Projektas įsikūręs Carib Playa, Málaga rajone, siūlo jūros pakrantės artumo ir miesto aplinkos derinį. 116 m² dydžio butas su trimis miegamaisiais skirtas tiems, kurie ieško aktyvaus gyvenimo būdo prie jūros. Rytinė orientacija užtikrina ryto saulę. Objektas turi bendrą baseiną ir sodus, o iki jūros vos 600 metrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Carib Playa mikrorajone, įsikūrusiame rytinėje Málagos dalyje. Nuo jūros (Playa de la Bajadilla) atstumas (tiesiogine linija) yra apie 600 m. Teritorija yra miesto tipo, su visomis būtinomis paslaugomis netoliese. Maistas, vaistinės ir kavinės pasiekiamos pėsčiomis.
Butas susideda iš 3 miegamųjų ir 2 vonių kambarių. Erdus svetainės-virtuvės plotas ir uždara terasa sukuria patogią gyvenamoją erdvę. Butas yra su oro kondicionieriumi, grindys iš marmuro, kas vasarą palengvina patalpų vėsinimą. Yra skalbykla/ ūkinė patalpa.
Pastato būklė įvertinta kaip „gera“. Yra liftas. Butas turi požeminią automobilių stovėjimo aikštelę. Išplanavimas praktiškas – yra integruoti spintos drabužiams, vonios kambariai moderniai įrengti.
Ne visi butai turi jūros vaizdą, dalis atiduota į sodą ar mišką. Nors tai gyvenamasis rajonas, dėl miesto aplinkos ir gretimų kelių gali būti girdimas miesto triukšmas. Baseinas yra bendras, ne privatžemis.
Šis būstas tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar vasaros namų prie jūros. Dėl artumo oro uostui (7,9 km) ir greito susisiekimo su miesto centru, taip pat tinkami verslo žmonėms, dažnai keliuojantiems. Puikus pasirinkimas investuotojams, norintiems nuomoti butą turistams.
Vidus įrengtas naudojant marmurinius grindis, kas atitinka vietos standartus. Vonios kambariuose yra dušo kabinos ir praustuvai. Virtuvė aprūpinta būtina įranga. Atskira ūkinė patalpa pagerina buitį. Energetinis efektyvumas atitinka reikalavimus.
Pradinė kaina – 435 000 €. Už šią sumą siūlomas 116 m² butas prie jūros. Palyginti su kitais projektais regione, pvz., Arosa Mijas (nuo 490 000 €) ar Waterfall Residences Fuengirola (nuo 720 000 €), šis objektas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį, atsižvelgiant į vietą ir dydį.
Carib Playa siūlą gyvenimą pietų Ispanijoje, kur miesto ritmas susipina su pajūrio poilsiu. Beveik lygus reljefas (1,7 % nuolydis) palengvina pasivažinėjimus dviračiais ar ėjimus į parduotuvę (mažiausiai tik 73 m). Málaga pasižymi itin saulėtu oru – 3851 valandą per metus, o vidutinė temperatūra 19,1 °C leidžia mėgautis atviru oru beveik ištisus metus. Maisto kultūra čia stipri – netoli yra 138 restoranai.
Netoliese yra didelis paslaugų pasirinkimas – 20 bankų, 29 vaistinės, 25 kavinės. Viešasis transportas labai išvystytas – 11 maršrutų ir 50 stotelių. Málaga yra svarbus kultūros centras, o Carib Playa leidžia lengvai pasiekti jo privalumus.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą Carib Playa rajone. Raudonas ženklas nurodo buto vietą, o mėlyni ir žali plotai – atitinkamai paplūdimius ir rekreacines zonas.
Carib Playa yra rytinėje Málagos dalyje, tiesiai priešais Viduržemio jūrą. Ši vieta yra labiau „miestiška“ nei vakarinės pakrantės kurortai, kas suteikia patogesnį kasdienį gyvenimą.
Už 600 m yra Playa de la Bajadilla paplūdimys. Maisto prekių parduotuvė – 73 m, vaistinė – 212 m. Artimiausias golfo aikštynas – 8,2 km. Málagos oro uostas – 7,9 km.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 27 m virš jūros lygio. Klimatas švelnus, vidutinė metinė temperatūra 19,1 °C. Maudytis jūroje galima 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Aplinkiniai miškai ir parkai suteikia šviesą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai su „Mėlynu vėliavu“ statusu yra netoliese. Galima lankytis Málaga Parador golfo klube (8,2 km). Jūros randai ir pėsčiųjų takai aktyviam poilsiui yra prieinami iš karto už namų durų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Carib Playa yra rytinėje Málagos dalyje, tiesiai priešais Viduržemio jūrą. Ši vieta yra labiau „miestiška“ nei vakarinės pakrantės kurortai, kas suteikia patogesnį kasdienį gyvenimą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL745392
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regionais, Carib Playa siūlą geresnę prieinamumą. Pavyzdžiui, Arosa Mijas prasideda nuo 490 000 €, o Waterfall Residences Fuengirola – nuo 720 000 €. Dėl artumo Málaga miestui ir aukštesnio miesto raidos, šio projekto investicinė vertė yra stabili.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turint išsamių Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, o viso pirkimo proceso metu duoda išsamių, duomenimis grįstų patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
