Cártama gyvenvietėje, Malagos provincijoje, įsikūręs pilnai atnaujintas Finca - Cortijo tipo nekilnojamas turtas. Jis užima 171 m² gyvenamąją erdvę ant 3 500 m² žemės sklypo. Turint 3 miegamuosius ir 3 vonias, šis objektas tinka šeimoms. Nors jis yra toliau nuo jūros, aplinka pasižymi miesto tipo patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Projektas apima ir atskirą svečių namelį.
Palyginti su Mijas Arosa (nuo €490k) arba Fuengirola Waterfall Residences (nuo €720k), šis Cártama objektas siūlo didelę žemės sklypo vertę. Pajūrio projektai dažniausiai siūlo tik butus arba mažus sklypus už panašią kainą. Cártama Finca yra išskirtinė tiems, kurie ieško ne investicijos į nuomą, o savo erdvės Ispanijoje. Kainos/naudos santykis čia palankus šeimos namams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs tarp Cártamos ir Alhaurín el Grande, kalnuotoje (Mountain Pueblo) vietovėje. Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra už 99 m, vaistinė – 215 m. Malagos oro uostas nutolęs 12 km (tiesiogine linija). Ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimą: arti miesto infrastruktūros, bet kartu su kaimiška ramybe.
Pagrindinis 171 m² namas pasižymi moderniu interjeru, naujomis grindimis (keraminės plytelės po medžio) ir oro kondicionieriais. 3 500 m² sklype yra privatus baseinas, barbekiu zona ir atsilaisvinimo vietos. Unikalus bruožas – ant sklypo stovintis 30 m² prabangus mobilus namelis, tinkamas svečiams ar šeimos nariams. Sklypas taip pat pasodintas naujais vaismedžiais (alyvos, obelys, apelsinai ir kt.).
Tai nauja atnaujintas ('Recently Refurbished') objektas, esantis 'puikiame' būklėje. Ne statybas čia veda, o esamo pastato modernizavimą: naujos durys, langai su dviguliais stiklais ir šiuolaikinė virtuvė. Vandens tiekimą užtikrina 100 000 litrų talpos rezervuaras ir šulinys, kas yra kritinis šioje sausoje srityje.
Nekilnojamas turtas yra didesniu atstumu nuo jūros (15 km iki artimiausios Playa de los Álamos paplūdimio), todėl paplūdimių lankymas reikalauja automobilio. 3 500 m² sklypo priežiūra (vejos, medžių kirtimas, laistymas) reikalauja laiko ir lėšų. Vietovė yra tylesnė nei pajūrio kurortai, todėl gali netiktie tiems, kurie ieško intensyvaus naktinio gyvenimo.
Šis objektas idealus šeimoms, norintiems daugiau vietos ir privatumo nei gali offeruoti butas. Taip pat tinka tiems, kurie dažnai priima svečių, dėl atskiro namelio. Geras susisiekimas su oro uostu (12 km) patiks dažnai keliaujantiems ar verslo žmonėms. Aplinka tinka ir dirbantiems nuotoliniu būdu, ieškantiems ramybės.
Atnaujinimo kokybė aukšta: vonios kambariai modernūs, viename netgi su vonia. Grindys – medžio imitacijos keramika, kas užtikrina ilgaamžiškumą. Virtuvė su aukštos kokybės stalviršiais ir spintomis. Langai nauji, su žaliuzėmis ir uogų tinklais. Baseino aplinka įrengta dirbtine žole, kas sumažina priežiūros laiką.
Kaina prasideda nuo €699,000. Atsižvelgiant į sklypo dydį (3 500 m²) ir atnaujinimo lygį, kaina yra konkurencinga, palyginti su pajūrio apartamentais. Pavyzdžiui, Astra Homes Fuengirola siūlo butus nuo €364,000, bet be tiek žemės. Šis objektas skirta tiems, kurie vertina erdvę už miesto ribų.
