חווה משופצת זו בגודל 171 מ"ר ממוקמת בעירייה קרטמה, מחוז מאלגה. עם מגרש של 3500 מ"ר, הנכס מציע פרטיות ונוף לסביבה. הוא מכיל שלוש חדרי שינה ושלושה אמבטיות, ומצויד במיזוג אוויר ובריכה פרטית. למרות שהוא ממוקם בסביבה הררית, חנות המצויה במרחק 99 מטר ובית מרקחת במרחק 215 מטר, מציעים מענה מעשי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ של קוסטה דל סול, בעירייה קרטמה. זוהו אזור עם נוף ליער וגינה, עם נגישות מצוינת. קו אווירי לשדה התעופה מאלגה הוא 12 ק"מ ולחוף 15 ק"מ. הנכס פונה למזרח, דרום-מזרח, דרום ומערב, מה שמבטיח חשיפה לשמש במהלך היום.
נכס זה עונה על צרכים משפחתיים למרחב מגורים מרווח. מלבד הבית הראשי, ישנו בית נייד בגודל 30 מ"ר המשמש לאירוח אורחים או בני משפחה. המגרש הגדול (3500 מ"ר) מאפשר גינון פירות (זיתים, תפוחים, תפוזים) ומנוחה בחוץ. הבריכה הפרטית והמטבח החיצוני עם הגריל מספקים פתרונות לבילוי ולנופש.
זהו נכס משופץ לחלוטין, לא בנייה חדשה. הבית שופץ בקפידה עם רצפות קרמיקה חדשות, דלתות לבנות וחלונות בעלי זכוכית כפולה ותריסים. כל החדרים ממוזגים. החלל החיצוני כולל דשא סינתטי מסביב לבריכה ובר המוכן לשימוש.
הנכס ממוקם באזור כפרי, מה שאומר שרכב פרטי הוא הכרחי לרוב הפעילויות. למרות שחנות ובית מרקחת קרובים, הדרך לים (15 ק"מ בקו אווירי) דורשת נסיעה. המגרש הגדול עשוי לדרוש יותר תחזוקה בהשוואה לדירות קטנות יותר.
זוהי בחירה אידיאלית עבור משפחות שמחפשות יותר מקום מאשר דירות בעיר או ליד הים. בית האורחים הנפרד מספק פתרון לאירוח תוך שמירה על הפרטיות של בני הבית. בשל הקרבה לשדה התעופה (12 ק"מ) ולמאלגה, זהו פתרון נוח גם עבור אנשים שנוסעים לעבודה או לפנאי. מתאים גם לחובבי גולף שכן מגרש Lauro Golf נמצא במרחק 6.7 ק"מ.
השיפוץ בוצע בתשומת לב לפרטים. ישנן רצפות קרמיקה חדשות, ריהוט מודרני ואבזורי אמבטיה. מיזוג אוויר מותקן בכל החדרים. החלונות כוללים תריסים והגנה מפני חרקים. חדר האמבטיה כולל אמבטיה ויקטוריאנית, מה שמוסיף אופי, אך מודרנית עם מקלחת. האיכות של העבודה בחוץ נראית בדשא המתוחזק ובבריכה היפה.
המחיר מתחיל מ-€699,000. זוהי מחירון קבוע עבור החווה השלמה, הכוללת את הבית הראשי, בית האורחים והקרקע. בשוק המקומי בקרטמה, זה מייצג ערך טוב עבור כמות הקרקע לעומת דירות בחוף. אין שונות במחירים כיוון שזהו נכס קיים ולא פרויקט חדש.
החיים בכתובת זו מוגדרים על ידי שילוב בין חקלאות לנופש. המגרש נטוע במגוון עצי פרי, כולל זיתים, שזיפים, תפוזים ובננות. קיים אזור נפרד לברביקיו עם מטבח פתוח. הנוף ליער ולהרים נותן תחושה של בידוד, אך העיר קרטמה קרובה מספיק כדי לספק את כל השירותים הנדרשים. זהו מקום למי שרוצה גינה גדולה ללא עלויות תחזוקה גבוהות של אתרי נופש.
| Valencia (VLC) | 510 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 629 km |
| Coursan | 0.7 km |
| Narbonne | 6.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
37 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.7°C | 66 mm |
| פברואר | 7.8°C | 50 mm |
| מרץ | 10.5°C | 71 mm |
| אפריל | 13.1°C | 75 mm |
| מאי | 16.3°C | 63 mm |
| יוני | 20.7°C | 35 mm |
| יולי | 23.8°C | 18 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 28 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 71 mm |
| אוקטובר | 15.7°C | 115 mm |
| נובמבר | 11.4°C | 92 mm |
| דצמבר | 7.8°C | 53 mm |
Ref: VL815056
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
