VL809901 Elviriassa (alkaen 1 198 000 €), VL289323 tarjoaa sijoitusmahdollisuuden Málagan kaupungin keskustassa. Sijainti lähellä palveluita ja nähtävyyksiä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon. Muiden projektien sijainti rannikolla tarjoaa erilaisen ympäristön, mutta Málagan kaupunki tarjoaa monipuolisempia palveluita ja kulttuuria.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