Gyvenimas Cártama siūlo autentišką Ispanijos vidaus gyvenimo ritmą. Didelis sklypas suteikia privatumą: galima pusryčiauti terasoje saulėtoje rytą, o vakare pietvakarių kryptimi virš baseinas leisti laiką su šeima. Artumas prie parduotuvių ir vaistinių (kiek šimtų metrų) leidžia neplanuoti kiekvienos kelionės automobiliu. Čia derinamas pasyvus poilsis su aktyviu miesto gyvenimu artimoje aplinkoje.
Cártama yra gyvybinga gyvenvietė su 20-30 tūkst. gyventojų, pasižymi pilna infrastruktūra (mokyklos, bankai, restoranai). Nors objektas yra užmiestyje, jis nėra izoliuotas. Viešasis transportas (2 maršrutai) pasiekiamas, tačiau patogiausia naudotis asmeniniu automobiliu. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti ir Malagą, ir pajūrį.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tarp Cártamos ir Alhaurín el Grande. Matoma, kad objektas yra patogiai pasiekiamas iš greitkelio A-357. Artimiausios miesto infrastruktūros žymimos artumo (apie 100 m) parduotuvės ir vaistinės.
Cártama yra strategiškai svarbi vieta Guadalhorce slėnyje, apytiksliai 17 km į šiaurę nuo Malagos. Ji yra transporto mazgas, jungiantis pajūrį su vidutine Ispanija. Leidžia gyventi toliau nuo pajūrio triukšmo, bet išlikti arti pagrindinių komunikacijų. Tai pigiau nei pajūryje, bet patogiau nei gilumoje.
Pagrindinės paslaugos – parduotuvė (99 m) ir vaistinė (215 m) – yra pėsčiomis pasiekiamo atstumu. Paplūdimiai (Playa de los Álamos) – 15 km atstumu. Artimiausia ligoninė – 3,2 km. Golfui mėgstantiems – Lauro Golf (6,7 km) ir Guadalhorce Golf (9,3 km). Malagos oro uostas (12 km) užtikrina patogius skrydžius visoje Europoje.
| Valencia (VLC) | 510 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 629 km |
| Coursan | 0.7 km |
| Narbonne | 6.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijonui būdingas švelnus klimatas, vidutinė metinė temperatūra 15,8 °C, 3536 saulės valandų per metus. Baseino sezono trukmė – apie 4 mėnesiai. Sklypas, esantis tik 11 m virš jūros lygio, nėra linkęs į stiprius šalčius. Savininko šulinys yra didelis privalumas sausomis vasaromis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas nepajūrinis, pajūris yra lengvai pasiekiamas (15 km). Kasdienį poilsiui užtenka privataus baseino ir didelio sklypo. Aplink yra 37 sporto įrenginiai ir arti esantys golfo aikštynai. Ši vieta siūlo gerą balansą tarp aktyvaus poilsio ir ramybės namuose.
37 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Cártama yra strategiškai svarbi vieta Guadalhorce slėnyje, apytiksliai 17 km į šiaurę nuo Malagos. Ji yra transporto mazgas, jungiantis pajūrį su vidutine Ispanija. Leidžia gyventi toliau nuo pajūrio triukšmo, bet išlikti arti pagrindinių komunikacijų. Tai pigiau nei pajūryje, bet patogiau nei gilumoje.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.7°C | 66 mm |
| Vasaris | 7.8°C | 50 mm |
| Kovas | 10.5°C | 71 mm |
| Balandis | 13.1°C | 75 mm |
| Gegužė | 16.3°C | 63 mm |
| Birželis | 20.7°C | 35 mm |
| Liepa | 23.8°C | 18 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 71 mm |
| Spalis | 15.7°C | 115 mm |
| Lapkritis | 11.4°C | 92 mm |
| Gruodis | 7.8°C | 53 mm |
Ref: VL815056
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą remiantis vieta, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, bei duoda sąžiningus, paremtus duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
