W samym sercu Malagi, w dzielnicy Capuchinos, znajduje się budynek mieszkalny oferujący możliwości inwestycyjne. Nieruchomość składa się z parteru oraz czterech pięter, łącznie sześciu apartamentów i lokalu użytkowego na parterze. Położenie blisko centrum historycznego, Uniwersytetu Malagi i szpitala cywilnego sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla najmu krótko-, jak i długoterminowego.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Budynek znajduje się w Capuchinos, w Maladze, co zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta. Bliskość centrum historycznego, uniwersytetu i szpitala zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla potencjalnych najemców i mieszkańców. Dostępność komunikacji miejskiej ułatwia poruszanie się po mieście.
Nieruchomość w Maladze oferuje różnorodne możliwości adaptacji, od mieszkań po lokale komercyjne. Dostępne metraże apartamentów (56 m² do 62 m²) pozwalają na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Możliwość adaptacji lokalu użytkowego na mieszkanie lub przestrzeń wspólną zwiększa funkcjonalność budynku.
Planowane zakończenie remontu budynku w Maladze przewidziane jest na koniec 2025 roku. Projekt obejmuje optymalizację istniejących apartamentów, zmianę przeznaczenia lokalu użytkowego oraz renowację części wspólnych. Wszystkie instalacje będą zgodne z obowiązującymi przepisami budowlanymi.
Projekt w Maladze, ze względu na swój charakter, nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży. Brak jest również własnego terenu zielonego. Należy uwzględnić bliskość centrum miasta, co może wiązać się z większym natężeniem ruchu i hałasem.
Nieruchomość w Maladze może być atrakcyjna dla osób poszukujących możliwości inwestycyjnych w dynamicznie rozwijającym się mieście. Pan/Pani, jako inwestor, może być zainteresowany/a zarówno najmem krótko-, jak i długoterminowym. Projekt może odpowiadać osobom, które cenią sobie bliskość centrum miasta, dostęp do kultury i edukacji. Dodatkowo, możliwość adaptacji przestrzeni pozwala na dostosowanie jej do własnych potrzeb.
Planowany remont budynku w Maladze obejmuje optymalizację istniejących apartamentów oraz renowację części wspólnych. Wykończenie apartamentów będzie zgodne z nowoczesnymi standardami, z uwzględnieniem funkcjonalności i estetyki. Instalacje zostaną zmodernizowane, aby spełniać obowiązujące przepisy budowlane. Zastosowane materiały mają zapewnić trwałość i komfort użytkowania.
Cena wyjściowa za budynek w Maladze wynosi 1 200 000 €. Ostateczna cena zależy od zakresu prac remontowych. Cena bez renowacji wynosi 1 300 000 €, natomiast cena z pełnym wykończeniem i gotowymi do zamieszkania apartamentami to 1 800 000 €. Należy uwzględnić koszty związane z adaptacją lokalu użytkowego.
Capuchinos w Maladze to dynamiczna dzielnica, która łączy w sobie historyczny urok i nowoczesne udogodnienia. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty kulturalnej, edukacyjnej i medycznej. Bliskość centrum miasta oznacza łatwy dostęp do sklepów, restauracji i rozrywki. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Malagi, co ułatwia codzienne życie.
Położenie budynku w Maladze zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, szpitale oraz punkty usługowe. Dostępność komunikacji miejskiej ułatwia poruszanie się po mieście. Bliskość centrum historycznego pozwala na korzystanie z bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej Malagi.
Budynek w Capuchinos, Malaga, zlokalizowany jest w strategicznym punkcie miasta, blisko centrum historycznego i ważnych instytucji. Dostępność komunikacji miejskiej i infrastruktury sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja.
Malaga, położona w Andaluzji, jest jednym z najważniejszych miast na Costa del Sol. Bliskość innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella czy Torremolinos, sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla inwestorów i turystów. Malaga stanowi centrum kulturalne i gospodarcze regionu.
Budynek w Maladze znajduje się w odległości około 7 km od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP). Dojazd do plaż zajmuje około 15-20 minut samochodem. W pobliżu znajdują się również liczne pola golfowe, oferujące możliwość aktywnego spędzania czasu. Dostępność komunikacji miejskiej ułatwia dotarcie do wszystkich ważnych punktów miasta.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.5°C. Liczba godzin słonecznych w ciągu roku to około 3785. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 237 m n.p.m. zapewnia dobrą jakość powietrza.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
W okolicy Malagi znajdują się liczne plaże z Błękitną Flagą, które gwarantują wysoką jakość wody i czystość. Miłośnicy sportów wodnych mogą korzystać z bogatej oferty. W pobliżu znajdują się również pola golfowe, kluby sportowe oraz inne obiekty rekreacyjne. Malaga oferuje również wiele możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Source: OpenStreetMap
Malaga, położona w Andaluzji, jest jednym z najważniejszych miast na Costa del Sol. Bliskość innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella czy Torremolinos, sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla inwestorów i turystów. Malaga stanowi centrum kulturalne i gospodarcze regionu.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL289323
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując z innymi projektami w regionie Costa del Sol, takim jak VL950427 w San Pedro de Alcántara (od 1 100 000 €), VL156013 w Las Chapas (od 1 025 000 €) oraz VL809901 w Elviria (od 1 198 000 €), budynek w Maladze oferuje unikalną możliwość inwestycji w centrum miasta. Atrakcyjność lokalizacji w Maladze, z bogatą ofertą kulturalną i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, może przewyższać korzyści z lokalizacji podmiejskich.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
