Cártama településen, Málaga tartományban található ez a teljesen felújított Finca - Cortijo típusú ingatlan. A 171 m² lakótér egy 3 500 m²-es telken helyezkedik el, három hálószobával és három fürdőszobával. A projekt tökéletes egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között, mivel a szolgáltatások gyalog elérhetőek. Az ingatlanhoz egy különálló vendégház is tartozik.
Hasonló árban (€699k) Fuengirola-ban leginkább kisebb lakásokat vagy apartmanokat találunk. Ez a Cártama-i projekt sokkal nagyobb életteret és telekméretet kínál. A Mijas-ban található Arosa projekt (€490k-tól) olcsóbb, de nem biztosít ilyen mértékű privát szférát. Ez az ingatlan azoknak ideális, akik a tér és a nyugalom mellett teszik le a szavukat, és hajlandóak a tengerparttól való 15 km-es távolságot elfogadni érte.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cártama és Alhaurín el Grande között, hegyi (Mountain Pueblo) környezetben található. A legközelebbi szupermarket 99 méterre, a gyógyszertár pedig 215 méterre van. A Málaga repülőtér 12 km-re (légi távolság) található. Ez a helyszín ideális azok számára, akik a csendet keresik, de nem akarnak elszigetelőlni a városi lehetőségektől.
A főház 171 m²-es alapterületű, modern belső kialakítással, fa hatású kerámia burkolattal és légkondicionálással rendelkezik. A 3 500 m²-es telek privát medencével, grill- és bárszekcióval, valamint számos ülőhellyel biztosítja a szabadtéri pihenést. A telken különálló, luxus kivitelű mobilház (30 m²) is található, amely vendégeknek vagy családtagoknak nyújt kényelmet. A frissen ültetett gyümölcsfák (olíva, narancs, citrom stb.) önellátási lehetőséget biztosítanak.
Az ingatlan 'kiváló' állapotú és nemrégiben teljesen felújították ('Recently Refurbished'). A modernizáció során új fehér ajtókat, dupla üvegezésű ablakokat és egy modern konyhát szereltek fel. A vízellátást egy 100 000 literes tároló és egy saját kút biztosítja, ami kulcsfontosságú a mediterrán éghajlaton a kert öntözéséhez. A felújítás magas műszaki színvonalat képvisel.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el; a legközelebbi strandok (Playa de los Álamos) 15 km-re vannak. A 3 500 m²-es telep karbantartása időigényes és költséges lehet. A 'Mountain Pueblo' elhelyezkedés dombos terepet jelenthet, ami nehezítheti a gyaloglást egyeseknek. A környék csendesebb, mint a tengerparti üdülőhelyek, így kevesebb a szórakozási lehetőség helyben.
Ez az ingatlan ideális nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A különálló vendégház nagy előny. A helyszín megfelel a távmunkában dolgozóknak, akik a csendet keresik, de szükségük van a repülőtér (12 km) és város közelségére is. A kertészkedés kedvelőinek is ideális választás a gyümölcsfákkal benépesített telek.
A felújítás során nagy figyelmet fordítottak a részletekre: a fürdőszobákban kád vagy zuhanykabin található, a konyha prémium munkalappal és berendezéssel rendelkezik. A fa hatású padló és az új ablakok (szúnyoghálókkal és redőnyökkel) növelik a komfortérzetet. A medence körüli mesterséges fűves rész csökkenti a karbantartást, miközben esztétikus marad.
Az ingatlan ára 699 000 €-tól kezdődik. Ezt az árat a nagy telekméret (3 500 m²) és a minőségi felújítás indokolja. Hasonló árkategóriában a part menti apartmanok általában kisebb alapterülettel rendelkeznek (pl. Astra Homes Fuengirola-ban 364 000 €-tól). Ez a Finca versenyképes választás azoknak, akik tágas teret és privát medencét keresnek.
A mindennapok Cártama-ban a nyugodt és vidéki életmódot tükrözik. A telek mérete miatt a szomszédok távolabb vannak, biztosítva a privát szférát. A napfényes teraszok és a medence lehetővé teszik a szabadtéri életvitelt egész évben, köszönhetően a kedvező klímának. A helyi közösségbe könnyű beilleszkedni, a közeli boltoknak és piacoknak köszönhetően pedig a háztartási teendők is egyszerűen elvégezhetők.
Cártama egy dinamikusan fejlődő város, mintegy 20-30 ezer lakossal. A környezet teljes ellátottságot nyújt: iskolák, éttermek és bankok a közelben. A közlekedés jó, az A-357 autópálya könnyű hozzáférést biztosít Málaga és a part felé. A tömegközlekedés (2 vonal) létezik, de a mindennapi élethez egy autó praktikusabb.
A térkép az ingatlan kedvező elhelyezkedését mutatja Cártama és Alhaurín el Grande között. Jól látható a közelség a repülőtérhez, az autópályához és a településekhez. A 3 500 m² telek kontúrja is feltűnik a környező domborzatban.
Cártama stratégiai helyen van a Guadalhorce-völgyben, Málaga tartomány szívében. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a tengerparthoz, mind a hegyvidéki településekhez. Ez egy rezidenciális, nem pedig túlzottan turisztikus terület, amely autentikusabb életmódot kínál, mint a tengerparti sáv.
A közvetlen környezetben minden alapvető szolgáltatás megtalálható: szupermarket 99 m-re, gyógyszertár 215 m-re. A strandok 15 km-re, a legközelebbi kórház 3,2 km-re, míg a golfpályák (Lauro Golf) 6,7 km-re vannak. A Málaga repülőtér közelsége (12 km) nagy előnyt jelent az utazóknak.
| Valencia (VLC) | 510 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 629 km |
| Coursan | 0.7 km |
| Narbonne | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata enyhe, évi átlagosan 15,8 °C hőmérséklettel és 3536 napsütéses órával. A telek tengerszint feletti magassága alacsony (11 m), ezért nincsenek extrém hidegek. A medence használati ideje kb. 4 hónap. A saját kút és a víztároló lehetővé teszi a kert locsolását még a szárazabb hónapokban is.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár nem tengerparti ingatlan, a strandok (Playa de los Álamos) autóval könnyen elérhetőek 15 km-en belül. A szabadidős tevékenységeket a privát medence, a kert és a közeli golfpályák (Lauro Golf, Guadalhorce) dominálják. A környéken 37 sportlétesítmény található.
37 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cártama stratégiai helyen van a Guadalhorce-völgyben, Málaga tartomány szívében. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a tengerparthoz, mind a hegyvidéki településekhez. Ez egy rezidenciális, nem pedig túlzottan turisztikus terület, amely autentikusabb életmódot kínál, mint a tengerparti sáv.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 66 mm |
| Február | 7.8°C | 50 mm |
| Március | 10.5°C | 71 mm |
| Április | 13.1°C | 75 mm |
| Május | 16.3°C | 63 mm |
| Június | 20.7°C | 35 mm |
| Július | 23.8°C | 18 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 28 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 71 mm |
| Október | 15.7°C | 115 mm |
| November | 11.4°C | 92 mm |
| December | 7.8°C | 53 mm |
Ref: VL815056
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiabra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásároknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
